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[规划建设] 金融城西区248米地块规划通过,未来有500米400米双塔?

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发表于 2021-11-6 18:46:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
地块规划范围北至员村西街,南至花城大道,东至员村南街(员村大道),西至华南快速干线,用地面积为11.09公顷。现在总建筑面积8.46万平方米,现状建筑主要为厂房、仓库、宿舍和配套用房。其中,地块东侧包豪斯风格建筑为广州市第二棉纺厂旧址(部分车间),已列入广州市第三批历史建筑,建筑面积23161平方米。
项目位于广州人工智能与数字经济试验区(广州国际金融城),处于中心城区,将升级改造为中国人工智能(广州)产业园,地块通过华南快速干线、花城大道和地铁5号线联系周边,拥有优越地理和交通区位。根据规划,整个地块划分为东、西两块,西侧地块主要为商业及服务配套、办公等功能,用地面积38296平方米,容积率8.63,建筑面积330500平方米,控高248米,建筑密度50%,绿地率25%,配建1处110KV变电站。东侧地块对历史建筑活化利用为创意办公功能,用地面积32800平方米,容积率0.9,建筑面积29661平方米,控高24米,建筑密度75%,绿地率5%。同时规划新增公共开敞空间,在历史建筑周边规划“口袋公园”和“街头公园”等公园绿地。

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 楼主| 发表于 2021-11-6 18:47:00 | 显示全部楼层
交通支撑:预留与地铁30号线站点接口
规划中同时透露,金融城西区拟在核心区设置500米400米的地标建筑,形成了“前低后高、起伏有序”的天际界面。为呼应金融城西区高低起伏的天际线,本地块建筑设计高度控制在248米,自西向东依次增加高度,与金融城整体形态相融合。同时通过下沉广场、人行步道、空中连廊形成立体开放的公共空间。

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发表于 2021-11-6 18:50:38 | 显示全部楼层
两百多米的高度挺舒服的。
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发表于 2021-11-6 19:06:39 | 显示全部楼层
500和400?
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发表于 2021-11-6 19:48:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2021-11-6 19:50 编辑

所以我之前为什么说,员村才是未来中心城区的终极中轴,与琶洲会展中心组成中轴上开阔的景观客厅
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发表于 2021-11-6 21:45:37 | 显示全部楼层
大家姐 发表于 2021-11-6 18:47
交通支撑:预留与地铁30号线站点接口
规划中同时透露,金融城西区拟在核心区设置500米400米的地标建筑,形 ...

看来是原来规划的380米双子塔拔高了
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发表于 2021-11-6 22:11:15 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2021-11-6 21:45
看来是原来规划的380米双子塔拔高了

一直规划都是这样的,这里如果不是现在的500米限制,建600-700才是最合适的

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发表于 2021-11-6 22:25:02 | 显示全部楼层
项目的位置好像不在西核心区内,连西区非核心区的建筑都能248米,那么西核心区的高度是不是可以好好期待一下?
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发表于 2021-11-6 22:34:12 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2021-11-6 21:45
看来是原来规划的380米双子塔拔高了

和会展塔对望
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发表于 2021-11-6 22:46:48 来自手机 | 显示全部楼层
文中是说金融城西区未来有400和500米的地标,值得期待
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发表于 2021-11-6 22:55:33 | 显示全部楼层
jwwgzjwwgz 发表于 2021-11-6 22:11
一直规划都是这样的,这里如果不是现在的500米限制,建600-700才是最合适的

这个就是380米的双塔
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发表于 2021-11-6 22:58:54 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2021-11-6 21:45
看来是原来规划的380米双子塔拔高了

又一对“东西塔”
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发表于 2021-11-6 23:27:31 | 显示全部楼层
金融城西区双塔动工,至少要等8-10年,金融城起步区全部项目建成后。

也许到那时,就没有限高500米以下的政策了。

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发表于 2021-11-6 23:30:37 | 显示全部楼层
听起来令人激动,但又感觉很遥远的样子
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发表于 2021-11-7 01:12:51 | 显示全部楼层
想象一下  未来 == 五羊新城(最难搞)-猪心-马场-金融城西-金融城东-金融城起步区-鱼珠-裕丰围  跟对面广州塔为起点-琶洲西-琶洲中-读懂中国片区-琶洲东  完全建成之后真正的无敌天际线 不知能否在二十年内实现
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