丹水池这片什么时候能旧貌换新颜

15972176556 · 发表于 2021-12-3 11:14:06

就看华润愿不愿意接手了，但目前来看不是很乐观啊

xieyudong · 发表于 2021-12-3 11:21:33

现在的二七滨江从启动到现在都快十年了，除了住宅，马路都没修明白，写字楼更是没影呢，还想着丹水池

yidiandesinian · 发表于 2021-12-3 11:49:21

丹水池江边有铁路拦着，地铁线位也不太好，上限比较明显

493626417 · 发表于 2021-12-3 20:54:39

武汉米兰发表于 2021-12-2 18:11
全面收缩了。。。地王项目亏了。。

其实华润二七卖的还可以，一期120 155 168平的卖完了，剩180-220的价格都过千万。不能拿豪宅跟普通改善比去化

风在笑 · 发表于 2021-12-3 22:03:15

丹水池再等等吧，有点偏。。。

aini89757 · 发表于 2021-12-3 23:38:17

493626417 发表于 2021-12-3 20:54
其实华润二七卖的还可以，一期120 155 168平的卖完了，剩180-220的价格都过千万。不能拿豪宅跟普通改善比 ...

那边卖得都还可以。华润主要是地价太高，备案价连国华都不如。

lennon1198 · 发表于 2021-12-3 23:58:00

地价真高啊～～～

武汉米兰 · 发表于 2021-12-4 09:58:57

3万地价，带精装折后都不到5万。算上资金成本。。

tmgmdm · 发表于 2021-12-4 11:47:13

怎么可能亏呢，当年月湖九龙仓地价8000多，开盘卖10000出头，后湖的万锦江城地价3800，开盘卖8000多，不会亏的只是赚多少而已罢了。。。

周黑伢 · 发表于 2021-12-4 13:05:00

tmgmdm 发表于 2021-12-4 11:47
怎么可能亏呢，当年月湖九龙仓地价8000多，开盘卖10000出头，后湖的万锦江城地价3800，开盘卖8000多，不会 ...

当年九龙仓的确亏了啊，所以退出武汉市场了！

武汉米兰 · 发表于 2021-12-4 14:15:23

tmgmdm 发表于 2021-12-4 11:47
怎么可能亏呢，当年月湖九龙仓地价8000多，开盘卖10000出头，后湖的万锦江城地价3800，开盘卖8000多，不会 ...

九龙仓亏的直接跑路了。

bgsbays9 · 发表于 2021-12-4 17:01:15

华润后面的大户型更难卖

mas1back · 发表于 2021-12-4 18:41:35

主要是隔壁有个变电站，又临解放大道，低于10层的观感很差，

mb19821107 · 发表于 2021-12-4 20:18:03

瑞府，超高容积率，小区空间紧凑，旁边就是新二小，初中学区不确定，看不了江。学区不确定，5W改善赌不起，有钱人可以任性。

zhengyt1985 · 发表于 2021-12-5 00:09:02

武汉米兰发表于 2021-12-2 18:11
全面收缩了。。。地王项目亏了。。

瑞府销售周期在4年左右，首期不赚钱不代表整盘会亏钱

[城建综合] 丹水池这片什么时候能旧貌换新颜