九龍城區丨九龍城區舊區更新(大量項目)

yhs0804 · 发表于 2022-12-21 16:00:46

规划大气，气势磅礴

yayaow · 发表于 2023-2-10 22:02:01

房協長者屋紅磡豐頤居將入伙　3月開放示範單位可參觀

房協紅磡利工街項目命名為豐頤居，最快今年3月開放現樓示範單位給公眾參觀。為配合人口老化帶來的住屋需求，陳稱豐頤居引入更多嶄新長者友善設計元素，起用更多「樂齡科技」，盼提升長者生活質素，推動居家安老。

他舉例，各樓層會採用不同主題顏色，方便長者辨認，「即使長者撳錯𨋢，步出樓層時，都會望到樓層數字的顏色，跟以往認知有別，透過刺激感官來辨識去錯樓層。」另外單位大門採用低門檻、高低位雙防盜眼；每戶設獨立消防火警燈；洗手間採用防滑地磚和扶手；廚房改用電磁爐無火煮食；還有全新「智能樂齡緊急支援系統」，全天候為住戶提供適時協助。

單位間隔方面，豐頤居有312伙，當中逾半、168伙是一房單位，其餘144個是開放式，交樓時已配備基本裝修及廚櫃冷氣等。他強調，單位內櫳必須方便長者起居，客廳廚廁也預留足夠位置讓輪椅出入，再計及額外引入的長者友善設計，使建築預算較興建資助出售房屋稍高，每呎成本貴約一成左右，「10%算唔算貴好多呢？這筆開支有必要預留，值得擺資源去做。」

屋苑還設有康樂設施，包括1樓平台戶外花園、閱讀室及健身室等，陳指出，平台花園會引入刺激長者感官的設計，例如不同區域會引入各色花卉，另一個區域又會注入不同氣味，另一區又會播放各種音效如鳥聲，於市區建設城市綠洲，「利用多感官刺激，為住客營造更愉快心情，重返更年輕的心境。

yayaow · 发表于 2023-2-13 23:20:40

yayaow · 发表于 2023-4-27 09:03:50

Lyreharp · 发表于 2023-4-30 23:05:17

谢谢楼主，想看隐藏内容

yayaow · 发表于 2023-5-7 20:21:05

smalldesire · 发表于 2023-5-8 17:27:50

想看感谢楼主的整理和分享

yayaow · 发表于 2023-5-28 22:11:15

yayaow · 发表于 2023-6-21 17:58:49

中旅酒店項目外墻快完成了

yayaow · 发表于 2023-7-4 16:45:16

yayaow · 发表于 2023-10-30 09:25:29

中旅酒店項目

yayaow · 发表于 2023-11-22 22:01:50

何文田站上蓋-瑜一 IN ONE

yayaow · 发表于 2023-12-14 22:02:23

市區重建局今日(14日)公布，九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目由信和置業(083)、招商局置地(978)及鷹君集團(041)合組之公司投得，中標價19.34億元，以可建樓面逾41.4萬方呎計，每方呎樓面地價約4,694元，較市場估值下限約6,000元低約21.8%。若與信置於去年10月投得鄰近的土瓜灣榮光街項目每方呎樓面地價約8,571元相比，相隔約一年大跌約45.2%。

該項目預計提供約640個住宅單位，市建局表示，按照發展合約，中標者須在項目內預留3個位於低層的住宅單位予當局推行原址「樓換樓」計劃。據悉，是次招標條款列明，若未來賣樓收益超過82.5億元，市建局將劃一收取40%分紅。

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