武汉方圆荟2022年开业

anderain · 发表于 2021-11-11 09:49:50

位于汉阳四新的存量改造项目，先前的海宁皮革城。楼主上个月去项目实地看过，和世纪金源的人也进行了沟通，以下把项目的核心信息发上来。

1、项目体量
单体建筑达21.37万平方米的超大体量。

2、项目运营
由世纪金源以轻资产模式接手操盘。

3、项目定位
以周边的家庭客群为主，定位为「家庭优选生活中心」。

4、改造亮点
利用项目的超级体量，将室外的4万平方米的广场打造为星际穿越主题的「城市商业公园」；
在室内，结合商业建筑的钻石型结构，设计了七彩钻石主题空间；
同时加入了国风老街、週日市集、活力小镇、亲子乐园等亮点区域。

5、开业时间
预计在2022年开业，相关的品牌信息随后就到。

（主视角效果图）

anderain · 发表于 2021-11-11 09:50:25

本帖最后由 anderain 于 2021-11-11 09:54 编辑

室外改造现状图和效果图：

（室外空间节点）

（改造前的外围现状）

（改造后鸟瞰示意图）

（改造前的主入口和水景广场）

（改造后的星月剧场示意图）

anderain · 发表于 2021-11-11 09:50:29

本帖最后由 anderain 于 2021-11-11 09:57 编辑

（改造前的外围局部）

（改造后的活力球场示意图）

（改造前的外围局部）

（改造后的火星探险示意图）

（改造后的阳光草坪示意图）

（改造后的休闲廊架示意图）

anderain · 发表于 2021-11-11 09:50:32

本帖最后由 anderain 于 2021-11-11 10:00 编辑

（改造前的地面停车场）

（改造后的地面停车场示意图）

（改造前的地下停车场出口）

（改造后的地下停车场出口示意图）

anderain · 发表于 2021-11-11 09:50:34

本帖最后由 anderain 于 2021-11-11 10:03 编辑

室内改造的主题空间和亮点区域：

（项目俯视效果图）

（5大主题楼层的亮点区域）

（以钻石为灵感的7大主题空间）

anderain · 发表于 2021-11-11 09:50:37

本帖最后由 anderain 于 2021-11-11 10:06 编辑

（红钻 RedDiamond空间示意图）

（粉钻 PinkDiamond空间示意图）

（蓝钻 BlueDiamond空间示意图）

（黄钻 YellowDiamond空间示意图）

（绿钻 Green Diamond空间示意图）

（黑钻 BlackDiamond空间示意图）

——END——

美熊 · 发表于 2021-11-11 10:38:01

这个项目硬件很不错的！希望有个好的招商！

打架发型不乱 · 发表于 2021-11-11 10:47:25

希望招商给力吧，世纪金源在北京的店现在有点惨淡

jhharry · 发表于 2021-11-11 10:52:03

这个项目主要看招商了，不然吸不过来人流，附近的人信汇/摩尔城/四新万达都是类似定位，没有差异化的品牌会很难。

zwelin · 发表于 2021-11-11 11:05:00

工作做的第一个项目，希望能发展好吧~

论道-竹叶青 · 发表于 2021-11-11 11:06:04

硬件是不错的，被海宁皮革城正瞎了，这个真的开起来，四新周边就经开永旺，四新万达，方圆荟三个可以逛的商业了，如果后面览秀城做起来，基本上商业配置算是不错了，虽然跟武广，汉街这样的省内顶级商圈隔着档次，但是对标同等区域，四新商业就不算落后了。医疗有泰康同济，中医院加上分布周边的儿童医院，亚心也算超出配置了。就缺四新大道的商务写字楼了，四新的上限就看四新大道

密密缝 · 发表于 2021-11-11 11:10:41

这一整片商场真是一个接一个，现在的人流主要还是在永旺，看看怎么做差异化和有吸引力吧，招商的确是关键，如果搞得和四新万达一样不温不火的招商，谨慎看好

whudc · 发表于 2021-11-11 11:33:46

做得好可以接近永旺或者江城天街的水准，做的不好可能就是泛海甚至继续皮革城的命了

zhuhanling123 · 发表于 2021-11-11 12:12:34

现实很骨感

zhuhanling123 · 发表于 2021-11-11 12:14:25

白色logo不是很显眼

[时尚生活] 武汉方圆荟2022年开业

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