|
楼主 |
发表于 2021-11-18 15:54:46
|
显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-11-18 15:57 编辑
信息来源:珠海房姐
根据公告,珠海斗门万达广场具体位置为广东省珠海市斗门区井岸镇,东至盛荣南路、南至知行路、西至珠峰大道、北至水郡二路。
土地使用权面积为7.75万平,用地性质为商业/商务/体育场馆用地+社会停车场用地,其中商业用地土地使用年限为40年。
地块具体建设合作大商业、室外商业街、写字楼等经营业态。其规划总建筑面积约24万平,地上建筑面积约14万平、地下建筑面积约10万平。
其中,合作大商业地上建筑面积约9万平、地下建筑面积约5.86万平;室外商业街总建筑面积约3.4万平;写字楼总建筑面积约1.5万平。
项目预计于2022年初动工、2024年实现满铺开业。
具体合作模式为,世荣实业自筹资金,承担项目地块全部投资,并委托万达商管或其关联方就合作大商业提供商业策划、规划设计和建设管理咨询服务。合作范围包括双方合作范围仅包括合作大商业,合作大商业暂定名称为“珠海斗门万达广场”。
合作大商业建成后,由世荣实业整体出租给万达商管或其关联方设立的商管公司即项目商管公司,项目商管公司全权负责合作大商业的招商、营运和物业管理,并按协议约定向世荣实业支付租金。
世荣兆业表示,公司缺乏商业综合体开发及运营经验,需引入成熟的商业运营商,确保项目顺利实施;与知名商业运营商合作,有利于提高公司存量房地产价值,提升公司品牌影响力。
本项目投资成本高,建设周期长,在未来较长的时间内将形成一定的资金占用,预计资金占用峰值将达8亿元,但随着项目的落地,其后续运营及产生的溢价,将对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。
也就是说,珠海万达广场正式落户斗门区尖峰南。
近日,房姐实探该地块,发现该地块呈平整状态,四周已被围蔽起来。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册
x
|