天津南门外海信广场官宣

张子赫 · 发表于 2022-2-17 23:21:18

Jeweiz 发表于 2022-2-17 23:08
杭大、in 77确实吸引力不足了，毕竟新建场就在隔壁，环境、设计都是新的。
但新场子恒隆、杭州中心、IFC ...

杭州中心和ifc感觉也悬，参考成都LV也是开新店与撤店同步的趋势看，奢场现在不像两年前这么容易了，大牌在城市开店规模应该是固定的，杭州现在已经三家LV了，感觉最多再增加一家就是极限了，所以这些商业不可能全奢，肯定有招商不如预期以及老奢场撤店的情况出现

Jeweiz · 发表于 2022-2-17 23:26:10

张子赫发表于 2022-2-17 22:58
南京中环和ifc的招商进展据说都不太顺利，可能会降档，西安得看西安华润中心最终的招商结果，而且西安太 ...

对西安华润中心不太熟，但西安太古里要是走三里屯那潮流路线就不会和SKP形成竞争，反而是互补

张子赫 · 发表于 2022-2-17 23:32:28

Jeweiz 发表于 2022-2-17 23:26
对西安华润中心不太熟，但西安太古里要是走三里屯那潮流路线就不会和SKP形成竞争，反而是互补

走潮奢，指标大牌数量就不会太多，天津的指标数量就会形成相对优势，稳住北方第二的排名

Houseparadox · 发表于 2022-2-18 03:25:57

张子赫发表于 2022-2-17 22:59
感觉杭州再强也容不下这么多奢场，杭州大厦，杭州中心和In77的大牌可能都够呛

我也觉得，真要是这些全都是重奢场，和北上都能搏一搏了，而且奢场新旧转换是一直在发生的，其他地方不说，天津的大友谊不就彻底被抛弃了吗

kangkangf · 发表于 2022-2-18 17:02:39

新世界百货成都店将闭店，看看天津店还能挺多久

maxwell89 · 发表于 2022-2-18 21:48:31

张子赫发表于 2022-2-17 12:14
大神有听说现代城国金的消息吗，真的会是SKP吗

目前只有一个这个消息，别的还没听说

niefeng007 · 发表于 2022-2-18 22:12:31

Jeweiz 发表于 2022-2-17 22:33
西安是本土赛格+SKP+太古里，不弱的

这里面应该再加上南京，德基+港置中环+新鸿基IFC+万象天地

我疏忽了，漏了南京

niefeng007 · 发表于 2022-2-18 22:17:44

张子赫发表于 2022-2-17 23:21
杭州中心和ifc感觉也悬，参考成都LV也是开新店与撤店同步的趋势看，奢场现在不像两年前这么容易了，大牌 ...

新场子入市后，in77 重奢基本没戏了

奢场也就杭州大厦、恒隆、万象城、IFC、SKP这五个吧，品牌也可能会错开。

Jeweiz · 发表于 2022-2-18 22:18:00

kangkangf 发表于 2022-2-18 17:02
新世界百货成都店将闭店，看看天津店还能挺多久

哈哈，大部分天津人不知道新世界百货这名字，只知道新安～

JZYB · 发表于 2022-2-18 22:32:03

Jeweiz 发表于 2022-2-17 22:46
这里潜力最大的就是杭州，现有的万象城+杭州大厦+in77的三大重奢场，未来还有杭州中心万象城、恒隆（已 ...

浙江唯一一个全面小康的省份，杭州也敢整，附近那几个小城市嘉兴绍兴湖州有钱的其实都不少全是隐形富豪，宁波商业也不差，再加上南边的温州台州，消费潜力巨大

热赢难 · 发表于 2022-2-19 02:33:59

maxwell89 发表于 2022-2-18 21:48
目前只有一个这个消息，别的还没听说

您消息似乎都很准，麻烦多爆料

热赢难 · 发表于 2022-2-19 02:35:37

JZYB 发表于 2022-2-18 22:32
浙江唯一一个全面小康的省份，杭州也敢整，附近那几个小城市嘉兴绍兴湖州有钱的其实都不少全是隐形富 ...

全国全面建成小康社会不已经完成了吗（狗头）
应该是共同富裕示范区吧

kangkangf · 发表于 2022-2-19 02:48:17

天津大悦城“对门” 泰达海信广场二期定位高端奢侈品购物中心

据泰达控股订阅号消息，位于天津和平区南门外大街与南马路交口的金耀广场将由泰达与海信联手实施城市更新，变身为高端奢侈品购物中心“泰达海信广场”。据了解，泰达海信广场即为金耀广场更新项目。金耀广场项目为泰达自有资产。该项目位于天津南门外大街与南马路交口东南角、地铁2号线鼓楼站上盖，与天津大悦城隔街相望。

该项目现状总占地面积4.16万平米，分为A、B两个地块，A地块2.71万平米，B地块1.45万平米，项目地块为划拨用地，商业性质，建筑面积为14.88万平米，容积率3.3。

据了解，基于小白楼海信广场的双方已有合作关系，该项目将由泰达与海信再次合作，联手实施更新。预计将把原有建筑拆除后、重新进行规划、建设、运营，将金耀广场项目变身为高端奢侈品购物中心，实现地块价值的倍增。

此前，该商业体沿南门外大街部分商业主体为加宜家居，沿南马路部分商业主体为水牛城名品折扣、酒店等商业，目前为闲置状态，由于商业设施老化，车位缺乏等，已严重影响城市风貌及区域发展，亟待更新改造。

风追忆~ · 发表于 2022-2-19 16:19:13

产业是一切的基础，产业来了，人来了，收入提高了，商业就有沃土了

我为楼狂 · 发表于 2022-2-19 17:06:54

https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... ;extra=#pid30718536

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[经济发展] 天津南门外海信广场官宣

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