真如副中心：已到高潮迭起时

031116LG · 发表于 2021-11-15 16:27:26

作为上海早期规划的四大副中心之一，真如副中心的建设历程一直磕磕绊绊，不尽人意——
主要就是因为“打头炮”的长实.高尚领域项目拖累了整个副中心建设的节奏

031116LG · 发表于 2021-11-15 16:31:15

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-16 16:11 编辑

虽然2018年下半年随着中海红旗村地块项目的落地生根，中海臻如府（一期项目）和中海真如境（二期项目）时至今日也已经显山露水、初露峥嵘

031116LG · 发表于 2021-11-15 16:35:36

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-16 14:06 编辑

不过副中心规划范围内的其它地块——特别是三大重磅商业综合体地块（光明壹街区、上海西站TOD项目以及金盛家居地块项目）似乎一直没有明确的消息

031116LG · 发表于 2021-11-15 16:36:42

但是现在——一切都开始了

031116LG · 发表于 2021-11-15 16:37:57

让我们一起分享这迟来的“喜悦”

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-11-15 18:16:47

辛苦大佬，不知道光明地块的出让何时有消息

小雨的肉丸子 · 发表于 2021-11-15 18:18:13

高尚领域的慢开发商背主锅，14号线建设的拖拉缓慢背次锅

景虹 · 发表于 2021-11-15 19:46:40

小雨的肉丸子发表于 2021-11-15 18:18
高尚领域的慢开发商背主锅，14号线建设的拖拉缓慢背次锅

我觉得是市场城中村拆得慢次锅，尤其市场涉及一起官司。甚至如果14号线造得再晚些，市场可能16年关不掉

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:17:42

Go on——根据真如副中心加快建设的硬性要求，今年底，所有地块项目全部实现进场，而从实地探访的情况来看，并非吹泡泡
调整后的铜川路沿线

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:21:13

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-17 14:22 编辑

我们按照时空顺序，自北向南一个个看过来——首先是上海西站11、15、20号线上盖项目：京东上海中心
地块坐落（富平路、水泉南路路口角度）

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:25:54

本帖最后由 031116LG 于 2021-11-17 12:05 编辑

京东与普陀区的合作早在地块敲定之前就已有良好的基础——去年双方已就京东智联云普陀数字经济项目正式签约，因此引进京东这个“金主”是水到渠成滴

railboy · 发表于 2021-11-16 16:27:47

又一个精品贴，坐等。感谢楼主常年对上海版的贡献。

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:31:36

同时，京东选择卓越地产也是因为双方之前在宝山项目上的合作有了“默契”

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:35:09

实际上，早先九龙仓曾受普陀区之邀，考察过副中心两大地块，西站是其一，但最终无疾而终
——交通路角度

031116LG · 发表于 2021-11-16 16:40:25

京东地块的开发建设目前是水泉南路与真金路之间的X103-01地块（住宅）和正在进行场地五通一平的X103-02地块（水泉南路和准备实施的万泉南路南延伸段之间商务商住地块）
水泉南路东侧地块现状