【万象城二期效果图两张】

lcbitch321 · 发表于 2022-1-12 22:18:48

rnmlgb 发表于 2022-1-12 20:29
其实，整个郑州也就这两三个拿的出手的了。哎
多数还在二七。以后新来的很有可能还在二七。
毕竟省里给 ...

省里定位的可是二七和东站双商圈，级别一样的

lcbitch321 · 发表于 2022-1-12 22:20:24

rnmlgb 发表于 2022-1-12 20:34
没有ifs的五一广场，还不如二七。
春熙路在没有整治前，在没有九龙仓+太古之前，也不比二七强，营业额最 ...

二七连一个友谊大厦都没啥实质性进展，拆迁谈何容易

lcbitch321 · 发表于 2022-1-12 22:26:58

德基广场发表于 2022-1-12 21:26
二七商圈最有看头的还是商都文化区和商业中心连成一片，不用发牢骚也没必要失望，看看发展力度就够了，商都 ...

悦府的设计咋会是将来的最高标准呢，现在就有比它好的，瀚海晴宇旁边新开发了个楼盘，银河湾，所有楼栋一楼全部架空，下沉式庭院，南北双向联通阳台，全部落地窗，通体干挂铝板和玻璃幕墙，郑州的楼盘也是在不断进步的

89765 · 发表于 2022-1-12 22:52:22

德基广场发表于 2022-1-12 07:52
你看的是郑州，二七商圈针对的是河南，针对的是中西部，你看不看好其实真的不重要。

拉倒吧，还中西部，出去不怕让人笑话

Cathay1987 · 发表于 2022-1-12 23:01:16

德基广场发表于 2022-1-12 21:26
二七商圈最有看头的还是商都文化区和商业中心连成一片，不用发牢骚也没必要失望，看看发展力度就够了，商都 ...

悦府是郑州住宅的最高标准？？？你还活在十年前吗？如果你说的只是楼的高度，那当我没说。

Cathay1987 · 发表于 2022-1-12 23:07:53

德基广场发表于 2022-1-12 07:52
你看的是郑州，二七商圈针对的是河南，针对的是中西部，你看不看好其实真的不重要。

靠什么辐射河南和中西部？就靠情怀吗？现实一点吧。我看不看好当然不重要，但房企开发商可不是只靠情怀去搞开发的。

Cathay1987 · 发表于 2022-1-12 23:25:40

流风发表于 2022-1-12 20:57
问题是这么多年过去了，人家都改造了，笼子腾了，好鸟换来了，正吃上这几年高速发展的红利。可郑州呢，还是 ...

其实对二七商圈的发展信心就是这样被一点点磨没的：恒隆黄了；华润280缩水；新田太康路180变99，且奇丑无比；北京华联金博大接二连三倒闭；太康路二七路声称修地下商圈，结果只把树砍了个干净。就靠一个大卫城撑着门面，让人怎么对二七的前景有信心？

我也觉得二七90%的建筑都可以拆，但最关键问题是怎么拆？靠什么拆？就算有开发商愿意出钱拆了，就现有项目的实际落地水准，能确保不再诞生类似太康路360这种新的建筑垃圾？

期待越大，失望越大，时间久了也就不再期待什么了。

rnmlgb · 发表于 2022-1-12 23:26:35

流风发表于 2022-1-12 20:57
问题是这么多年过去了，人家都改造了，笼子腾了，好鸟换来了，正吃上这几年高速发展的红利。可郑州呢，还是 ...

郑州十年前精力放在新区，放在扩大城市规模，放在打造基础设施了。
主城区确实荒废了。没有在成本最低的时候改造。这就是有得有失吧。

好在现在老徐开始啃市中心的硬骨头了，未来可期。
不要看现在太康路、二七路。。。惨不忍睹。只要下穿隧道建好，格局打开，改造几条路分分钟的事。像光彩、商城大厦、郑州华联、百年德化。。。。这几栋没有地下停车场的小破楼，根本不是问题。等到环境好了，格局开了，地块腾出来了，来三两个优质项目立马焕然一新！

而且，越新规划的越好。

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:27:24

Cathay1987 发表于 2022-1-12 23:01
悦府是郑州住宅的最高标准？？？你还活在十年前吗？如果你说的只是楼的高度，那当我没说。

你懂建筑吗？你知道建筑规范吗？

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:28:39

lcbitch321 发表于 2022-1-12 22:26
悦府的设计咋会是将来的最高标准呢，现在就有比它好的，瀚海晴宇旁边新开发了个楼盘，银河湾，所有楼栋一 ...

建筑规范，建筑规范

Cathay1987 · 发表于 2022-1-12 23:29:34

lcbitch321 发表于 2022-1-12 22:26
悦府的设计咋会是将来的最高标准呢，现在就有比它好的，瀚海晴宇旁边新开发了个楼盘，银河湾，所有楼栋一 ...

这些在以后会是改善型住宅的标配了。

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:31:52

lcbitch321 发表于 2022-1-12 22:26
悦府的设计咋会是将来的最高标准呢，现在就有比它好的，瀚海晴宇旁边新开发了个楼盘，银河湾，所有楼栋一 ...

建筑规范建筑规范，审批权限审批权限！是结构是骨架，不是看穿什么衣服！

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:35:41

Cathay1987 发表于 2022-1-12 23:29
这些在以后会是改善型住宅的标配了。

你去批个超过150米的住宅试试！你以为建筑规范只是高度吗？只是高度那么简单吗？设计结构和你想的一样吗？

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:38:53

89765 发表于 2022-1-12 22:52
拉倒吧，还中西部，出去不怕让人笑话

井底的那个也是这么想的！

德基广场 · 发表于 2022-1-12 23:42:20

Cathay1987 发表于 2022-1-12 23:07
靠什么辐射河南和中西部？就靠情怀吗？现实一点吧。我看不看好当然不重要，但房企开发商可不是只靠情怀去 ...

说的就是开发商，不急不急，你的看法是你能看的到的，可以慢慢看！

[城建规划] 【万象城二期效果图两张】