星沙的房价都快到1.5万了。

zz775060025

poiulkjhmn 发表于 2022-7-8 10:30
五一广场周边拆一两块出来搞低密度或别墅，瞬间上十万，不过市场确实狭小

这个想法不错，市中心拆房搞别墅，估计你要亏死......而且市中心的别墅谁买？早就禁止建设别墅了啊

耗子007

忘川浮生若梦 发表于 2022-7-8 11:32
星沙现在普高录取率比市内几区高多了

2021年长沙教育局发布的普高录取率是 71.2%

锋子电商

忘川浮生若梦 发表于 2022-7-8 11:32
星沙现在普高录取率比市内几区高多了

普高录取率高是因为高中基数大，但是整体高考水平差10来个段位。属于有数量没质量的那种

林小莲

poiulkjhmn 发表于 2022-7-8 10:30
五一广场周边拆一两块出来搞低密度或别墅，瞬间上十万，不过市场确实狭小

别墅和大平层的价差比你想的小多了。。。。同样地段别墅单价是大平层的两倍顶天了。五一广场那大平层能卖多少单价啊？

poiulkjhmn

林小莲 发表于 2022-7-9 10:37
别墅和大平层的价差比你想的小多了。。。。同样地段别墅单价是大平层的两倍顶天了。五一广场那大平层能卖 ...

高层大平层肯定要便宜一些，建筑面积大

xorazm

别把别墅想的太好，长沙很多别墅区都成荒地鬼城了，物业费高，入住率低，根本收不上物业费，因为很多别墅都是别人送给当官的，没人住杂草丛生，缺少管理，而且远离商业区学校医院，再加上改造限制多，空间利用率低，完全不如独门独院的农村自建房

xorazm

这是我老家农村自建房，全程高速离长沙市区不到80公里，比大部分长沙的联排独栋商品房别墅住起来舒服，还装了电梯，但是周围啥配套都没有，只有周末或者过节才回去，平常在长沙住的就是33层高层，买了梅溪湖的大平层，从没考虑过买别墅

zz775060025

xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房，全程高速离长沙市区不到80公里，比大部分长沙的联排独栋商品房别墅住起来舒服，还装 ...

好想租你这农村的豪华大别墅啊，环境不错，又离江边近，钓鱼不错。老兄，房子出租么？

麓谷高新

xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房，全程高速离长沙市区不到80公里，比大部分长沙的联排独栋商品房别墅住起来舒服，还装 ...

这也花了几百万啊

爱南宁

现在农村自建房都是无证的吧？

zapato

xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房，全程高速离长沙市区不到80公里，比大部分长沙的联排独栋商品房别墅住起来舒服，还装 ...

真富丽堂皇，还有豪车。慕了慕了

poiulkjhmn

xorazm 发表于 2022-7-9 13:01
别把别墅想的太好，长沙很多别墅区都成荒地鬼城了，物业费高，入住率低，根本收不上物业费，因为很多别墅都 ...

住得起别墅的人不会计较你说的这些的，长沙北面荒芜的别墅是因为开发体量过大，不是别的原因。

cshn

xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房，全程高速离长沙市区不到80公里，比大部分长沙的联排独栋商品房别墅住起来舒服，还装 ...

豪宅啊            

kevin9999

xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房.住这种房子，家里要人口多，不然搞清洁累死你！如果你每周回家一次，搞清洁需要半天！

poiulkjhmn

kevin9999 发表于 2022-7-10 17:01
xorazm 发表于 2022-7-9 13:26
这是我老家农村自建房.住这种房子，家里要人口多，不然搞清洁累死你！如果 ...

我认识一个住烈士公园附近300平房子的人，不是大平层豪宅，是普通房子占了一整层打通的，家里三个工人每天还要请保洁搞卫生，所以不要用你的思维去理解土豪的世界