无锡是否要把第二商圈搞起来

高楼迷者

likounin 发表于 2021-11-30 12:13
那个八佰伴中心去过一次，老实讲蛮失望的...面积是挺大的，但是店铺大都没有逛的欲望，只能说解决了附近 ...

八佰伴中心网红的少? 你说说其他网红多的综合体来呢?八佰伴中心光奶茶店数量都比任何一家多。网红餐饮更多 新白鹿 小黄鸭其他综合体有吗?

泽普林飞船

wuxilibra 发表于 2021-11-30 20:54
苏州没有绝对商业核心在于两个方面。
其一，因为苏州人口多，消费力又高（即便是同样工资水平，受房价影 ...

因为富裕所以消费力高，但是交通成本高，所以各区域消费还是留在区域内………………
事实是，城市格局决定的，苏州古城居中，势必决定各方位尤其是东西两边要形成聚集点，无锡已无古城，几十年来的发展就是由中间向四方扩散的形势。这本身没有问题，但是近年的规划，区域功能定义、交通连接、尤其是轨道线网的定义，一方面效率低下，一方面众所周知的原因，有心人在规划中埋地雷，等等等等，无锡的城市发展，现在看起来有些乱哄哄的
不管怎样，没有古城的无锡，由中心向四方扩散的自然延伸是不会变的，也正因此，苏南没有哪家有无锡三阳主要强的市中心了～～～

lighight

wuxilibra 发表于 2021-11-30 15:23
现在的情况是：
1. 商业综合体体量本身非以前的商场可比，尤其是一座区域性综合体（如清扬路茂业、荟聚、 ...

广益(哥伦布+京东)对于其目标受众其实还是可以的，目标人群本来不是高端人口而已。主要怪五洲和金盛华彩荟拖后腿，以及地铁站只波及装饰城，不搞个通道到商圈

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为什么要集中搞商圈呢？现在分散的综合体就很好，让更多的居民在家门口就能逛街。商圈有一个三阳就够了。

jswxdyz

这算官宣了吗？

likounin

高楼迷者 发表于 2021-11-30 21:12
八佰伴中心网红的少? 你说说其他网红多的综合体来呢?八佰伴中心光奶茶店数量都比任何一家多。网红餐饮更 ...

不会吧不会吧，不会马上都2202年了还有人把新白鹿当网红吧

clovex

化肥挥发会发黑 发表于 2021-11-30 14:29
你也太搞笑了吧，但最后承认一下社区综合体是正确的

社区综合体做成这种外立面还要咋滴？我觉得不错了。

byqbyqzyqzyq

三阳广场再来10座摩天，第一商圈溢出的客流方能称为第二商圈，现在第一商圈档次都上不去，再搞也只是社区综合体

jackoff1992

byqbyqzyqzyq 发表于 2021-12-1 14:05
三阳广场再来10座摩天，第一商圈溢出的客流方能称为第二商圈，现在第一商圈档次都上不去，再搞也只是社区综 ...

有事吗？10座摩天，就用来晚上亮亮灯吗，有没有那么多企业入驻建了有意义吗

csw1225

肯定是太湖新城了。。

酢乙女爱

likounin 发表于 2021-12-1 11:11
不会吧不会吧，不会马上都2202年了还有人把新白鹿当网红吧

嗯哼，2022了不是依然有人吗马基永牛肉面当网红么

enjoylove

第二商圈还是太湖广场适合，最好能连到南长街

wuxilibra

泽普林飞船 发表于 2021-11-30 23:25
因为富裕所以消费力高，但是交通成本高，所以各区域消费还是留在区域内………………
事实是，城市格局决 ...

是的，所以苏州和北京上海重庆比较像，无锡就和南京比较像。虽然南京新街口一家独大，但是中华第一商圈也叫了这么多年了。
对于苏锡这种体量的城市，商圈一家独大未必不是好事。

爱锡每一天

wuxilibra 发表于 2021-12-1 21:14
是的，所以苏州和北京上海重庆比较像，无锡就和南京比较像。虽然南京新街口一家独大，但是中华第一商圈也 ...

对无锡来说商圈集中是好事，做出自己的特点，不然样样都是小号苏

泽普林飞船

wuxilibra 发表于 2021-12-1 21:14
是的，所以苏州和北京上海重庆比较像，无锡就和南京比较像。虽然南京新街口一家独大，但是中华第一商圈也 ...

其实我想说的，那个所谓的富裕是个伪命题，除非高出五位数，否则成本一抵消，反而不舒适～～～
无锡近些年的规划是个大问题，不知何时能有解，如此好的地理条件，折腾……