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[项目进度] 鹏瑞近50亿摘得广州金融城商地,项目投资不低于160亿

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发表于 2021-11-22 18:44:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
鹏瑞地产49.58亿摘得广州天河金融城地块 总占地5.42万平
观点地产2021年11月22日 11:51
       观点地产网讯:11月22日,鹏瑞地产旗下广州市鹏湾投资发展有限公司以总价49.58亿元拿下广州天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块。
       观点地产新媒体获悉,该地块性质为商业商务混合用地,占地面积为5.42万平方米,计容建面为27.09万平方米。根据出让条件,地块所开发的项目为总部企业办公、商业、服务型公寓、五星级酒店等综合体。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。
       此外,该项目总投资额不低于人民币160亿元,其中固定资产投资规模不低于人民币130亿元。AT101833地块中,项目将建设两栋超高层建筑,其中北塔建筑控高286米,南塔建筑控高220米。

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发表于 2021-11-22 21:18:12 | 显示全部楼层
不错不错 又新增两栋200+!!
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发表于 2021-11-22 21:44:07 | 显示全部楼层
之前挂牌的,现在3个地块打包了
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发表于 2021-11-22 22:03:48 | 显示全部楼层

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发表于 2021-11-22 22:09:35 来自手机 | 显示全部楼层
这样不错,集中在一个地方供地可以集中开发,可见这几年琶洲和临港这两块的天际线成长最快。不集中供地只会这里一坨那里一坨分散不好看。
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发表于 2021-11-22 22:48:59 来自手机 | 显示全部楼层
酒店方面,鉴于对方和雅高的关系,不求莱佛士,但求费尔蒙
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发表于 2021-11-22 22:51:44 | 显示全部楼层
鹏瑞没做过商业吧,会不会与别的开发商合作,例如凯德???
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发表于 2021-11-22 23:41:46 | 显示全部楼层
这个双子塔就在 珠光金融城1号 和 保利鱼珠港 之间
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发表于 2021-11-22 23:43:39 来自手机 | 显示全部楼层
另外前天省长会见了怡和集团总裁了。中环跟光环已经在路上了。
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发表于 2021-11-23 09:11:38 | 显示全部楼层
bingcong66 发表于 2021-11-22 22:51
鹏瑞没做过商业吧,会不会与别的开发商合作,例如凯德???

又不是搞mall的,哪需要合作,这块地商业面积本来就没多少,就一些底商而已,1万方都不到
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发表于 2021-11-23 09:22:28 来自手机 | 显示全部楼层
不知能否花落广州,还是期盼一下吧

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发表于 2021-11-23 09:42:37 | 显示全部楼层
yue86020 发表于 2021-11-22 23:43
另外前天省长会见了怡和集团总裁了。中环跟光环已经在路上了。

sheng长接见,你怎知这项目一定在广州?
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发表于 2021-11-23 11:12:37 来自手机 | 显示全部楼层
西门小官人 发表于 2021-11-23 09:42
sheng长接见,你怎知这项目一定在广州?

国家钦定的国际消费中心,人家连这点政治觉悟都没有?
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发表于 2021-11-23 12:02:44 | 显示全部楼层
yue86020 发表于 2021-11-23 11:12
国家钦定的国际消费中心,人家连这点政治觉悟都没有?

难说,没见到广州LD接见。说不定去横琴呢,人家的优惠更多。
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发表于 2021-11-23 12:19:34 | 显示全部楼层
上面的顺序是高端酒店、汽车贸易、商品零售。

鹏r老板是广州人。



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