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发表于 2021-12-25 10:52:37
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项目概况:
晟通牡丹舸占地150亩,总建面约63万方,分为三期开发,一期由8栋超高层,2栋商墅,及一座长沙唯一的五星级酒店式入园大堂组成。二期规划为一座238米高的5A甲级写字楼、一栋酒店式精品公寓、近8万平米的国际顶级购物中心组成。
2013年1月10日,长沙市国土资源局以网上挂牌方式出让的岳麓区梅溪湖F-03、F-05、F-47地块,由湖南晟通置业有限公司以底价140156.0万元摘得。
该地块位于梅溪湖片区,出让面积100571.47㎡,为商业、住宅用地,起价达14.02亿元。该宗地由四部分组成,其中33447.2㎡为统征地,24752.72㎡为统征地,26349.17㎡为统征地,另16022.38㎡为原长沙梅溪湖实业有限公司的划拨地,现经长沙市人民**批准收回。
根据测绘成果和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》,该宗地分为F-03面积为53388.06㎡,用途为商业住宅,商住比≥5:5,容积率≤5.6,建筑密度≤35%;F-47面积为24616.07㎡,用途为商业住宅,商住比≥5:5,容积率≤5.0,建筑密度≤35%;F-05面积为22567.34㎡,用途为商业住宅,商住比≥2:8,容积率≤2.0,建筑密度≤30%。
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