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[经济论道] 杨春湖引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻

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发表于 2022-3-5 13:22:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月1日,武汉市2022年首批集中供地公告发布。
P(2022)009号地块位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处,建设中的杨春湖市中心医院北侧。地上规划用地面积为66688平方米,地下规划用地面积为66688平方米。​​商业商业加住宅。本地块记忆中的第二次挂牌。​在2021年的第二批集中集供地活动中以P(2021)125号地块挂牌出让,惨遭流拍。在本次挂牌活动中,以不变的土地面积,不变的价格进行再次挂牌。起始土地楼面价9370.7元/平。​但土地出让要求进行了大变动


地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地、防护绿地;地下空间用地功能为配套停车、设备用房;地上最大计容建筑面积不大于21.66万平方米(其中,居住建筑面积不大于13.30万平方米,商服建筑面积不大于8.36万平方米);建筑高度为商服地块内布局两栋塔楼,南塔楼建筑高度约150米(上下浮动20米),北塔楼建筑高度控制在100米以内,居住建筑高度控制在100米以内;国有建设用地使用权出让年限为住宅70年,商服40年。


P(2022)009号地块的出让,根据洪山区意见:

1.竞买人须承诺引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻,该入驻企业为工信部认定的国家级技术创新示范企业,或国家级制造业单项冠军示范企业,或新一代人工智能揭榜计划企业;并承担2021 年湖北省级集成电路实验室入驻。

2.竞买人须承诺商务、商业与住宅同步开工建设,且商务、商业建筑应先期完成建设。

3.项目内应配建一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米,建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

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 楼主| 发表于 2022-3-5 13:38:38 来自手机 | 显示全部楼层
没有说是区域总部,直接就是总部 ,长存?
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发表于 2022-3-5 14:05:39 来自手机 | 显示全部楼层
gc1015 发表于 2022-3-5 13:38
没有说是区域总部,直接就是总部 ,长存?

这是设备商吧,长存不是设备商
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发表于 2022-3-5 14:32:13 来自手机 | 显示全部楼层
gc1015 发表于 2022-3-5 13:38
没有说是区域总部,直接就是总部 ,长存?

旗下之前有收购一家上海的封装公司,来武汉重建个总部?
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发表于 2022-3-5 14:36:20 来自手机 | 显示全部楼层
都是勾地条件。实际入驻就是幌子
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 楼主| 发表于 2022-3-5 15:38:21 来自手机 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2022-3-5 14:36
都是勾地条件。实际入驻就是幌子

这明显是个相关企业定制地吧,不是那种纯地产商买来租售写字楼的,且这块地也有要求商业商务部分要早于住宅建成
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 楼主| 发表于 2022-3-5 15:43:22 来自手机 | 显示全部楼层
gc1015 发表于 2022-3-5 15:38
这明显是个相关企业定制地吧,不是那种纯地产商买来租售写字楼的,且这块地也有要求商业商务部分要早于住 ...

至少也是联合拿地,如同为杨春湖片的万科联合西藏大厦,一个开发住宅一个专注自己用的商务楼
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发表于 2022-3-5 16:03:28 来自手机 | 显示全部楼层
jcmgjx 发表于 2022-3-5 14:32
旗下之前有收购一家上海的封装公司,来武汉重建个总部?

哪个?
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发表于 2022-3-5 17:24:37 | 显示全部楼层
看来有眉目值得期待
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发表于 2022-3-5 18:16:47 来自手机 | 显示全部楼层
就是武汉精测吧,本地企业。没啥惊喜的
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发表于 2022-3-5 20:24:17 | 显示全部楼层
kk12369 发表于 2022-3-5 18:16
就是武汉精测吧,本地企业。没啥惊喜的

真像!
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发表于 2022-3-5 21:10:17 | 显示全部楼层
kk12369 发表于 2022-3-5 18:16
就是武汉精测吧,本地企业。没啥惊喜的


官网简介“精测电子是一家为平板显示、半导体及新能源测试提供产品和服务的企业。”和勾地要求基本一样,还符合“新一代人工智能揭榜计划企业”的要求
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发表于 2022-3-5 23:16:54 | 显示全部楼层
勾地条件而已,不要激动
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发表于 2022-3-5 23:49:42 | 显示全部楼层
如果是武汉精测那就没多大惊喜,本来就是武汉的,武汉半导体相关的企业总部好像就2家,一家精测,一家武汉鼎龙,其他的好像就没有了,湖北的话,就多了一家兴发,精测是搞设备,鼎龙跟兴发就是耗材,武汉企业在半导体设备方面除了精测。几乎为0 ,很令人遗憾,设备方面国内主要就是北京上海,还有家沈阳的企业
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发表于 2022-3-6 00:48:26 来自手机 | 显示全部楼层
勾地那企业会进驻吗
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