重磅：金陵东路整体开发花落嘉里

ruliruli · 发表于 2021-11-8 20:36:26

xchengguang 发表于 2021-11-8 13:19
难道你们以前都没兜过金陵东路吗，这地方就算现在两侧都是拆迁封的水泥墙，也是人来人往，节假日更不用提 ...

金陵东路我记得以前是买装修的东西的吧现在好像也没有那种装修一条街了

railboy · 发表于 2021-11-9 01:56:22

ruliruli 发表于 2021-11-8 20:36
金陵东路我记得以前是买装修的东西的吧现在好像也没有那种装修一条街了

金陵东路是乐器一条街，小时候第一架钢琴就是那里买的，后来第一个圆号，第一把吉他也都是那里买的。在那里知音琴行上过课，买过各种乐器的配件，上次回国的时候还去顺手买了几个簧片，店家已经关了大半，人气十分惨淡。

jiangsuyang · 发表于 2021-11-9 13:29:55

ruliruli 发表于 2021-11-8 20:34
不知道这个项目名字叫黄浦嘉里中心还是外滩嘉里中心？虽然距离外滩还有几个路口

上海嘉里城

XS7 · 发表于 2021-11-10 08:17:34

shdvg 发表于 2021-11-8 13:09

这个九龙仓方案已经去除了，最新所有推到重来。

XS7 · 发表于 2021-11-10 08:20:26

xchengguang 发表于 2021-11-8 13:19
难道你们以前都没兜过金陵东路吗，这地方就算现在两侧都是拆迁封的水泥墙，也是人来人往，节假日更不用提 ...

哪里无风险？这点过路人与商业街道真的对不上，不做特色无法成功

XS7 · 发表于 2021-11-10 08:24:11

jiangsuyang 发表于 2021-11-8 14:23
南京西路淮海中路都是街道，论传统金陵东路和他们差别不大。问题就是向北到南京东路，向西到新天地，向 ...

南西哪里还是街道？都是综合体而且最新基本圈化了，只不过是带条状串型双组合圈了只有南东淮中还是街道但是前者奢侈差后者普通啊！

XS7 · 发表于 2021-11-10 08:29:23

街道类型无法组合周边的，线条摆在那里，街道东西端的八仙桥与十六铺也不是顶级商业，而且南北还是一级主干道，隔绝很重与周边协调组合是做不到的也没有奢侈消费土壤。最好的办法是做自己独有特色型综合商业消费！

arsenal100 · 发表于 2021-11-10 09:54:43

奢做不成，特色能做成?特色最难风险最大。。现商业最大特色就是无特色。。。做不好转型难。尤其观念上。一直会被别地方人揪住辫子。。。。嘉里做成做不成又关你们什么事?

wallenstein · 发表于 2021-11-10 12:40:01

嘉里实力够吗，港资里面算不上顶级啊

gaza · 发表于 2021-11-10 14:34:49

特色商业赚不到钱啊，大学路特色吧，你现在再去看看，都快变成餐饮一条街了

NCT · 发表于 2021-11-10 22:17:15

餐饮一条街不是挺好。六层楼的躲在box立面的商业不如一层楼的沿街商业。

米诺斯A · 发表于 2021-11-11 08:29:25

笑了特色＝餐饮一条街道？这算哪门子逻辑？

米诺斯A · 发表于 2021-11-11 08:30:50

人家说的是多功能特色道路——一群解读成单一特点功能一条街道也是醉的一塌糊涂！

xchengguang · 发表于 2021-11-11 08:44:26

arsenal100 发表于 2021-11-10 09:54
奢做不成，特色能做成?特色最难风险最大。。现商业最大特色就是无特色。。。做不好转型难。尤其观念上。一 ...

有些关系的，做的好对房价还是有影响的

8路电车 · 发表于 2021-11-11 10:42:11

适当对这一块放开店招统一的限制。一开始就搞写字楼和住宅，先不动商业的部分，仅保留商业功能的空间。

最后，希望留一个位置，做成上海独一无二的骑楼博物馆，介绍金陵东路骑楼街的历史形成和发展特色。