龙湖·新荣天街｜239.9米 50层｜更新至2024年4月19日

德佩

天街都很快，不墨迹

光谷bot

德佩 发表于 2023-5-15 10:39
天街都很快，不墨迹

看看光谷的天街，不知道凉没凉

zhengyt1985

K351642692 发表于 2023-5-13 01:06
我去，，，这么快？？？
又是一个200+.龙湖现在全国都在修摩天和各种项目，还在到处买地，
资金不会紧张 ...

2022年，龙湖集团运营业务不含税租金收入为118.8 亿元，同比14.1%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为78.1%、20.2% 和1.7%。运营毛利率为75.6%，较上年增长0.9%。截止期末，商场建筑面积为722 万平方米（含车位总建筑面积为927 万平方米），整体出租率为93.9%；冠寓已开业11.6万间，规模行业领先，整体出租率为88.5%，其中开业超过六个月的项目出租率为91.1%。

K351642692

zhengyt1985 发表于 2023-5-16 22:29
2022年，龙湖集团运营业务不含税租金收入为118.8 亿元，同比14.1%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别 ...

龙湖现在的 盈利的确是民企地产第一了，但是看看之前的恒大，现在都破产了确实会担心。
往年的地产大佬，万科，碧桂园，金科，等等现在烂尾和刨地的一大堆

zhengyt1985

K351642692 发表于 2023-5-16 22:41
龙湖现在的 盈利的确是民企地产第一了，但是看看之前的恒大，现在都破产了确实会担心。
往年的地产大佬 ...

这就是商业地产经营得不错的企业，抗风险性更强。未来商业地产REITS 放开，龙湖这类企业会活得很滋润。开发商只要放慢拿地速度和对销售规模的追求，负债率就会迅速下降。

motianzu2008

雷杰多 发表于 2023-5-13 16:13
未来没准还会改回来和堤角过江通道共线合建呢

堤角是桥把…………

motianzu2008

光谷bot 发表于 2023-5-15 15:26
看看光谷的天街，不知道凉没凉

这边是清能出钱啊

雷杰多

堤角过江通道可是主城区最后的桥位资源了，2.5环重要节点
南边的杨泗港不就是桥

雷杰多

motianzu2008 发表于 2023-5-18 14:19
堤角是桥把…………

是桥 但并不妨碍那儿在技术上也能实现和地铁20共线合建吧

就看线网修编20会不会从红钢城改回和平公园过江吧

光谷bot

motianzu2008 发表于 2023-5-18 14:20
这边是清能出钱啊

知道是清能出资，我回复的是“天街 都 很快”意思是 天街如果不找本地大佬，就摆烂。

mas1back

龙湖自己独资拿的两个项目（古田+光谷中心城），住宅都搞完了，唯独不见商业开工，这两个项目最起码等到2025年以后的事了

K351642692

mas1back 发表于 2023-5-20 13:29
龙湖自己独资拿的两个项目（古田+光谷中心城），住宅都搞完了，唯独不见商业开工，这两个项目最起码等到202 ...

商业体是天街系吗？有没有摩天

德佩

我看武地融创和平中心的围栏写着5/20交汇.

雷杰多

德佩 发表于 2023-5-20 22:24
我看武地融创和平中心的围栏写着5/20交汇.

上一版老规划20确实是走和平公园过江，新版线网规划今年拭目以待

雷杰多

德佩 发表于 2023-5-20 22:24
我看武地融创和平中心的围栏写着5/20交汇.

话说武地融创和平中心的进度咋样，一直在停工吗？
旁边融创临江府月底就要交房了