深圳一商业用地13.3亿元出让，总投资100亿 将建深圳国际交流中心配套酒店

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发布时间: 2022-01-15 11:50
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1月14日，位于深圳市福田区香蜜湖北区的B303-0063宗地，由深圳市投资控股有限公司旗下全资企业深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司以底价13.3亿元竞得，综合楼面单价8692.81元/平方米。

据悉，B303-0063宗地规划为配套酒店设施用地，新建酒店15.3万平方米(非商品房，不得转让)，房间数不少于1000间，配建机动车泊位数500辆，提供高品质餐饮、宴会服务。

该宗地作为商业用地，与相邻的文体设施用地B303-0064宗地，将统一规划、统一建设、统一运营，1.5年内开工、4年内竣工，未来承办国家元首级别峰会。

B303-0064宗地，于2021年12月由同一公司以4.52亿元竞得，综合楼面单价3559元/平方米，配建首脑圆桌会议厅等各类规格会议室和宴会厅约60间，座位规模不少于15000座。

记者了解到，作为“双区”建设的重要使命之一，深圳未来将承办重大主场外交活动。深圳国际交流中心项目建成后，将进一步提升深圳承接国际大型活动能力，提升深圳作为先行示范区的国际交流、交往功能，成为深圳崭新的城市会客厅及靓丽的城市名片。

深圳国际交流中心项目位于福田区香蜜湖北区，包含国际大会议区(会议中心和配套酒店)和园林会议区，投资总额约100亿元，是集首脑峰会、国际会议、大型企业商业活动、精品展示、餐饮、住宿、休闲等多功能于一体的复合型高端会议交流平台。

该项目遴选中国工程院院士、中国建筑设计大师何镜堂作为主创设计师，建筑风格特点既体现了岭南文化，符合深圳气候特色，且根据通山达海的独特生态条件进行园林式生态化的设计。湖区在举行重大活动之余，全时段向公众开放，打造贯通南北的市民公园。(记者 秦绮蔚)

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香蜜湖一商业用地13.3亿元出让 将建深圳国际交流中心配套酒店
2022-01-15 08:31:44 来源： 作者：苑伟斌
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　　【讯】（记者 苑伟斌）1月14日，深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司13.30亿元竞得福田区香蜜湖北区1宗商业用地，土地面积36047.9平方米，建筑面积153000平方米，根据项目监管协议，该地块将用于深圳国际交流中心大会区配套酒店项目。本项目自签订合同之日起1.5年内开工、4年内竣工。

　　此前，2021年12月，深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司以4.52亿元竞得同样区域的一宗文体设施用地，土地面积63922.48平方米，建筑面积127000平方米，将建设深圳国际交流中心大会区会议中心。根据遴选方案的公示，深圳国际交流中心大会区会议中心项目以“世界一流大型会议综合体”为建设目标，能满足深圳举办主场外交活动的需求，并高水平高质量开展运营服务。

　　根据宗地出让条件，配套酒店项目将新建酒店153000平方米（非商品房，不得转让），酒店房间数不少于1000间。同时，机动车泊位数500辆，停车场（库）建设须按停车位数量的30%配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

摩天圳

记者了解到，作为“双区”建设的重要使命之一，深圳未来将承办重大主场外交活动。深圳国际交流中心项目建成后，将进一步提升深圳承接国际大型活动能力，提升深圳作为先行示范区的国际交流、交往功能，成为深圳崭新的城市会客厅及靓丽的城市名片。

深圳国际交流中心项目位于福田区香蜜湖北区，包含国际大会议区(会议中心和配套酒店)和园林会议区，投资总额约100亿元，是集首脑峰会、国际会议、大型企业商业活动、精品展示、餐饮、住宿、休闲等多功能于一体的复合型高端会议交流平台。

土夫子

直接定人而不是设计方案招标的做法，在深圳几乎少见。
全球设计方案招标不好吗？优中选优，一个群体的能力远远强过某个人吧？

十二

土夫子 发表于 2022-1-21 23:49
直接定人而不是设计方案招标的做法，在深圳几乎少见。
全球设计方案招标不好吗？优中选优，一个群体的能力 ...

给大佬开会到地方还是要强调地方文化属性

土夫子

十二 发表于 2022-1-22 00:31
给大佬开会到地方还是要强调地方文化属性

强调所谓具有岭南风格建筑，这就剔除绝大部分国外知名建筑事务所了。好主意！

十二

土夫子 发表于 2022-1-22 22:57
强调所谓具有岭南风格建筑，这就剔除绝大部分国外知名建筑事务所了。好主意！

怎么啦！你不服？先不说这种强调中国文化元素的建筑要不要外国人来设计。就是现在深圳这么多国外事务所设计的建筑还少吗？又有多少是精品？就一个特殊建筑指定给中国人设计，你就替外国鸣不平？

土夫子

十二 发表于 2022-1-22 23:47
怎么啦！你不服？先不说这种强调中国文化元素的建筑要不要外国人来设计。就是现在深圳这么多国外事务所设 ...

破坏了公平竞争原则！哪一条工程招投标法规规定这么大的公共建筑可以指定设计人？
少给我唧唧歪歪，看你那样就够了！

十二

土夫子 发表于 2022-1-24 00:11
破坏了公平竞争原则！哪一条工程招投标法规规定这么大的公共建筑可以指定设计人？
少给我唧唧歪歪，看你 ...

什么是公平竞争？华为的事要不你找美国佬谈谈公平竞争？你在这装什么圣母

十二

土夫子 发表于 2022-1-24 00:11
破坏了公平竞争原则！哪一条工程招投标法规规定这么大的公共建筑可以指定设计人？
少给我唧唧歪歪，看你 ...

交给你外国爹做的项目还少吗？出了几个精品？还谈公平竞争你恶不恶心啊

十二

土夫子 发表于 2022-1-24 00:11
破坏了公平竞争原则！哪一条工程招投标法规规定这么大的公共建筑可以指定设计人？
少给我唧唧歪歪，看你 ...

你说公共建筑不可以指定设计人，那我就告诉你，香港中银大厦，苏州博物馆都是指定给贝聿铭做的，要不你也找他们谈谈公平竞争？

ForestXu

土夫子 发表于 2022-1-21 23:49
直接定人而不是设计方案招标的做法，在深圳几乎少见。
全球设计方案招标不好吗？优中选优，一个群体的能力 ...

这是国家级的项目，要把香蜜湖国际会议中心  建设成类似 北京雁栖湖 国际会展中心 那种模式的，是国家主导的，不是深圳主导的。

457055092

一些地方的政策法规是允许公共项目直接委派给院士团队或某些顶级奖项如普利兹克奖得主的，所以也不算破坏规则

03995

https://www.zhihu.com/question/25263420 看看知乎上怎么评价何大师的

RockyZ

http://www.sznews.com/news/conte ... ontent_30525332.htm