信地城市广场9号地块新规划

冷月丿流星 · 发表于 2021-11-10 14:07:43

这红线怎么退让这么多？

就爱合肥 · 发表于 2021-11-10 14:43:19

Young洋发表于 2021-11-10 12:07
家门口哈哈期待

那也是家门口人

就爱合肥 · 发表于 2021-11-10 14:44:30

小锟发表于 2021-11-10 13:55
还有恒大**广场、新鸿安广场、坝上街。。。

是的，还有恒大，但那是恒大企业本身有问题，信地这是故意捂地；新鸿安的拆迁重建已经进入实质性阶段

合肥小牛牛 · 发表于 2021-11-10 17:20:33

哎，凑合着吧，最关键是旭辉住宅为主，本身的商业运营能力就很弱，还不如新城，所以，不要指望招商有什么亮点了，能给新站补几个快销品牌就不错了。

就爱合肥 · 发表于 2021-11-11 08:19:00

合肥小牛牛发表于 2021-11-10 17:20
哎，凑合着吧，最关键是旭辉住宅为主，本身的商业运营能力就很弱，还不如新城，所以，不要指望招商有什么亮 ...

旭辉商业对比万达和吾悦确实差，但是必须纠正这一片不是新站而是瑶海

以斯拉 · 发表于 2021-11-11 10:01:47

本帖最后由以斯拉于 2021-11-11 10:13 编辑

规划越改越差，瞎JB搞，对Z付不报希望和信心了，高新CBD地块就是最好的印证，改了规划，摩天变摩的！CBD变住宅群。。。

以斯拉 · 发表于 2021-11-11 10:06:44

就爱合肥发表于 2021-11-10 14:44
是的，还有恒大，但那是恒大企业本身有问题，信地这是故意捂地；新鸿安的拆迁重建已经进入实质性阶段

信地其实就是不想搞赔钱买卖，只想进不想出，你看住宅为什么都搞完了，这地块是商用地，拖了这么多年！写字楼都给拖没了。。。

以斯拉 · 发表于 2021-11-11 10:07:48

到现在都搞不明白元一是怎么死的，难道是业态淘汰？

就爱合肥 · 发表于 2021-11-11 10:14:33

本帖最后由就爱合肥于 2021-11-11 10:18 编辑

以斯拉发表于 2021-11-11 10:07
到现在都搞不明白元一是怎么死的，难道是业态淘汰？

1.地铁一号线胜利路封路围城数年
2.业态老化，比不过后来居上的万达等商业综合体，沃尔玛百盛星巴克全跑了
3.火车站改造周边脏乱差的环境，白马九龙珠廉价的印象，同时新板块强势崛起，导致大量消费人口外流

就爱合肥 · 发表于 2021-11-11 10:16:59

以斯拉发表于 2021-11-11 10:06
信地其实就是不想搞赔钱买卖，只想进不想出，你看住宅为什么都搞完了，这地块是商用地，拖了这么多年！写 ...

哪家房企不是这么干的，现在商业烂尾的项目，坝上街、宝能、恒大xx广场皆是如此……但信地这里还是可以搞商业填补空白的，元一已经熬死了，在这边搞个综合体还是能分一羹粥的

Zaechu · 发表于 2021-11-11 12:34:16

本帖最后由 Zaechu 于 2021-11-11 12:37 编辑

就爱合肥发表于 2021-11-11 10:16
哪家房企不是这么干的，现在商业烂尾的项目，坝上街、宝能、恒大xx广场皆是如此……但信地这里还是可以搞 ...

元一也是企业本身出现了问题，元一地产现在在走注销清算程序，那个商场应该已经卖出去了。瑶海的问题是好地段没找有实力的大开发商搞综合体，其他地段普遍消费水平低盘不活商业。万达、坝上街一河之隔，商业、写字楼、消费群体都是一样的，结果却是一个天一个地。

就爱合肥 · 发表于 2021-11-12 08:34:26

Zaechu 发表于 2021-11-11 12:34
元一也是企业本身出现了问题，元一地产现在在走注销清算程序，那个商场应该已经卖出去了。瑶海的问题是 ...

运营也很重要，万达如日中天的那几年，包括现在，地方开发商没几个能比过他

888Mr.liu · 发表于 2021-11-12 09:10:52

早起的规划看的舒服，高逼格

小猪奴奴 · 发表于 2021-11-13 18:10:01

给楼主配两张图

小猪奴奴 · 发表于 2021-11-13 18:10:20

[城建] 信地城市广场9号地块新规划