大悦城来了

David_Linan · 发表于 2021-11-12 09:21:53

我日发表于 2021-11-12 08:38
为啥跑到江北，中粮又不呆。江北这一片是目前资源集中投入的地区，无论是老浦口还是核心区，未来十几年会有 ...

现在整个南京都没有“源源不断的产业和人口增加”

David_Linan · 发表于 2021-11-12 09:22:51

itkaif 发表于 2021-11-11 11:19
南部新城还需要担心客流？立足南部新城，辐射城东地区，江北研创园再火人气也不可能超越城东地区的

先把周边客流抓住，再谈辐射也不迟
比如南站喜马拉雅

mengzi7839 · 发表于 2021-11-12 11:05:06

大悦城还是牛逼啊，地块内的规划位置的限制还是突破了。

mengzi7839 · 发表于 2021-11-12 11:07:55

死肥宅爱萝莉发表于 2021-11-11 10:15
文娱部分传闻是悦托邦，打造动漫ip室内主题乐园

引入合作方还是大悦城自己做主题乐园？

我日 · 发表于 2021-11-12 14:06:23

David_Linan 发表于 2021-11-12 09:21
现在整个南京都没有“源源不断的产业和人口增加”

不用太悲观，南京的人口和产业还是会增加的，只不过没那么急速。而且内部也是会有结构性的变化。

jorvi131 · 发表于 2021-11-12 15:00:10

除宅地部分之外，根据土地出让要求，D分区须建设一座高度不低于120米的商务办公楼、一座建筑面积不低于7.5万㎡的集中式商业综合体，以及配建一座地上建筑面积不少于6万㎡的文娱场馆（大型室内体验式文娱场馆建筑面积不小于1.5万㎡）。

j980512 · 发表于 2021-11-12 19:30:06

jorvi131 发表于 2021-11-12 15:00
除宅地部分之外，根据土地出让要求，D分区须建设一座高度不低于120米的商务办公楼、一座建筑面积不低于7.5 ...

综合体部分比江核宝龙城略小

芜湖见证者 · 发表于 2021-11-13 15:13:34

有点春风里的意思

hayoo · 发表于 2021-11-14 12:53:27

不算小了，杭州大悦城商业20万方，但核心商业的面积只有13万方，其他都是一些都是可售的街区商业，招商实在有点low

小城北 · 发表于 2021-11-14 14:40:45

hayoo 发表于 2021-11-14 12:53
不算小了，杭州大悦城商业20万方，但核心商业的面积只有13万方，其他都是一些都是可售的街区商业，招商实在 ...

很多商业都是把停车场面积算进去的比如金鹰50万方接近一半都是停车场面积。

林小莲 · 发表于 2021-11-14 17:15:13

看空空头发表于 2021-11-11 10:53
中粮也不知道怎么想的，大悦城建在南部新城多好，非要放鸽子，现在弄到江北新区。中粮难道以后打算在江南再 ...

长期看，江北那边潜力更大

雨山隐者 · 发表于 2021-12-5 14:40:14

河对岸的大体量安置房居民都是潜在客群，但是江北龙华那边的虹悦城、宝龙城，以及研创园那边的万达广场和砂之船，也都会对大悦城的客流形成竞争压力。

hjwhjw02 · 发表于 2021-12-7 09:20:02

爱南京发表于 2021-11-11 15:06
南部新城位置太好了，中粮不可能不想要。错过机会再进来就难了

南部新城目前招的商综好像都出现问题了

David_Linan · 发表于 2021-12-7 10:15:51

hjwhjw02 发表于 2021-12-7 09:20
南部新城目前招的商综好像都出现问题了

是的！金地中心还有金陵华夏幸福中心

soppysx · 发表于 2021-12-7 11:54:53

njgaolou 发表于 2021-11-11 13:11
那个建成的喜玛拉雅异形建筑，我觉得还是有点小灾难的既视感，也许各花入各眼吧，偶尔一两栋这样安排可以， ...

喜马拉雅的造型我觉得还行，就是里面的人气不咋地