环球磁卡片区城市更新

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kangkangf 发表于 2022-2-23 19:26
“河西区数字经济主题园”被纳入全市数字经济“两谷两园两区”布局。今年，河西区将启动实施数字经济发展三 ...

项目名称：环球磁卡数字经济产业园

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kangkangf 发表于 2022-2-23 19:26
项目名称：环球磁卡数字经济产业园

我看还有个名称是 环球磁卡北斗数字经济产业园。或许和北斗卫星有关，毕竟北斗也是数字经济重器

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环球磁卡片区是河西落实城更工作的首个项目，会与住建部门配合，保护开发并重，新建改造结合，力争打造河西城更亮点项目

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渤海化学解放南路厂区城市更新项目。据了解，该项目即为河西区解放南路325号原天津环球磁卡厂区。

该项目北至奉化道直沽桥、南接温州道、东临台儿庄路，西靠解放南路。证载占地面积29834.8m2，总建筑面积为 60006.89m2。范围内现状用地为工业用地。包括车间、办公楼和设备及附属用房三类功能建筑。地处河西区核心区域德式风情区内，濒临海河，距小白楼 CBD 区仅 1.6 公里，地理位置优越。

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kangkangf 发表于 2022-4-13 00:27
渤海化学解放南路厂区城市更新项目。据了解，该项目即为河西区解放南路325号原天津环球磁卡厂区。

该项 ...

该项目共有约20栋建筑，大部分为厂房和办公用房。目前正在对原有生产设备进行腾迁，拟通过城市更新改造为文创园区或科创园区。

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该厂区内包括三处历史风貌建筑
（一）办公楼一
办公楼一始建于 20 世纪 20 年代中叶，为川岛芳子故居，建筑面积 320 平方米。已认定为尚未核定为文物保护单位的不可移动文物，一般保护等级历史风貌建筑。建筑为砖木结构德式二层楼房 2 层，多坡红瓦顶，并设有阁楼和老虎窗，造型别致。保护要求：严格保护建筑结构和德式建筑风貌；保持白色墙面、红色屋顶的色彩搭配；建筑内部修理维护及再利用不得改变内部结构格局。

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（二）办公楼二
办公楼二始建于 20 世纪 30 年代，曾作为关东军司令部所在地，作为日本协和印刷厂的办公楼，后为天津人民印刷厂。已认定为尚未核定为文物保护单位的不可移动文物，重点保护等级历史风貌建筑。为天津市仅存的百年以上历史的德式建筑之一，建筑布局为地上四层、半地下一层砖木结构洋房，地上部分建筑面积共 3115 平方米。砖木结构，红瓦坡顶，磨砖清水墙，具备典型的德式风格。保护要求：不得改变建筑的外部造型、饰面材料，不得改变建筑内部的主要结构和装饰，严格保护德式建筑历史风貌，保持红色墙面、红色屋顶的色彩搭配。

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kangkangf 发表于 2022-4-13 00:29
（二）办公楼二
办公楼二始建于 20 世纪 30 年代，曾作为关东军司令部所在地，作为日本协和印刷厂的办公 ...

这个东光大楼据说是川岛芳子在津居所

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（三）车间
车间始建于 20 世纪 30 年代，作为印刷车间使用，天津市人民印刷厂旧址。已认定为尚未核定为文物保护单位的不可移动文物，建筑布局为二层青砖结构，建筑面积 939.68 m2。二层坡顶，砖混结构，探檐，硫砖墙体 , 人字坡形山墙，方窗，每扇窗户上都有一个圆形的排气孔砖混结构。建筑屋顶、形态、体量具备典型的德式风格。保护要求：保持建筑外墙材料和德式建筑风貌，严格保护建筑主体结构、外观立面和立面装饰。

瞎嚯嚯

kangkangf 发表于 2022-2-10 22:13
不错，市水产局和水产集团要迁走？

泰达集团下属的泰达资管公司进驻，已投用，原水产局和水产集团的牌子都摘了...

瞎嚯嚯

Saluta 发表于 2022-2-9 14:43
下瓦房路口那个三角地有没有可能发展TOD？毕竟三线换乘，而且周围也缺乏商业。

等8号线施工结束，就会有声音了

kangkangf

开始推介了   

xl7619

是要重新建吧，现有的建筑太破了，那么好的位置，影响海河景观

野伞子

装上这个空调外机后是真丑啊，这么大的占地面积，哎