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allenwk · 发表于 2021-11-10 00:11:00

chengteam 发表于 2021-11-9 16:06
地区不同，我东站的房子虽然没咋涨，但是降还是不太可能的

东站卢浮宫馆那附近几个二手房降的可不少

allenwk · 发表于 2021-11-10 00:11:56

Cathay1987 发表于 2021-11-9 22:35
这得看地方了，反正东区房价没降，北龙湖还在涨。老城区，尤其是中原和二七，应该降了一些

看看二手房吧，都在降

lcbitch321 · 发表于 2021-11-10 07:15:44

Cathay1987 发表于 2021-11-9 22:35
这得看地方了，反正东区房价没降，北龙湖还在涨。老城区，尤其是中原和二七，应该降了一些

金茂府4.9万的特价房考虑不，北龙湖暗中降了不少，只是南岸剩的都是大户型，关注的人少了

卫河边197024 · 发表于 2021-11-10 09:31:28

有琴韵发表于 2021-11-7 18:27
自2019年起，至今33个月，郑州新房价格波动在-0.5~0.8%之间。2021年前7个月，郑州房价连续上涨。1月涨幅0 ...

在大是大非面前谈数据，别人面子挂不住了

jasonyang1989 · 发表于 2021-11-10 09:57:57

郑州就是土地供应量太大，学学合肥，房价怎能不升？

HankCai · 发表于 2021-11-10 11:12:35

2020120 发表于 2021-11-9 11:43
不知道郑州几年后能建成像天河商务区那样的

怕不是要20-30年起步

江大川87 · 发表于 2021-11-10 12:08:02

HankCai 发表于 2021-11-10 11:12
怕不是要20-30年起步

琶洲西也起来了

chengteam · 发表于 2021-11-10 13:31:10

allenwk 发表于 2021-11-10 00:11
东站卢浮宫馆那附近几个二手房降的可不少

我买房的时候看过那，觉得卢浮公馆太远了，都过了商都路了，感觉都不能归到东站哈哈，不过这都看个人咋理解了

mkcoolest · 发表于 2021-11-10 14:01:39

lcbitch321 发表于 2021-11-10 07:15
金茂府4.9万的特价房考虑不，北龙湖暗中降了不少，只是南岸剩的都是大户型，关注的人少了

北龙湖自从改了规划后热度降到冰点，高铁站区域两个华润商业综合体热度上来了

Cathay1987 · 发表于 2021-11-10 15:47:03

chengteam 发表于 2021-11-10 13:31
我买房的时候看过那，觉得卢浮公馆太远了，都过了商都路了，感觉都不能归到东站哈哈，不过这都看个人咋理 ...

商都路以南给人感觉有些乱，没北边的城市界面好

Cathay1987 · 发表于 2021-11-10 15:56:18

lcbitch321 发表于 2021-11-10 07:15
金茂府4.9万的特价房考虑不，北龙湖暗中降了不少，只是南岸剩的都是大户型，关注的人少了

南岸大多都是200以上的大户型，本身去化就慢，卖到现房都不奇怪。北龙湖的市场信心暂时还可以，万科保利都是熔断价拿地，而且还是待开发的北岸。

lcbitch321 · 发表于 2021-11-10 16:03:48

Cathay1987 发表于 2021-11-10 15:56
南岸大多都是200以上的大户型，本身去化就慢，卖到现房都不奇怪。北龙湖的市场信心暂时还可以，万科保利 ...

北岸的绿城卖得并不好，现在不到4万的房源还有不少

Cathay1987 · 发表于 2021-11-10 16:28:21

lcbitch321 发表于 2021-11-10 16:03
北岸的绿城卖得并不好，现在不到4万的房源还有不少

绿城那里临高铁，就现在的行情，本身也难卖到4万吧。不过话说回来，南边的恒大那一块也临高铁，还临医院和安置区，而且还是高层洋房混搭，环境条件还不如绿城，二手差不多也都有32-35k，绿城卖37-38k还是相对合理的

lcbitch321 · 发表于 2021-11-10 16:34:29

Cathay1987 发表于 2021-11-10 16:28
绿城那里临高铁，就现在的行情，本身也难卖到4万吧。不过话说回来，南边的恒大那一块也临高铁，还临医院 ...

恒大早就跌破3万了

Cathay1987 · 发表于 2021-11-10 16:55:36

lcbitch321 发表于 2021-11-10 16:34
恒大早就跌破3万了

那是高层，洋房你用这个价钱能买？

[城建规划] ………