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楼主: GDthird

【CBD建设】东莞国际商务区高楼统计建设

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发表于 2022-2-28 09:09:49 | 显示全部楼层
推荐置顶…………
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发表于 2022-2-28 09:24:26 | 显示全部楼层
GDthird 发表于 2022-2-26 11:24
首开区项目效果图

这个大厦在哪里?
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 楼主| 发表于 2022-2-28 12:37:35 | 显示全部楼层
不止高楼,关于CBD各种消息都可以在此讨论,希望今年能多卖几块地
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发表于 2022-2-28 15:02:35 | 显示全部楼层
GDthird 发表于 2022-2-28 12:37
不止高楼,关于CBD各种消息都可以在此讨论,希望今年能多卖几块地

限购、限售、限价的东莞直接劝退房地产开发商
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发表于 2022-3-1 15:42:33 | 显示全部楼层
时过境迁丶 发表于 2022-2-26 20:02
可惜了当年万江的360+双子塔

我也觉得是,360多好啊
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发表于 2022-3-1 15:47:37 | 显示全部楼层
好像没有地铁通过东莞商务区是吧?
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发表于 2022-3-1 16:55:24 | 显示全部楼层
lhx20 发表于 2022-3-1 15:47
好像没有地铁通过东莞商务区是吧?

西平站就在商务区
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发表于 2022-3-1 22:17:09 | 显示全部楼层
东莞建成、在建及规划的200+大概有多少
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发表于 2022-3-2 13:21:28 | 显示全部楼层
感觉东莞的版主非常不负责,太他娘的懒了,不但不维护管理,更别提拍摄啥的,迟早东莞论坛版块沉沦
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发表于 2022-3-2 21:15:34 | 显示全部楼层
jackchow 发表于 2022-3-2 13:21
感觉东莞的版主非常不负责,太他娘的懒了,不但不维护管理,更别提拍摄啥的,迟早东莞论坛版块沉沦

小心把你禁言!
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发表于 2022-3-2 21:32:37 | 显示全部楼层

没这功夫
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发表于 2022-3-4 23:29:51 | 显示全部楼层

上次它一回来,就把我禁言三天!
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发表于 2022-3-8 10:41:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 boy111161 于 2022-3-8 10:53 编辑

分享一下CBD最新资讯



东莞CBD,即东莞国际商务区,位于南城南部,规划范围是由三元路、东莞大道、环城西路和宏图路围合而成,总用地面积约2.14平方公里。

肉眼来分辨的话,就是指东莞大道西侧和万象府和石竹新花园的东侧,中间这条呈南北走向的长方形地带。

目前只有轨道大厦已建成投入使用,其他还有几个项目在施工中或准备施工。

北连行政文化中心,南接南城总部基地,西临新基社区,东靠西平社区,具体位置看下图红色色块。

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发表于 2022-3-8 10:43:00 | 显示全部楼层
而在建设上,分3个阶段开发,开发期限约15年。

第1阶段:首开区,聚焦金融区、回迁区和中心公园、学校等公共设施的建设,计划于2024年基本建成,2027年完成地标塔楼封顶。

第2阶段:北区组团,构建东莞高端产业和人才驻留的国际生活社区,计划2030年全部建成。

第3阶段:南区组团,提升东莞大湾区产业转型发展的总部运筹基地,计划2035年全部建成。

顺带一提的是,这里的轨道交通规划堪称全市之最,打开东莞地铁规划图,线路最密集的地方就在这。

东莞CBD打造“地上、地面、地下”三维的立体网络,目前规划有3条地铁,1条城轨,5大站点。

3条地铁:地铁2号线(已通车)、6号线(规划中)、8号线(规划中);

1条城轨:莞惠轻轨(已通车);

5大站点:西平站(西平西站,已使用),商务中心站、商务北站、商务南站、宏图站(规划中)。

地铁R2线西平站,北上可达东莞火车站,对接广深铁路;南下可达虎门火车站,对接广深港高铁。

还有莞惠城轨,与佛莞城轨组成广惠城轨。

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发表于 2022-3-8 10:45:47 | 显示全部楼层
2020年8月,东莞CBD首开区第一批土地出让,共4宗地出让,分别由莞民投、南城实业、东实&唯美、盛和竞得。


2020年11-12月,东莞CBD地下空间统一建设,莞民投、南城实业、东实&唯美、盛和与东实签订统建合同,首开区第一批土地正式启动建设。

2021年8月,东莞CBD首开区第二批供地集中出让:

① 8月6日,2021WG005号金融地,招商以底价5.5亿拿下,可售楼面价为5322元/㎡,于17日投资备案,备案名为“招商局中心”。

其总投资约17.4亿,总占地面积为1.2万㎡,地下空间配套建设2936㎡,总建面约14.9万㎡。

② 8月12日,2021WR020号商住地,华润以56亿的成交总价再次拿地,可售楼面价为6667元/㎡。

于20日火速投资备案,备案名为“华润置地中心”,其占地约14.4万㎡,总建面约123万㎡,总投资高达190亿。

③ 8月23日,2021WR022号商住地,由大湾区外商以总价约14亿拿下,可售楼面价为9467元/㎡。

于2022年2月16日投资备案,备案名为“东莞香港中心”,总用地面积2.2万㎡,总建筑面积14.7万㎡,主要包括住宅/办公/商业/公寓等。

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