五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

zhe02562

vincentfanger 发表于 2022-2-25 08:52
最期待反而是嘉里。但愿杭氧综合体一并给嘉里开发。虽然不一定有大牌，但特色工业风很让人感兴趣。
最遗憾 ...

杭氧到底是指哪块地啊

冷笑002

vincentfanger 发表于 2022-2-25 08:52
最期待反而是嘉里。但愿杭氧综合体一并给嘉里开发。虽然不一定有大牌，但特色工业风很让人感兴趣。
最遗憾 ...

最没有烦恼的是IFC，业态丰富到令人乍舌，不说商业办公住宅酒店这些主流业态，光城市旅游观光就能吸引大量人流，尤其如果能开发出游艇娱乐，汇西堤岸酒吧咖啡餐饮一条街，那会更加具有吸引力。

wikobe2

vincentfanger 发表于 2022-2-25 08:52
最期待反而是嘉里。但愿杭氧综合体一并给嘉里开发。虽然不一定有大牌，但特色工业风很让人感兴趣。
最遗憾 ...

总结的挺好的。但恒隆现在做成有点街区的样子还是很吸引人的，ifc设计看着平庸胜在摩天轮和江河交汇，SKP江南一霸吸引滨江，诸暨，绍兴，柯桥，甚至海宁，桐乡那边销售额个人感觉有保障

wikobe2

冷笑002 发表于 2022-2-25 09:37
最没有烦恼的是IFC，业态丰富到令人乍舌，不说商业办公住宅酒店这些主流业态，光城市旅游观光就能吸引 ...

体量太大太杂有时候是烦恼，新鸿机在南京和成都几个项目都开发那么久，就是烦恼，但这个烦恼可能是幸福的烦恼，ifc可能性最多所以最烦恼

天地有土

冷笑002 发表于 2022-2-25 09:37
最没有烦恼的是IFC，业态丰富到令人乍舌，不说商业办公住宅酒店这些主流业态，光城市旅游观光就能吸引 ...

IFC招商肯定最困难，

杭州SKP重奢初期调研就基本锁定七八个了，SKP对重奢的招商太强势，

而钱新万象城现在投入最大资源维持和升级重奢，

IFC正式入局赶了大早却比SKP慢，在钱江两岸要虎口夺食难度大，同个级别的大KFS，先到优势很明显

当然IFC也有他独特的优势，旅游商务观光三位一体确实是独有的优势，另外大店独栋的优势也是卓尔不群的，新鸿基的时间节点我个人感觉要往前抢一抢，否则会被SKP影响很大。

SKP对重奢的招商强势程度，令人咂舌——

wikobe2

天地有土 发表于 2022-2-25 10:33
IFC招商肯定最困难，

杭州SKP重奢初期调研就基本锁定七八个了，SKP对重奢的招商太强势，

时间应该不是问题，主要是还是质量和招商。时间上新鸿基本来就拿地早也没有超高层，现在定2025年分期开业是自己的考量，因为业态比较复杂也没做过街区，需要一些时间。而SKP可以复制北京和西安的，都是大盒子百货。

三万三

wikobe2 发表于 2022-2-24 19:34
感觉SKP都有可能先于ifc开业

SKP 不是说2024嘛

hl038749

zhe02562 发表于 2022-2-25 09:05
杭氧到底是指哪块地啊

大佬估计说的是杭锅和和平区块吧。

luis33

楼主辛苦了，希望专家们能对进度啥的做点分析。

hl038749

感谢大佬分享。

wikobe2

三万三 发表于 2022-2-25 11:34
SKP 不是说2024嘛

2025年下半年吧

luis33

hl038749 发表于 2022-2-25 11:43
大佬估计说的是杭锅和和平区块吧。

应该是指东新路东侧的老杭氧厂房那块

derron

武林广场真是应该彻底大扫除了

grangeruan

太期待这个贴子了 holy总是知道我们想看什么

天涯无芳草

最重要的是质量，k11,ifc,66不会让人失望吧。嘉里够呛，去了几次嘉里中心，商场内部不敢苟同。