【互动讨论】东莞高楼统计贴

Raullao1983 · 发表于 2022-8-22 16:00:18

总部基地有一栋200＋

YHTY · 发表于 2022-8-22 20:42:29

chanek 发表于 2022-8-22 12:35
麻涌站那边貌似建设的不错，有写字楼，有新工业，有住宅，但是楼基本不高，普遍60-120

我记得本版有人发过，麻涌的固投，在东莞是靠前的。

坐井观天的娃 · 发表于 2022-8-22 21:15:51

数据已更新。
感谢各位提供数据……

dai9900 · 发表于 2022-9-4 12:45:25

麻涌的位置非常好，单就区域位置我觉得不比沙田差。
但麻涌的发展定位导致了现在的结果，不上不下...(划在水乡片区，什么湿地公园，临江边全是物流、仓储、港务类的)

xybwzxy · 发表于 2022-9-4 13:27:30

dai9900 发表于 2022-9-4 12:45
麻涌的位置非常好，单就区域位置我觉得不比沙田差。
但麻涌的发展定位导致了现在的结果，不上不下...(划在 ...

麻涌这些港口、仓库对整个东莞制造业体系很重要。新沙港是汽车、煤炭、粮食、油脂重要进口港。

chanek · 发表于 2022-9-4 15:26:56

dai9900 发表于 2022-9-4 12:45
麻涌的位置非常好，单就区域位置我觉得不比沙田差。
但麻涌的发展定位导致了现在的结果，不上不下...(划在 ...

麻涌站附近搞得不错，写字楼，新工业，商品楼，都搞的好好，就是楼普遍不高，多数80-100

zzzzl · 发表于 2022-9-4 15:31:52

版主，有空吧主页的待建，已建的数据改一下吧，好久没更新了

YHTY · 发表于 2022-9-4 22:13:31

chanek 发表于 2022-9-4 15:26
麻涌站附近搞得不错，写字楼，新工业，商品楼，都搞的好好，就是楼普遍不高，多数80-100

广惠城轨的那个麻涌站吗？

chanek · 发表于 2022-9-4 23:01:14

YHTY 发表于 2022-9-4 22:13
广惠城轨的那个麻涌站吗？

对的改天再去拍一些照片

坐井观天的娃 · 发表于 2022-9-6 23:09:19

dai9900 发表于 2022-9-4 12:45
麻涌的位置非常好，单就区域位置我觉得不比沙田差。
但麻涌的发展定位导致了现在的结果，不上不下...(划在 ...

目前麻涌是领先沙田的，近几年大概率会被沙田反超。同样的物流仓储，新沙港对比东莞港主港，京东亚洲1号仓对比菜鸟保税仓，同时沙田还有沃尔玛生鲜华南配送中心、顺丰华南陆运中心、中通、申通、圆通之类的大本营。
沙田那个菜鸟保税仓圈了不少地，天猫超市仓库好像在石排。

坐井观天的娃 · 发表于 2022-9-6 23:10:53

dai9900 发表于 2022-9-4 12:45
麻涌的位置非常好，单就区域位置我觉得不比沙田差。
但麻涌的发展定位导致了现在的结果，不上不下...(划在 ...

华阳湖确实搞得不错，相比之下，沙田的穗丰年湿地公园就差太多了。

YHTY · 发表于 2022-9-7 21:12:20

坐井观天的娃发表于 2022-9-6 23:10
华阳湖确实搞得不错，相比之下，沙田的穗丰年湿地公园就差太多了。

沙田虎门渡口旁边，抓住了房地产的末班车，要不然，那里还是鱼塘和香蕉林。
环保城这几年据说升级改造不错，我有个在环保城开织带厂的同乡说，环保城的蒸气、污水，都是ZF统一操作，规范管理，成功从深圳吸引了一批企业入驻。

第一高楼迷 · 发表于 2022-9-7 23:12:34

松山湖北部和中部，南部再多来几栋200+300+填充下就很好看了。也符合东莞当前三大级重心（市中心，松山湖，滨海湾）。目前2号线已开通，2号线三期和1号线已在建，3号线明年开建，再加上穗莞深，莞惠城际三大重点区域初步成网，很期待了

boy111161 · 发表于 2022-9-8 12:25:42

第一高楼迷发表于 2022-9-7 23:12
松山湖北部和中部，南部再多来几栋200+300+填充下就很好看了。也符合东莞当前三大级重心（市中心，松山湖， ...

松山湖中部和南部高楼可能不会太多，不过有悦榕庄，凯悦，华为小镇也是很不错，将来松山湖站TOP应该也会高标准开发；北部有CBD以及华润，华侨城加持，写字楼高度和密度应该最能打；现在最拉跨就是滨海湾了，定位（智能制造基地）比城区的城市综合服务中心以及松山湖的科创中心低了一大截

dai9900 · 发表于 2022-9-8 13:59:29

本帖最后由 dai9900 于 2022-9-8 14:00 编辑

boy111161 发表于 2022-9-8 12:25
松山湖中部和南部高楼可能不会太多，不过有悦榕庄，凯悦，华为小镇也是很不错，将来松山湖站TOP应该也会 ...

目前肯定是滨海湾要落后，必竟才开始，但后发优势也强。从ZC支持、招商、区位、交通.....。“好饭不怕晚”，还是看好滨海湾的发展，未来有超越引领之势，可期。