太和●1903

周小7

Aeieop 发表于 2023-2-7 10:38
是不是真的要来了

感觉不靠谱，港资的主流诉求就是“地要干净”，当年昆明恒隆也是拍的净地。昆明的旧改流程和所谓“社会合作伙伴”的背后关系复杂程度，对港资来说都太不可控了。

k'

不看好，冠江想依托1903开发和运营的成功经验，在市中心复制又一个1903，很难！  一是近年房地产市场已低位横盘处于冰点，城市化进程已趋饱和，行业告别高增长，要实现高溢价很难；二是项目规模大，拆迁难度大；二是昆明的城市能级，难以支撑众多重奢场，未必能达到优秀港资商业的战略。

张杨杨

这些放之四海皆准的话，放十年前也可以说，放十年后照样可以说。。。

k'

张杨杨 发表于 2023-2-17 11:40
这些放之四海皆准的话，放十年前也可以说，放十年后照样可以说。。。

行业拐点限制、盈利模式限制、市场容量限制

舟自横

k' 发表于 2023-2-17 11:49
行业拐点限制、盈利模式限制、市场容量限制

你说的没毛病，这是客观规律，不以人的意志为转移。

1331fire

应该可以拆迁一些区域

十二郎

yslandqq 发表于 2023-2-8 10:33
当时在现场参会人员爆料，九龙仓方面是酒店+写字楼+购物中心，意向地块是F-1和C。

这两个地块也不用全部拆尽，只要拆一两栋楼就可以。这个项目在自贸区范围对于昆明未来商贸中心地位巩固还是挺重要的，另外就是省级部门想打造昆明国际消费中心城市这个也很重要，所以此项目省市区街道几级都重视才能较快统筹推进

安泽

是真的，我们家老房子F地块，已经调查是否同意拆迁意向了。
据说，有消息，九龙仓已经打了一半的钱给市**。。。不知道什么钱。

linghu59

安泽 发表于 2023-3-3 17:09
是真的，我们家老房子F地块，已经调查是否同意拆迁意向了。
据说，有消息，九龙仓已经打了一半的钱给市** ...

我在明通路的旧房去年12月份就来调查过拆迁意向了，我问了社区工作人员，说要有90%的住户同意才能拆迁！