西九丨西九龍發展區

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:28

佔樓

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:32

佔樓

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:36

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-29 15:59 编辑

Union Square(機場鐵路-九龍站上蓋)是一個綜合發展區，位於香港西九龍柯士甸道西1號港鐵九龍站上蓋，佔地13.54公頃，分別被佐敦道、連翔道、柯士甸道西及雅翔道4條道路包圍，由港鐵公司聯同九龍倉集團有限公司、恒隆地產有限公司、永泰控股有限公司及新鴻基地產發展有限公司合作發展。

當中包括18座住宅大廈及2座作混合用途的建築（包括住宅、酒店及服務式住宅），合共提供約5866伙住宅單位、一間豪華酒店及約72472平方米服務式住宅；
第一期：漾日居；第二期：擎天半島；第三期：凱旋門；第四期：君臨天下；第五期：圓方；第六期：天璽；
第七期：環球貿易廣場鐵路車站九龍站配套設施演薈廣場(其中第七期是一幢主水平基準上490米，118層高的地標建築，包括約231778平方米的甲級寫字樓及香港麗思卡爾頓酒店，並附設天際100觀景台)

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:40

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-28 16:49 编辑

面積達100萬平方呎的大型購物商場：圓方

平台有一所1,050平方米的栢基國際幼稚園（九龍）；巴士、小巴、的士的公共交通總站、酒店穿梭巴士、旅遊巴士、過境巴士及私家車交通交匯處；約5,600個車位；
頂層平台設佔地70萬呎廣闊的公共空間及私人休憩綠化區，公眾部份設多種主題園景地帶亦設少量康樂設施，包括兒童遊樂場

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:42

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-28 17:04 编辑

環球貿易廣場(ICC)當初設計是一座高達574米的摩天大樓，SOM負責設計，當時完工後將成為全球最高摩天大廈

這個方案放在20年後今天也絕對是世界級地標摩天大樓！

該設計方案建築成本高，新鴻基認為結構不安全就棄用，再一次征集新的設計方案，KPF設計的即現在大樓方案被選定，當時KPF方案只有474米高，新鴻基向城規會加高至主水平基準上490米(484米)【坊間流傳不能高於太平山高度，其實當時城規會的分區計劃大綱還未有出台，發展商建造摩天大樓是沒有限制】這個成為目前香港第一高樓至少未來好多年都不可能突破這個高度了。

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:45

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-28 17:18 编辑

2005

2006

2007

2008

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:49

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-30 23:46 编辑

全港最高摩天住宅-天璽 The Cullinan
天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港樓層最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。其中83至90樓共有7間「至尊門」，面積2,200平方呎，位於「日鑽璽」和「天鑽璽」的頂層91至93樓共有1伙三層的空中別墅，名為「至高無上」，單位面積各約4,000平方呎，分別設有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。

物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。
天璽 2007

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:52

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-28 17:27 编辑

香港W酒店

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:54

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-28 17:35 编辑

香港麗思卡爾頓酒店 The Ritz-Carlton, Hong Kong

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:21:57

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-30 23:47 编辑

擎天半島 Sorrento ，位於香港港鐵九龍站Union Square第二期的私人住宅項目，由九龍倉集團發展，由王歐陽建築師事務所設計，協興建築承建，港鐵公司管理。大廈於2003年2月落成及入伙，共有5座樓高67至81層住宅樓宇，提供2,126個住宅單位。

擎天半島最高的第1座共75層（數字上81樓），樓高256米。最矮的第6座共61層（數字上67樓），樓高206米。

yayaow · 发表于 2022-3-28 13:22:03

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-30 23:51 编辑

君臨天下 The Harbourside 位於香港港鐵九龍站Union Square第四期的高尚住宅項目，發展商為恒隆地產和港鐵公司，由巴馬丹拿設計，協興建築承建，港鐵公司管理。物業於2003年7月落成。
君臨天下，由三座摩天大廈組成，單位數目為1122個，高度為255.16米，77層。物業於2003年7月落成，於2004年1月開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。不過截至2013年，恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾，分佈1至3座，以海景戶為主。
其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的單位景觀是以維多利亞港景色及西九文化區為主，由於面積較大及有維港景觀，君臨天下向南方的單位呎價也相對較高，也是西九龍一帶呎價最貴的住宅。

2017年3月7日恒隆地產透過招標出售君臨天下最後一伙2座79至80樓C室複式豪宅，中標價約1.18億元，實用面積1,820方呎（65,036元），建築面積2,257方呎（52,414元）

Entharex · 发表于 2022-3-28 13:24:33

Thanks for sharing!

天际100 · 发表于 2022-3-28 13:34:22

很cool！！！

leunghoileung · 发表于 2022-3-28 14:10:01

very good good

PJYAU · 发表于 2022-3-28 14:11:14

感谢分享！

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