南宁卫星城--扶绥【闲聊】

wangzxingz

lb. 发表于 2022-1-29 15:01
这是我预想2050年的扶绥和吴圩镇的建成区连接处。（吴圩也围绕机场扩展，地图未标识）
这里成为广西崛起最 ...

给南宁补给什么？

wlw

我还是希望区腐的ld们能胆子大一点，从行政区划上先下手，强首府不从先合并周边县区下手，这个力度根本说不过去，真的担心地方利益冲突，哪怕可以折中一下，把扶绥拆开成两个城区，渠旧渠黎划给崇左，甚至可以贴着新宁镇划，把新宁镇一部分割给崇左都可以，扶绥县城区域划给南宁，南宁可以把江南部分区域划给扶绥区，对于崇左来说，有一个和首府城区相连的城区比一个不可控的代管县级市更有利，也符合其向东向南发展的方向，对南宁来说，收货了一个南向的远郊城区，既可以和江南联动，推动强工业的发展和产业链互补融合，又能加强对上思和崇左的辐射，对于扶绥来说，获得了首府的户口，其ld班子可以迁移到东部的空港经济区大力向东发展，子女从小在县城读书高中也能享受到更好的教育（中考不能异地就学，划区后可以考南宁高中）

312648

5432154321 发表于 2022-1-29 23:52
扶绥跟吴圩只能沿着一级路连片，估计十年就可以，很难发展到图中那么大的范围，毕竟吴圩不往苏圩方向发展， ...

50年内都不可能，看那个面积对比南宁建成区的面积，和扩张速度，不科学

sanjing109

广西外国语学院在五合好好的，为什么要搬走呢？？？？？？？

K39T

真搬走了？那五合的房地产无异于釜底抽薪，成死老鼠了。

小壁虎

想多了吧，那地方连成一片?那都是山，虽然不高，但是开发成本不小。

wlw

sanjing109 发表于 2022-2-7 14:17
广西外国语学院在五合好好的，为什么要搬走呢？？？？？？？

什么时候搬走了...不允许别人开新校区吗？

旧戏子

附件 2：
“十四五”广西争取纳入《中国开发区公告目录》
的自治区级开发区

南宁 6 家 隆安华侨管理区、明阳工业区、伊岭工业集中区、邕
宁新兴产业园区、上林县象山工业集中区、中国—东
盟南宁空港扶绥经济区

看不懂这个扶绥经济区为什么是算南宁这边的

wangzxingz

wlw 发表于 2022-2-6 00:27
我还是希望区腐的ld们能胆子大一点，从行政区划上先下手，强首府不从先合并周边县区下手，这个力度根本说不 ...

感觉不可能。

扶绥人爱扶绥

旧戏子 发表于 2022-2-13 20:26
附件 2：
“十四五”广西争取纳入《中国开发区公告目录》
的自治区级开发区

南宁空港扶绥经济区是扶绥目前最弱的一个区，就是名头响一点而已

旧戏子

扶绥人爱扶绥 发表于 2022-2-14 12:55
南宁空港扶绥经济区是扶绥目前最弱的一个区，就是名头响一点而已

这不是弱不弱，响不响的问题，好比你的监护人不是你爸妈，反而是大伯的问题。

Designvr

南宁空港经济区区域面积180平方公里，其中吴圩+明阳共120平方公里，扶绥县60平方公里，就这十公里左右的距离竟然说不能连在一起，大喇叭太看不起我们南宁了，之前还有一个贴里说“南宁最多只发展到那马，十五年内五象和龙岗都填不满”。

aHK

Designvr 发表于 2022-2-14 13:32
南宁空港经济区区域面积180平方公里，其中吴圩+明阳共120平方公里，扶绥县60平方公里，就这十公里左右的距 ...

整天只知道意淫，多听听这个贴子里那么多理智的声音吧，不要幻想南宁能无限扩张下去，经过20年的快速扩张和城镇化，各方面资源和债务己透支未来，进入缓慢发展阶段，以前建个楼盘再偏避都不愁卖，融资也容易，而现在都怕烂尾，成本也很高了，老板们搞项目都变谨慎了，政策也收紧了，必竟上面也怕泡沬，现在人均商住房都近40平了，已相对过剩，还不包括大量小产权房。上面踩刹车是必然的。

房地产想像过去一样疯狂扩张己不可能了。

aHK

未来对房地产最大的危胁是什么？地产商们最担心的敌人是大量二手房挂牌入市，无数家庭手上屯了几套房，解决土地财政依赖的财税改革即将落地，征房产税是必然的，炒房之路也行不通了，除一线城市外，房价已进入慢涨或下跌通道，二手房抛售开始增多，未来会大量涌入市场，冲击一手房。

旧戏子

武吹果然是驰名双标。真恶心