南宁卫星城--扶绥【闲聊】

aHK · 发表于 2022-2-14 18:23:34

我始终坚持最多到2040年.全国基建和房地产将接近尾声，有的只是查漏补缺小打小闹，旧设施改造等等，规模远不能跟现在动则几十万亿计划相比。南宁城建还能緩慢扩张20年，留给我们的时间不多了。国家经济社会发展经过几十年的初级阶段积累后，将进入中级阶段，玩的是科技创新，玩的是高端产业(低端依然存在但生存较艰难)，玩的是现代服务业。希望南宁看得长远些，把重心放在未来有前途有竞争力的产业上，提前筹划布局，为长远发展打好基础和准备。

aHK · 发表于 2022-2-14 18:24:29

旧戏子发表于 2022-2-14 17:53
武吹果然是驰名双标。真恶心

南宁教育园区是陆某背后搞的。真恶心！

enjoyspeedbird · 发表于 2022-2-14 20:55:12

aHK 发表于 2022-2-14 17:17
整天只知道意淫，多听听这个贴子里那么多理智的声音吧，不要幻想南宁能无限扩张下去，经过20年的快速扩张 ...

支持你的观点，还想补充一点，南宁市中心有大量老旧宿舍会旧城改造，我熟悉的建政路沿线的大院现在都在盖30层的房子。这样旧城也能容纳大量的人口，和一线城市那种拆不动的老城区有巨大的区别。

2019. · 发表于 2022-2-14 23:27:55

aHK 发表于 2022-2-14 18:23
我始终坚持最多到2040年.全国基建和房地产将接近尾声，有的只是查漏补缺小打小闹，旧设施改造等等，规模远 ...

照你的观点，以后南宁周边武鸣、伶俐六景、吴圩都玩完。
这些都是画饼？

K39T · 发表于 2022-2-15 00:20:13

吴圩有空港，武鸣有大学城，这两个地方可以吃到老，不会完的。至于伶俐、六景，前景难料。

enjoyspeedbird · 发表于 2022-2-15 09:48:14

2019. 发表于 2022-2-14 23:27
照你的观点，以后南宁周边武鸣、伶俐六景、吴圩都玩完。
这些都是画饼？

工业园和房地产不能等同，南宁目前的工业还有发展空间

aHK · 发表于 2022-2-15 12:33:10

2019. 发表于 2022-2-14 23:27
照你的观点，以后南宁周边武鸣、伶俐六景、吴圩都玩完。
这些都是画饼？

任何事物都有它的发展规律。中国计划到2035年进入中等发达国家，到那时各项资源人均拥有量己较高，各方面已相当完善，优质教育资源医疗资源短缺问题等等己基本解决，可以满足人民群众的需要，包括中小城市。欧美日的今天就是中国的明天，美国经济每年还有约1～3%的增长，但城市已不再扩张，人口不再增长，中国那时也基本如此，人均住房面积很高，市场饱和。但不同之处在于中国是中Y集权，城镇化率低于欧美有提升空间，有部分人生活水平偏低，尚有经济发展的内在动力，这是优势，劣势是老龄化提前。

aHK · 发表于 2022-2-15 12:43:18

强首府会有一定效果，但不要期望过高，这几年搞项目越来越难了，有些东西错过了就很难补回来了，南宁在历史上形成的发展产业劣势很难在十年二十年内补回来，强首府只是从40分提到60分，但不可能达到中部发达大城市和东部沿海的70,80,90分，不可能培育培育出它们那样发达的产业，南宁在国内的定位和天花板基本可以想像得到，其城市最终规模也可以大致预估得到。

wangzxingz · 发表于 2022-2-16 08:41:33

aHK 发表于 2022-2-15 12:33
任何事物都有它的发展规律。中国计划到2035年进入中等发达国家，到那时各项资源人均拥有量己较高，各方面 ...

住房面积是指公寓住房面积吗？

jason1993 · 发表于 2022-2-16 09:02:03

有点扯淡，中国的事情跟你个落后西部省份有个屁关系，不管是武鸣，还是扶绥空港，还有东部产业新城我都是支持的，南宁主城区保留现有规模和人口密度就很好了，主要还要在完善路网和旧城改造，提高通勤效率就OK

jason1993 · 发表于 2022-2-16 09:04:23

广西最大的失败就是常常拿别人的紧箍咒戴在自己头上，管理人员水平之低只会东施效颦，邯郸学步

jason1993 · 发表于 2022-2-16 10:43:03

要说极限现在就是极限，南宁的主城区的房价南宁还有多少人供得起？就算去深圳打工每个月拿个万把块，每月还贷五六千供房都是有压力的，根本就走进死胡同了，南宁要重新激活出发只能发展副城区，通过征地和拆迁，让附近居民买得起城区的房子，让买不起城区房子的年轻人和新南宁人到郊区买，所以关键点就两个，郊区通往城区的快速通勤交通工具，还有就是主城区的通勤效率。再者，从产业上来说，主城区主要是商业服务业和企业办公，郊区是工厂，普通工人不需要通勤，白领才需要通勤，这才是南宁的未来，如果做得好绝对能达到1500万的总人口。没有郊区工厂和工人的供养，南宁就等着五象那些企业总部吸血吧！吸谁的血？全广西在南宁的消费者！就是广西的底子和根本，南宁有没有搬别人的东西我不下结论，但是五象绝对是靠着全广西人的消费力和消费潜力建立起来的，但是只消费不生产的路能走多远？大家心里都明白

jason1993 · 发表于 2022-2-16 10:57:52

要有点常识，中国5000多年的历史，就没多少件是和广西有关系的，近代广西活跃起来了，但是你看不管是太平天国、旧桂系、北伐、新桂系发生的能进入全国视野的主流历史事件都不在广西，关键是外省人看这些事情，对广西人的角色都是当笑话看的，多看看电视剧都知道云南比广西在历史上都有存在感的多，他们对中原的融入可以说才是真正的一体了，看看《陈翔六点半》就能知道，人家的主流文化和全国是完整统一的，符合全国人民的口味，也符合正常的主流审美，但是也不乏地域特色。但是看看我们的表哥表妹文化，不但不入流，反而雅俗都不能共赏，只能当笑话看，，，

旧戏子 · 发表于 2022-2-16 12:46:02

第三节　拓展产业发展新空间

向东高水平规划建设以伶俐、六景、峦城为中心的东部产业新城，打造蒲庙—伶俐—六景—黎塘先进制造业产业带，重点培育电子信息、先进装备制造、新能源汽车、绿色化工、绿色建材等产业集群。向南加快规划建设南宁临空经济示范区、南部科创新城、南宁现代工业产业园，集聚发展电子信息、生药医药、临空高技术产业、现代金融、现代物流等产业。鼓励金融、贸易、物流、商务等国际组织在邕设立总部机构，引进国内各类企业总部，发展企业区域性或行业结算中心、集成供应链基地。

武吹，双标得不要不要的。要是换成武鸣，立马换一副嘴脸，不是蠢就是坏。

Designvr · 发表于 2022-2-16 14:41:45

武吹的嘴脸就是这样了，在他们心目中南宁中心城区永远只能这么大了，但他们那里日新月异！