黄金三角:论五羊新城及二沙岛北侧的重要性

闪了闪啊

打酱油不要紧，GDP靠什么呢

qq372254569

有部对房，有n多老破小区，几乎不可能了。难度是员村的几倍

闪了闪啊

闪了闪啊 发表于 2022-3-18 12:04
打酱油不要紧，GDP靠什么呢

《广州市关于支持社会力量参与重点领域建设的指导意见》

jwwgzjwwgz

qq372254569 发表于 2022-3-19 03:13
有部对房，有n多老破小区，几乎不可能了。难度是员村的几倍

其实，说易不易说难不难…关键人要起作用才行…广州现在大量建成的好地段中心地段（海心沙、天河体育中心、天河北…）都是部对地块转变后建设的…

HankCai

qq372254569 发表于 2022-3-19 03:13
有部对房，有n多老破小区，几乎不可能了。难度是员村的几倍

冼村一个地就整了快十年多了，员村比起冼村人更多，范围更广，怕不是十年起步，主要是城中村宗族文化比较浓厚，而且产权复杂。像五羊新城这些地方，正儿八经小区或者营房只要钱到位，流程到位，想拆的难度直线下降。

求实

不能砍树，移植总行了吧？希望当局不要从两个极端处施政，又搞不够科学的决策或一刀切。都2022成熟文明社会了。

mrzhang

HankCai 发表于 2022-3-19 17:30
冼村一个地就整了快十年多了，员村比起冼村人更多，范围更广，怕不是十年起步，主要是城中村宗族文化比较 ...

这个钱谁给呢？很多开发商都嗝屁了。

successcn

jwwgzjwwgz 发表于 2022-3-17 12:57
深度 | 广州城市更新之路受阻，如何破局解困？

https://mp.weixin.qq.com/s/YXRgy8nTp2afn-oQPF8pKA

这个写的很好！就是广州市**是否能看的进，理解的了！

HankCai

mrzhang 发表于 2022-3-20 11:52
这个钱谁给呢？很多开发商都嗝屁了。

那是民企开发商，国企央企外企开发商可没嗝屁

18181182205

老实讲 除非真得收取房产税 不然越秀区是没有财力进行这么大规模的旧城改造

allenjoneszgh

18181182205 发表于 2022-3-20 17:42
老实讲 除非真得收取房产税 不然越秀区是没有财力进行这么大规模的旧城改造

房产税才是促进城市形象的法宝。想让自己的房子值钱，那就得下功夫花成本。房子值钱了，房产税就会水涨船高。付的起的留下，付不起的走人。
现在没有房产税，老城区变成了坐地户的天下。老房子烂在那里，等**拆迁。**不来，就慢慢的烂下去。
随着2022年人口数量开始下降，老城区更加不乐观。

~林~

allenjoneszgh 发表于 2022-3-22 17:30
房产税才是促进城市形象的法宝。想让自己的房子值钱，那就得下功夫花成本。房子值钱了，房产税就会水涨船 ...

你口里的房产税，只是给你这种炒房客的既得利益者
巩固自己阶级的税 把刚需赶跑，好让你抄底 心里的如意算盘可算得可妙了！
zf打压的就是你这种群体

qq372254569

HankCai 发表于 2022-3-19 17:30
冼村一个地就整了快十年多了，员村比起冼村人更多，范围更广，怕不是十年起步，主要是城中村宗族文化比较 ...

你真是不懂瞎说。
小区产权过于分散，是最难啃的一类物业。
也没有村集体带头，
你听到哪里说有拆掉某小区的先例？  微乎其微吧？

allenjoneszgh

~林~ 发表于 2022-3-22 21:31
你口里的房产税，只是给你这种炒房客的既得利益者
巩固自己阶级的税 把刚需赶跑，好让你抄底 心里的如意 ...

首先声明，不炒房，也无贷款，就住最好地段。

好地段的好房子是奢侈品，就像劳斯莱斯一样，养房子的费用和养车一样非常高。

现在上海好房子的管理费已经18块了，300平米，就是5400，算上其它费用就上万了。送给你，你也住不起。

上海的老房子很多，价格都很高，15万朝上的大把。

对比一下广州，老房子不值钱。原因就是太烂，大家一起烂，没有人心疼。

房产税下，屌丝卖房拿钱走人，是你好、我好、大家好的最好的结局。

大清亡了，王爷把内城的王府都卖了，屌丝还有啥可说的。

聊天鬼才

allenjoneszgh 发表于 2022-3-23 08:59
首先声明，不炒房，也无贷款，就住最好地段。

好地段的好房子是奢侈品，就像劳斯莱斯一样，养房子的费 ...

你这么说，大城市只会越来越卷，生活成本越来越高