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发表于 2022-3-28 09:02:39
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刚刚，深珠合作示范区未来的“样子”，曝光了！
本帖最后由 marsyu 于 2022-3-28 09:08 编辑
来源：珠海房姐
部分素材来源：深圳市建筑科学研究院、珠海高新区、珠海特区报
还记得去年9月9日，珠海高新区召开深珠合作示范区城市设计国际招标发布会吗？
根据当时发布会，高新区按照“高起点、高标准、高质量”的原则，面向全球开展城市设计国际招标，将对位于珠海高新区后环片区的深珠合作示范区进行整体区域规划，此举意味着深珠合作示范区有了实质性进展。
丨招标发布会
2021年12月30日，中标结果出炉并公示，中标人为深圳市建筑科学研究院股份有限公司（主办方），深圳前瞻产业研究院有限公司（成员方）。
丨中标公示，图片来源珠海公共资源交易中心
深珠合作示范区（后环片区）城市设计
项目地点：珠海市高新区
项目规模：6.63平方公里
项目类型：城市设计
项目进度：国际竞赛 第一名
项目团队：深圳市建筑科学研究院股份有限公司、深圳前瞻产业研究院有限公司
丨中标相关信息，来源@深圳市建筑科学研究院
然而中标方案，官方一直没有对外透露。
就在昨日，认证主体为深圳市建筑科学研究院股份有限公司的微信公众号@深圳市建筑科技研究院发布了一篇《岛链共栖 引智互联：IBR助力深珠后环点绿成金》（下称“方案”）文章。
深珠合作示范区（后环片区）到底可能建成什么样？今天，房姐就和大家一起来扒扒！
规划：重构“山-河-城-湖-海”连续生境
根据方案，深珠合作示范区（后环片区）位于珠海市高新区，地处粤港澳大湾区西岸核心区位和广珠澳科技创新走廊、广深港科技创新走廊“两廊”交汇的重要节点，是珠海提升城市能级量级，参与湾区融合的重要空间载体。
| 区位分析，图片来源©IBR
从地理位置来看，后环片区位于珠海高新区核心腹地，东北向就是一线海景。珠海历史最悠久的城市公园、高新区规划最大的市政公园——中山公园即落户于此。
丨中山公园效果图
资源汇集周边，设计方充分利用得天独厚的自然条件，会将这里规划成什么样子？
根据方案，设计团队以珠海典型的滨海生态系统为灵感，提出生态岛链的设计理念，重塑生态系统平衡，树立城海共生新典范。在双碳发展背景下，以数字服务为导向，以智慧场景应用为特色，探索两者共融发展的新路径，打造湾区绿色发展和数字创新的示范标杆。
| 生态系统变迁，图片来源 ©IBR
据了解，将设计长达4公里的多层韧性滨海防线，结合河道和城区多层海绵布局，利用水廊和雨水公园等海绵设施，修复水文循环，重构山海通廊。
同时，通过开放空间网络对内衔接多层次生态景观，对外联系周边淇澳岛、唐家古镇等休闲文旅资源。
产业怎么做？
引智：聚焦数字经济服务产业
那么，大家最为关注的产业版图， 此片区会打造怎样的载体，来承接产业落地？
根据方案，项目结合政策背景和场地自身特点等分析，面向未来，打造以数字经济服务为核心的绿色化产业发展体系。产业内容包含数字信息技术服务、数字化知识流程服务及数字化业务流程服务三大板块。
并在设计层面，以服务吸引企业，研判各类企业需求特征，形成契合产业发展的创智空间模式。
整体形成集群发展，有效承载深圳外溢产业，助推珠海高新区产业进一步发展，辐射粤西城市，打造大湾区引领粤西发展的重要节点城市，成为大湾区数字创新的实践区及示范标杆。
具体来看，东西向形成科创岛、活力苑和智慧坊三条发展带，深度融合数字产业特点，承载区域科创、服务和产业发展愿景。
南北向划分5个复合开发单元，每个单元1-2平方公里，形成总部创新-平台服务-成果转化的产业微循环，整体采用绿色建设模式，资源节约，环境友好，为碳达峰碳中和目标贡献力量。
未来的后环将是生态文明时代城海共生的先进样板，数字信息时代产业赋能的创新标杆，万物互联时代未来生活的示范探索。
不过，文章也特别说明：本项目后续工作仍在推进，文章内容图纸仅用于公司宣传，不代表片区规划实际结果。
可见，上述规划并不代表后环片区的最终实际结果，我们不妨继续关注片区后续的发展，以及相关规划的最终出台。
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