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[城建综合] 中北路武汉电视机厂项目亘星国际股权交易最终花落谁家

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发表于 2021-11-13 08:40:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巴山楚仁 于 2021-11-13 12:23 编辑

上次放出股权交易亘星资源公司是准备卖出100%股权,然后就没消息了。这次再次放出消息,估计是和接盘的开发商谈拢了。条件从100%股权更变成80%!之前电视机厂出让这块地的条件比较苛刻,需要该地块商服建筑面积全部用于经武昌区人民**认可的一家以上(含一家)大型国有平台公司,竞买人须自持该地块全部商服建筑面积,并自项目竣工验收之日起10年内不得对其关联公司以外的企业转让,临中北路控制一栋300米的超高层塔楼。所以大家可以期待一下,下一家大型国企背景的地产开发商!

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发表于 2021-11-13 11:26:28 | 显示全部楼层
武汉第二座万象城?
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发表于 2021-11-13 11:28:46 来自手机 | 显示全部楼层
台北路万象城是华润置地大厦,这里建个300米能叫华润中心了吧
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发表于 2021-11-13 11:33:48 来自手机 | 显示全部楼层
对面的高压变站旁边的,开始打桩了,规划多高
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 楼主| 发表于 2021-11-13 12:41:49 来自手机 | 显示全部楼层
YW1025 发表于 2021-11-13 11:33
对面的高压变站旁边的,开始打桩了,规划多高

这块地是联投的总部大楼,150米左右
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发表于 2021-11-13 12:42:34 | 显示全部楼层
华润置地华中大区地址在武昌铁机路,如果华润接手电视机厂项目,以后可以把华中大区办公迁往此处。
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 楼主| 发表于 2021-11-13 13:05:47 来自手机 | 显示全部楼层
1198989 发表于 2021-11-13 11:26
武汉第二座万象城?

小道消息 目前和亘星淡的国企只有华润一家
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发表于 2021-11-13 14:18:00 | 显示全部楼层
希望能有380米以上
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发表于 2021-11-13 14:22:05 | 显示全部楼层
ttyy1122 发表于 2021-11-13 12:42
华润置地华中大区地址在武昌铁机路,如果华润接手电视机厂项目,以后可以把华中大区办公迁往此处。

华润置地总部会去汉口华润大厦,下面就是万象城。
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发表于 2021-11-13 14:23:23 | 显示全部楼层
这地没什么利润,可能再次流拍。
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发表于 2021-11-13 15:01:03 来自手机 | 显示全部楼层
zhengyt1985 发表于 2021-11-13 14:22
华润置地总部会去汉口华润大厦,下面就是万象城。

这里建以后万象城不比台北路清爽多了,主楼还有300多
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 楼主| 发表于 2021-11-13 15:27:07 来自手机 | 显示全部楼层
zhengyt1985 发表于 2021-11-13 14:23
这地没什么利润,可能再次流拍。

你想多了,这个位置挂个学区,妥妥卖3万5
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发表于 2021-11-13 16:30:23 | 显示全部楼层
被猫追杀 发表于 2021-11-13 15:01
这里建以后万象城不比台北路清爽多了,主楼还有300多

出让条件中商业面积24.5万方,除去300米写字楼,商场没多大面积,不可能有大型商场
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发表于 2021-11-13 16:36:56 | 显示全部楼层
zhengyt1985 发表于 2021-11-13 14:23
这地没什么利润,可能再次流拍。

商业24.5万方(全自持),学校1.2万方,住宅13万方,80%的股权卖35亿,利润空间确实不大
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发表于 2021-11-13 17:20:46 | 显示全部楼层
淡淡的幸福 发表于 2021-11-13 15:27
你想多了,这个位置挂个学区,妥妥卖3万5

就算卖4万,住宅也就卖50亿,再考虑下地价、建安成本、利息,再自持24.5万方商业
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