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楼主 |
发表于 2022-3-11 01:59:04
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朋友神逻辑,我们来掰扯下:
1、25万方的购物中心和20万方的塔楼地标,加入地域元素的设计理念的特色建筑,放在长江和和平大道之间,兼顾江景资源和地铁对接;你说扯故事背书,都是自持运营,一不散售二不整售,请问给谁背书?请问这商办核心建筑群放哪里合适?
2、一线临江的7栋建筑的21万方,已经说了改自持运营,建筑设计规划还在优化,且有奢华酒店入驻的预期;
你视而不见,说没有特色,想来估计还是楼主在文中写得不够清楚。
3、“长江之琴”是地标塔楼,不是一线临江的建筑,也不是后面40万方的住宅,想来还是楼主表达不清;
可以算一下项目的商住比,这是来卖江景豪宅做一锤子买卖的开发商?还是准备在武汉江边做长期自持商办项目的开发商的态度?
4、商办项目的持有周期较长,华夏幸福是项目的股东方,企业的财务问题一旦扩大,随时可以出售股份变现;
与其未来被动的接受某个新参与方,不如趁现在一劳永逸地找到靠谱的参与方。
5、港资不是慈善家,他能放手不操盘,只能说明他充分信任操盘团队,这也从另一方面验证了项目的潜力和团队的能力;
你说所托非人,看来你的眼光比头部港资的还要高。
6、总结一下,都什么年代了,还喜欢自黑?如此地产寒潮之下,其他城市羡慕武汉的资源优势和商业发展都不要不要的;
如果对你汉没有信心没有期望,请出门左拐。
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