杭州三年后开业的高端商业综合体

82731529

恒隆的确已经很久没拿地了，外地也几乎没有恒隆要拿地的流言，在杭州再拿一块地也不是没可能，别的港资能看上的地恒隆也没理由说看不上

冷笑002

82731529 发表于 2022-2-15 18:06
恒隆的确已经很久没拿地了，外地也几乎没有恒隆要拿地的谣言，在杭州再拿一块地也不是没可能，别的港资能看 ...

恒隆说过在杭州如果还有机会的话肯定会再拿地，事实上根据媒体公开资讯，恒隆这两年也的确在杭州到处看地。

先不论恒隆会不会再落一子，假设在杭州再拿地，肯定就是不带奢的中端定位综合体了。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-2-15 18:55
悲报

山寨新世界已经完成杭州之门的交接，基本做大平层。

ZF自持都比山寨新世界好

xufengok

冷笑002 发表于 2022-2-15 18:55
悲报

山寨新世界已经完成杭州之门的交接，基本做大平层。

公寓部分吧

后花园之城

杭门大平层占比不多，也就一个酒店的体量

后花园之城

东塔已经出售给新世界集团，准备打造大平层公寓；裙楼8万平方米商场也准备打包出售，目前接盘方信息尚未确定。 对此，知情人士称：“这是2个月前的事情，出售的是1/3不是整个项目。”
1/3也就是本来行政公馆的部分吧，
期待下商业卖给谁，这么好的位置，不是绿地缤纷城也算万幸

天地有土

后花园之城 发表于 2022-2-15 22:02
东塔已经出售给新世界集团，准备打造大平层公寓；裙楼8万平方米商场也准备打包出售，目前接盘方信息尚未确 ...

商业卖掉是好事，绿地的商业太垃圾了，

商业最起码找华润大哥接盘，那就比较稳，但华润估计动力不强

而龙湖银泰这些积极性肯定很高，

港资大佬对这种接盘都很谨慎的，除了香港置地比较急迫还有一点点可能，其他可能性很小

天地有土

华润接盘，这位置来一个高规格的万象天地，

港置接盘，这里是可以上中环项目的，

银泰，龙湖——那就聊胜于无，好处在于至少比绿地本身强很多。

后花园之城

天地有土 发表于 2022-2-15 22:08
华润接盘，这位置来一个高规格的万象天地，

港置接盘，这里是可以上中环项目的，

亚运村就是万象天地了吧，没有住宅赚钱，光商业华润应该没这个动力

天地有土

后花园之城 发表于 2022-2-15 22:10
亚运村就是万象天地了吧，没有住宅赚钱，光商业华润应该没这个动力

那得看怎么想了，其实这个奥体核心位置是真的不错的，经营商业比亚运村牛，

但华润的问题确实是杭州项目太多了，估计他自己的产品线都整理的脑子要炸了，动力不会强，看杭州能否协调。

对于港置来说，

客观讲，奥体这个位置超过他在前面看的几块地的。

后花园之城

还有个难度就是信达这个商业也一直没下文，奥体这片的商业感觉还不如盈丰路丰北有盼头，开发时机过早了，杭门放在现在出让IFS都是有机会的

战斗123

杭州之门商场设计还是很不错的，就是体量小了一点，地段也好，确实是很有价值的项目。可惜港资对接盘普遍也不是很感兴趣，华润在附近也有项目了，希望还是能落地足够优秀的开发商。

冷笑002

后花园之城 发表于 2022-2-15 22:13
还有个难度就是信达这个商业也一直没下文，奥体这片的商业感觉还不如盈丰路丰北有盼头，开发时机过早了，杭 ...

Savills负责操盘。

后花园之城

天地有土 发表于 2022-2-15 22:13
那得看怎么想了，其实这个奥体核心位置是真的不错的，经营商业比亚运村牛，

但华润的问题确实是杭州 ...

光出售商业项目指望高端来接挺渺茫的，最理想的就是世纪城能协调，比如后期补偿块十九街区的地

天地有土

后花园之城 发表于 2022-2-15 22:24
光出售商业项目指望高端来接挺渺茫的，最理想的就是世纪城能协调，比如后期补偿块十九街区的地

没SKP之前估计还是有点动力的，毕竟还有江南无奢侈大场的这么一个美好前景，

现在SKP进来之后，估计更麻烦了