湛江市坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目单元规划公示（草案）

叮冻

大头菜 发表于 2022-11-3 14:51
这个谁都知道，比如我们湛中交滨海广场也一样。我的意思是他自己建设自己的项目是不是比华润、保利等请外 ...

自建项目成本肯定会底一点，看过叉肖发的内容，这个项目只配建一栋120的写字楼 其他全是住宅

TAMYUKI

说到中铁的房地产，我现在就在南沙的中铁环球中心

大海东

叮冻 发表于 2022-11-3 14:53
自建项目成本肯定会底一点，看过叉肖发的内容，这个项目只配建一栋120的写字楼 其他全是住宅

叉肖仔还说360即将复工，你信吗

珠江南

要建一栋超高层办公大楼。据说对标建成的深圳中海油和规划的海口中海油大厦

小小小i

叮冻

珠江南 发表于 2022-11-5 11:27
要建一栋超高层办公大楼。据说对标建成的深圳中海油和规划的海口中海油大厦

  超高层就没有了，这一代写明了限高120  所以基本上是没有超高层了

daviyet

大海东 发表于 2022-11-5 10:20
叉肖仔还说360即将复工，你信吗

年底用来应付投资检查的伎俩。

daviyet

120米？旁边的南海明珠花园的住宅都规划的比它高，133米的都有，这是怎么回事？

珠江南

在南油三旧改造项目中海油生产指挥中心的效果图上P上南海明珠花园三旧改造的效果图，或者在南海明珠花园三旧改造的效果图上P上南油三旧改造项目中海油生产指挥中心的效果图，感觉上都毫无违和自适应。

在坡头区**与西部公司签署的改造协议上明确了未来的中海油在湛江的总部——生产指挥中心大楼的设计建造要求。由于前身是湛江市公路局造船厂的鑫龙造船厂地块十多年前在怡海园（中海油生产指挥中心选址）旁边填海造地，随后变成南海明珠花园三旧改造项目的一部分，并规划了数栋最高达到133米41层高的高层住宅。这样的话从南油码头看过去南海明珠花园的楼很可能就会把中海油生产指挥中心挡个严实。但在协议上看到了中海油生产指挥中心的设计要求有这么一条写着是要“可以清楚看着海油港口的船舶和装备出海，回港的海洋船舶和装备可远远的得正面看见地标性的海油建筑，应在设计中考虑中国海油的logo标志设置及夜间泛光照明的效果”。如果是这样的话，除非大楼楼高160米以上，不然还不如在现在的一区中海油大楼原址上重建。协议中并没有规定了生产指挥中心的楼高，但写上了“生产科研指挥中心建设与中国海油深圳海口等地建成和拟建海油大厦建设标准对标”。而参照中海油深圳总部大楼，他们的大楼楼高正好是166米。【来自南油微波】

南海绿洲

珠江南 发表于 2022-11-5 23:08
在南油三旧改造项目中海油生产指挥中心的效果图上P上南海明珠花园三旧改造的效果图，或者在南海明珠花园三 ...

你可以去查一下，深圳中海油办公大楼的高度。是2栋45层210米的双子塔。湛江想对标深圳的这个办公楼不太可能，对标海口的办公大楼倒是有可能，海口的那栋办公大楼原设计是39层185米，后面因为有人员迁回了湛江，所以高度改为140多米。

南海绿洲

深圳中海油双子塔

cyx8280

南海绿洲 发表于 2022-11-6 17:35
你可以去查一下，深圳中海油办公大楼的高度。是2栋45层210米的双子塔。湛江想对标深圳的这个办公楼不太 ...

不明白有些人为什么想去海南长住，这个国庆又到了海南旅游，一点人气都没有，这岛上的原住民也太少了，就是这次的住宿消费不是太高，三亚的国际免税城环境有些脏乱，长了很多的野草，也不修剪一下，假如海南岛有个什么情况，跑都不能及时跑出岛，平时生活的物价比较高，就是当作游玩的目的地旅旅游还行，所以还是连着大陆生活，比较安心。

脆弱

南海绿洲 发表于 2022-11-6 17:49
深圳中海油双子塔

对标，可以建180 左右

叮冻

120+ 130左右的高度 基本上是定下来的 建议大家不要有太高期待

zi_long

怎么可能被一排住宅楼完全挡住？得建180米+，高出60以上