苏河湾：七家欢喜三家愁（下）

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-10-8 15:07:09

lbbasketball11 发表于 2022-10-8 14:37

楼主知道图一长寿路桥西面这栋出一点点地面的核心筒是什么项目么？2、3个月了没见它动一动

lbbasketball11 · 发表于 2022-10-9 00:40:50

小雨的肉丸子发表于 2022-10-8 15:07
楼主知道图一长寿路桥西面这栋出一点点地面的核心筒是什么项目么？2、3个月了没见它动一动

项目名称：普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块

本项目位于普陀、静安两区交汇处，东临苏州河，北靠长寿路，西临昌化路，南接新会路。基地北面贴邻地铁13 号线，基地西北角为地铁13 号线江宁路站2号口。

建设用地面积：约13419.6平方米。

总建筑面积：70728.6平方米，容积率3.5，地上计容建筑面积46968.6平方米，其中办公楼45064.7平方米。地上不计容面积-110KV变电站2160平方米。地下总建筑面积21600平方米。

工程总投资约为250000万元（其中设备投资6000万元）。

这地块就位于锦绣里北面！出让条件中有一条：限高100米！建筑高度某种程度上也意味着规划高度，出让还要求引入符合普陀区产业导向的营销、结算等总部型企业。

还是有点动静的，现在大概6层高了

小雨的肉丸子 · 发表于 2022-10-9 01:31:31

lbbasketball11 发表于 2022-10-9 00:40
项目名称：普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块

本项目位于普陀、静安两区交汇处，东临苏州河，北靠长 ...

谢谢楼主大佬安利，就当是另一座旭辉天地或者鸿寿里吧，苏街十八坊的一部分，希望品质也跟得上

自生固氮菌 · 发表于 2022-10-9 17:35:53

lbbasketball11 发表于 2022-10-8 14:37

图二的鱼群墙壁真是大可不必，完全可以有更好的创意

卢氏 · 发表于 2022-10-9 17:50:59

mcandme3 发表于 2021-12-22 13:30
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

确实是一个大胆、前卫的设计，至于争议，交给时间吧

lbbasketball11 · 发表于 2022-10-9 18:00:16

自生固氮菌发表于 2022-10-9 17:35
图二的鱼群墙壁真是大可不必，完全可以有更好的创意

估计没什么预算加上要赶紧完工，双层玻璃里面做点画面搞定了。其实满粗糙的，而且图像像素很低。

自生固氮菌 · 发表于 2022-10-9 21:08:31

lbbasketball11 发表于 2022-10-9 18:00
估计没什么预算加上要赶紧完工，双层玻璃里面做点画面搞定了。其实满粗糙的，而且图像像素很低。

一切恐惧都来源于预算不足哈哈哈哈，希望后续能有改进

h598546721 · 发表于 2022-10-10 15:14:19

苏河湾其实只要开通像上艇比赛一样的水上线路，静安国际中心到外滩白渡桥的皮划艇租赁游览活动，马上就能火。当然，还需要滨水码头

baowh · 发表于 2022-10-10 21:59:40

h598546721 发表于 2022-10-10 15:14
苏河湾其实只要开通像上艇比赛一样的水上线路，静安国际中心到外滩白渡桥的皮划艇租赁游览活动，马上就能火 ...

比较难，苏州河上还有公务船只，河警船，还有新开通的旅游线路，一条船开过浪就会很大，搞皮划艇租赁安全方面会是很大的问题

古书眼 · 发表于 2022-10-11 06:40:16

031116LG 发表于 2022-6-26 14:38
这座人行“趣桥”是新调整规划后的第一座，而第二座M50也即将启动建设

最近两边应该装垂直电梯吧！不然绕这么远对老年化社会来说并不合适。

古书眼 · 发表于 2022-10-11 06:44:17

lbbasketball11 发表于 2022-10-9 00:40
项目名称：普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块

本项目位于普陀、静安两区交汇处，东临苏州河，北靠长 ...

这块地荒废了30几年，和北外滩的那块一样（世贸酒店旁边）都是新加坡海湾公司开发的，上海最烂的一块地要算北京东路四川中路的那一块，当年挖防空洞之后就烂在那里一直到现在。

lbbasketball11 · 发表于 2022-10-11 10:05:47

古书眼发表于 2022-10-11 06:44
这块地荒废了30几年，和北外滩的那块一样（世贸酒店旁边）都是新加坡海湾公司开发的，上海最烂的一块地要 ...

这么久了么？当初好像是和锦绣里一起拆的？钉子户搞了很久。加上北横通道、地铁、河边问题，施工上难度也挺大的。

zephyr_zyw · 发表于 2022-10-11 19:38:37

古书眼发表于 2022-10-11 06:44
这块地荒废了30几年，和北外滩的那块一样（世贸酒店旁边）都是新加坡海湾公司开发的，上海最烂的一块地要 ...

四川路那边海通总部大楼，已经动工了

古书眼 · 发表于 2022-10-11 20:42:34

zephyr_zyw 发表于 2022-10-11 19:38
四川路那边海通总部大楼，已经动工了

这是个好消息，烂了50几年的地，终于动工了。

古书眼 · 发表于 2022-10-11 20:45:05

lbbasketball11 发表于 2022-10-11 10:05
这么久了么？当初好像是和锦绣里一起拆的？钉子户搞了很久。加上北横通道、地铁、河边问题，施工上难度也 ...

不是因为钉子户，同样是新加坡海湾公司要开发的地，北外滩那一块早动迁完了，就一直拖着不建。