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楼主: qrx12340

[城建资讯] 湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目单元规划公示(草案)

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发表于 2022-11-8 20:57:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 南海绿洲 于 2022-11-8 21:04 编辑
脆弱 发表于 2022-11-6 20:55
对标,可以建180 左右


人家说的对标是服务对标,不是硬件对标。深圳是一线城市,海口是省会,代表中海油形象的办公大楼自然不会差。但是湛江的城市地位和对外开放程度不如深圳和海口,自然办公楼的档次要比这2个地方的要低一些。听说办公楼的高度只有120米,这个应该争议不大了。
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发表于 2022-11-8 21:08:38 | 显示全部楼层
cyx8280 发表于 2022-11-6 20:40
不明白有些人为什么想去海南长住,这个国庆又到了海南旅游,一点人气都没有,这岛上的原住民也太少了,就 ...

也不能这么说,海南自然也有它自身的优势存在,否则那些候鸟们为什么不选择长住湛江,而选择去海南过冬呢?海南物价高这个是事实,特别是往三亚那边去,物价比海口要高很多。但是海南的海岸线,气候等等也是它不同于全国其它地方的优势所在。
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发表于 2022-11-10 11:53:08 | 显示全部楼层
南海绿洲 发表于 2022-11-6 17:35
你可以去查一下,深圳中海油办公大楼的高度。是2栋45层210米的双子塔。湛江想对标深圳的这个办公楼不太 ...

深圳那块地太小,10多亩,只能建两栋楼超高层提升办公面积;而海口那块地166亩,国家出台限高后,央企响应,只计划限高150,面积达到20几万平方米;南油大厦现在讨论是怎么不使“中国海洋”四个字被遮挡。你已经去海南了,肯定为海南着想,而我们为湛江着想
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发表于 2022-11-11 11:30:24 | 显示全部楼层
南海绿洲 发表于 2022-11-8 21:08
也不能这么说,海南自然也有它自身的优势存在,否则那些候鸟们为什么不选择长住湛江,而选择去海南过冬呢 ...

因为海南三亚常年气温在26度以上,每年过冬东北候鸟50万迁徙去三亚,到夏天又迁徙回去,而湛江容易受到冷空气影响,不能比拟的。
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发表于 2022-11-12 11:36:37 | 显示全部楼层
2022年11月11日,湛江市坡头区南油片区(首期)三旧改造项目备案公示,总投资75亿元,由中铁建设集团(湛江)投资有限公司开发建设,项目位于湛江市坡头区龙王湾路以东、南调路以北、奋勇大道两侧区域,项目将于2023年4月1日动工,预计2028年12月1日建成。下面下编带大家了解下湛江新房项目详细。

湛江市坡头区南油片区(首期)三旧改造项目备案公示

湛江市坡头区南油片区(首期)三旧改造项目项目总占地面积534.47亩,总建筑规模143.51万平方米,其中办公楼10.87万平方米,安置房12.85万平方米,商品房77.36万平方米,商业1.81万平方米,地下车位9000个。
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发表于 2022-11-12 11:57:13 | 显示全部楼层
南油本来计划自己来改造,由于不允许央企干副业,才拖十几年。
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 楼主| 发表于 2023-3-9 13:00:25 | 显示全部楼层
3月8日,湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目正式开工。这项重点民生工程落地建设,标志着湛江市“三旧”改造工作步入新阶段。市委书记刘红兵出席开工活动并宣布项目开工,中国海洋石油集团有限公司党组副书记、董事徐可强致辞。

中国海油南海西部石油矿区(泛称南油片区)位于坡头区,主要为中国海油驻湛单位用地。片区内多数建筑始建于20世纪80年代,如今人居环境与城市经济社会发展水平不匹配,当地居民对片区改造的呼声强烈。2018年11月,湛江市政府、中国海油南海西部石油管理局签署南油片区改造前期工作框架协议,按照“政府主导、市场运作、企业配合”的基本原则推进片区改造。2022年11月,中铁建设集团有限公司成功摘牌,成为该项目的改造主体。

徐可强说,湛江是中国海油开启波澜壮阔的海上石油勘探开发事业的发祥地之一。数十年来,中国海油扎根湛江,地企之间建立了深厚的友谊。南油片区“三旧”改造项目是重点民生工程,中国海油党组高度重视并积极推动项目建设,希望项目早日全面竣工,成为中国海油与湛江市委、市政府及中国铁建深化合作、互利共赢的良好典范。中国海油将进一步加大对湛江的投资力度,助力地方经济发展,促进区域协调发展。

中国铁建股份有限公司党委常委、副总裁李宁表示,中国铁建将派出最具实力的专业管理技术团队和施工生产队伍,以最高标准、最严要求、最快速度,全心全力完成南油片区“三旧”改造项目投资建设,助力湛江打造集绿色、科技、创新于一体的城市新名片。

副市长陈峻华表示,对南油片区进行更新改造,是改善人居环境、增强企业活力、优化城市空间、促进坡头区乃至湛江市经济社会高质量发展的重要举措。市委、市政府高度重视南油片区“三旧”改造项目,将以更高标准、更大决心、更快速度来推进,全力把这一民心工程办实办好。

中铁建设集团有限公司总经理孙洪军,中国海洋石油集团有限公司党建工作部主任朱烈斌,中国海洋石油有限公司副总裁兼湛江分公司党委书记、总经理柯吕雄等参加活动。
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发表于 2023-3-9 17:17:16 | 显示全部楼层
有超高层?
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发表于 2023-3-9 17:57:26 | 显示全部楼层
3月8日,期盼已久的坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目即将迎来动工! https://www.douyin.com/video/7208005299343609123
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