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发表于 2021-11-24 09:19:58
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ffwwyy 发表于 2021-11-24 06:45
格局要和能力挂钩,不切实际的想法是不现实的, 北京都没在首都机场搞个大的高铁站,南京如果规划建超级城 ...
说到底,就是觉得南京最多有能力在金马路建个小东站,但是没能力把南部区域真正做起来呗。
我可能这十年来,走南闯北比较多,亲眼看到全国各大城市是如何蝶变的,尤其是成都,武汉,杭州是如何蜕茧成蝶的。给我的感受是:这几个城市,普遍人的思想都比较开放,敢想敢干,就是格局决定前途。
首先,你说南京还没有全国中心城市的名头。
其实这样的认知,就说明您对于城市发展的脉搏没有看清。微博摩天汉博主早就对此有过分析,南京在各个经济发展的单项领域,排名都靠前,而真正官方定义的全国中心城市,也仅有有四大直辖市而已。成为官方认证的全国中心城市也仅是时间早晚而已。
前一段时间,发改委的一篇重磅文章,直接将包括南京在内的十余个城市,定位为高能级的国家中心城市,这已经很能说明国家对于南京的定位。
再加上南京是国内第一个引领风气之先的都市圈规划落地城市,如果不是有国家中心城市的能量,南京是拿不到都市圈的重磅规划的。
没有拿到名分就不敢想,没有拿到名分就不敢规划,这样的格局就太小了。
譬如南京本身就是很好的例子:在这十年当中,每次能量大跃迁,都是领导的格局起了作用。比如当年借着青奥会大干城建,大盖地铁,也是有好多如您这样“专家”,“热心市民”坚决反对,理由是南京就那么点人口,GDP也就4000多亿,搞那么多建设干嘛?还不便民,现在看看呢?谁不庆幸当时有眼光?
还有市里13年左右筹划江北新区的国家级新区,不仅普通市民,连我都觉得,长到成年,去过江北次数都不超过五趟,干嘛要发展那么困难的地方?有这点钱还不如发展一下江宁。
现在看一看,如果不是当年顶住压力,坚持把国家级新区放在可以说是一穷二白的江北地区,南京绝对不会有现在这样拥江发展的大好局面,如果没有江北新区这个核动力的经济发展引擎,南京在面对其他城市竞争的时候,绝对不会冲到GDP全国前十,而且极有可能在面对激烈的城市竞争的时候就掉队了。
更不要说当年普通人都不晓得的南京南站规划坚持,其目前被论坛里大多数人骂为不作为的南京北站,肯定都是无数人咬牙坚持,顶住如您这样“专家”的压力,硬是把8台12线的北站,扩展成16台30线,还趁此机会花了将近几十亿,理顺了之前条块分割的普铁占据的土地。
这是什么?这就是格局。
很多人顶住了“专家”的压力,南京的格局就是,南京的两大超级高铁站,一个15台28线,一个16台30线,都超过了北京南站和西站。而且就在4、5年前,铁路上局某位高层还亲口对我朋友讲,南京不需要高铁进机场,因为机场太小了,“没必要”。
这又怎么说呢?是真的不需要吗?还是没看到这么远呢,还是有“私心”呢?
话又说回头,南京能不能在南部地区打造新的增长极,能否依托空港加陆港的模式,发展大制造大物流,吸引年轻人,扩增消费,其实是看规划与定位的。
比较可喜的是两点:
第一个,规划已经开始从最原始的两台六线,修订为4台10线了。这意味着,规划部门已经开始认真了过于小的规模,是不能满足经济发展的需求的,因为四台10线的规模,已经超过了单纯的机场交通配套了。
第二个,考虑到将来的扩展性,机场高铁站已经开始借鉴深圳机场高铁站的设计,进行一体化构思,放到T3航站楼的交通中心,而不是航站楼的地下。说明已经开始考虑地上的可能性,但是还没有找到最优解,还需要继续探索未来可持续性的扩展方向。
既然规划层面和政府的意志,已经开始意识到机场高铁是四大高铁站之一的定位,并且是陆地港口的经济发动机引擎,普通市民难道不应该更加积极的为此献计献策吗?
考虑到南京都市圈的特殊性,考虑到南京自古以来对于滁州,巢湖,安徽南部的强烈吸引力,还有高铁可以导入来自于句容、溧阳、金坛的人口,甚至于浙江北部湖州的人口,差不多也是千万人口的规模,在这边打造一个大型的高铁集散地,发展商贸高地,制造业高地也是完全有可能的。
为什么连想都不敢想呢?新中国成立的这70年来,通过铁路造出的新城还少吗?石家庄,合肥,郑州,完全是因为铁路而兴起的,就是拿南京市本身做例子,南京南站的规划落地为南部新城带来了多少红利?以前敢想嘛?南京北站如此规模的体量,等到完全建好之后,又是江北新区发展的莫大助力。
可以说,如果想要构造一个新城,对于一个新区有大发展,超级交通枢纽是必不可少的。南京现在主城区一南一北,各有一个超级大枢纽,大交通IP,对虹吸周边的人口而言,其实是非常有利的,这也在某种程度上确保了南京长江两岸对等发展的经济基础。
那么,南京的禄口地区想要发展,想要虹吸皖南,苏南,浙北人口,尽最大化释放都市圈的影响力,打造一个超级陆港与空港结合的模式,无疑是最优解。
想想看成都的南部地区,在天府新区还没有定下来之前,2011年左右几乎是完全一片荒地,完全超出了成都主城的范围。随着高标准的开发和前瞻性的定位,从南部的三环到简阳,几乎完全连起来了,而且还是成都房价最高,成长性最快的趋之若鹜的板块。
再看看武汉光谷的发展,2011年左右,从光谷广场,华中科技大学再往东就已经很偏僻了。现在一路往东扩展,地铁建设先行,交通改善为先导,还规划建设了光谷火车站,吸引了大量的优质企业。现在到长江存储那一带,建成区都已经快连着鄂州了。想想看,武汉现在连国家级新区还没有呢。
敢干的第一步是敢想,如果想都不敢想,第一步就把自己思想给阉割了,那么,南京这座城市的上限也就被拉低了,真的很可惜。 |
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