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[坛友交流] 济南将打造“一园十二坊”!传统风貌区保护规划征求意见

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发表于 2021-11-30 09:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
济南将打造“一园十二坊”!传统风貌区保护规划征求意见
济南日报  2021.11.30 06:20  阅读次数:5704
  11月29日,记者从市自然资源和规划局官网获悉,“一园十二坊”(一园:中山公园;十二坊:“三经六纬”围合而成的十二个小街坊)传统风貌区保护规划正在征求意见中。
  根据规划,“一园十二坊”传统风貌区东至纬三路、南至经四路、西至纬八路、北至通惠街,总用地面积约47.9公顷,其中,划定核心保护范围面积约21.8公顷;划定建设控制地带面积约26.1公顷。
  “一园十二坊”传统风貌区是济南商埠区的核心区域,集中体现了济南自主开埠的创新精神、近代城市规划建设的先进理念、多元文化交融的历史印记、优秀建筑遗产的风貌特色。根据功能发展意向,将"一园十二坊”传统风貌区划分为老字号商业服务区、综合服务配套区、传统民俗商业区、传统院落体验区、多元文化展示区、绿化休闲游憩区等区域。
  依托规划范围内历史文化资源,打造重点展示区域、特色风貌街道、特色文化节点,策划形成车行与人行2条展示线路,串接文保单位、历史建筑、开敞空间、特色商业、传统街巷,最大程度展示传统风貌区的精髓所在。
  在整体格局与传统街巷布置方面,维持小格网的街巷格局及东西为经、南北为纬的街巷肌理。保护二类街巷9条,保持街巷的风貌特色,保护街道名称、走向、空间尺度,整治不协调的建筑界面,不得拓宽街道宽度,保护街巷两侧行道树;与历史格局相似街巷4条,维系街巷肌理与格局,不得随意更改街巷的名称、走向,整治不协调的建筑界面。
  此次规划将保护省级文物保护单位5处、市级文物保护单位6处、登记保护文物7处;保护省级历史优秀建筑4处、市级历史建筑11处、普查历史建筑18处;保护古树名木约60株。
  规划显示,文保单位、历史建筑的高度按照相关法规、条例及相关要求进行严格控制,其余区域分为9米总高控制区和18米总高控制区。9米总高控制区内控制新建及改建建筑总高度不宜超过9米; 18米总高控制区内控制新建及改建建筑总高度不应超过18米。规划范围内超高建筑应逐步予以整改。(济南日报 记者:王宝泓)




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发表于 2021-11-30 09:10:27 | 显示全部楼层
改成什么样呢,就这样破破烂烂的吗,还是将核心区内的房子大部分都收储进来进行改造成古色古香的仿古建筑呢,还是就画个框框炒炒概念呢,济南宾馆场地平整完了,很快具备开工条件了,怎么搞的中山公园改造没动静呢,如能联动起来区域环境提升效果会很明显,感觉电视机厂那破房子一点动静没有。
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发表于 2021-11-30 09:11:04 来自手机 | 显示全部楼层
是不是原来的老商埠那片
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发表于 2021-11-30 09:41:47 | 显示全部楼层
好消息!建议把经二路商埠段改为步行街,大规模腾退建设,保护修复历史建筑同时引入一流开发运营商,重振“二大马路”辉煌。
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发表于 2021-11-30 09:43:44 | 显示全部楼层
吆喝了十来年了,就盖了一个融汇老商埠
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发表于 2021-11-30 10:35:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 lzz1990 于 2021-11-30 10:40 编辑

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发表于 2021-11-30 10:46:57 来自手机 | 显示全部楼层
为什么能成网红打卡地,小马路小退界小街区小转角功不可没。  我们的城市太缺这样的block了。
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发表于 2021-11-30 11:00:06 来自手机 | 显示全部楼层
建议修成地下的路,然后搞成步行街
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发表于 2021-11-30 11:35:32 | 显示全部楼层
感觉还是在炒作概念,实实在在的动作不多
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发表于 2021-11-30 11:43:15 | 显示全部楼层
这周边的消费能力还是差了些,这周边能配合着搞一些老旧小区更新、吸引有消费能力的年轻人入住的的话更好。
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发表于 2021-11-30 12:48:14 来自手机 | 显示全部楼层
福音里万紫巷都在征收
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发表于 2021-11-30 15:43:31 | 显示全部楼层
指挥部上线了

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发表于 2021-12-1 21:41:47 | 显示全部楼层
依然是五小理念,将来外加6号线与5号线把持,商埠区在传承中复兴。
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发表于 2021-12-2 12:08:25 | 显示全部楼层
想法子与火车站广场联通起来,下了火车就能进入商埠区范围,可极大提高商埠的影响力和人流
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发表于 2021-12-2 12:46:51 来自手机 | 显示全部楼层
百花洲成了中医药产业园了
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