恆基兆業508億奪中環新海濱三號用地

shbian

香港的地形不一定要配置摩天轮。以后会被观景平台逐步取代。至于比较好的点我个人觉得：1.中环不适合，土地太稀缺，除非和建筑本身结合，参考澳门新豪影汇；2.机场跑道末端，不知道商业地皮改划没有，位置比较出色，并且商业配套较好；3.大屿山，大屿山是目前传统市区最有想象力的规划区，有机会整体规划；4.北部都市区，可远观前海，位置远好于深圳本地。和深圳摩天轮形成摩天轮门廊。香港主城区四周被山包围，倒是可以考虑在开发一个类似太平山顶的观光点。我觉得宝马山山顶商业化有潜力。还有一个就是狮子山。考虑到代表香港精神，商业化可能不大，位置也偏离传统商业区。

kangkangf

雪下不冬天 发表于 2021-11-10 10:24
没说要拆摩天轮啊

按效果图里是拆了  

旧时

还行，比现在空着好。。。。。。。。

Basten的故事

建一所滨海中学。

yayaow

兩個唯一合格入標發展商，次標方案公佈：

chuenglaps

現在方案好看點

yayaow

恒地月前以賣地史上最高金額508億元，投得中環新海濱三號用地，由於項目採「雙信封制」招標，**就地價及技術設計方案評分，而恒地方案得到滿分100分。因應恒地已繳付全數地價，**昨日公布另一份入圍標書的價錢，原來只是371.09億元。換言之，恒地出價足足高出第二標約137億或37%，而第二標的總評分為84.86，輸恒地15.14分。**昨還公布第二標書的設計概念圖，同樣採用低矮設計及輔有大量綠化。
6份標書設計均成績合格

是次招標接獲6份標書，所有標書在非價格建議方面(即項目設計)均取得合格成績，惟其中4份標書出價低於**於截標當日所訂定的底價，未能達到價格建議的基本要求。因此，只有2份標書（包括中標者在內）在價格和非價格建議兩方面均符合要求。

除恒地外，另一份進入最後遴選的標書，總評分為84.86，出價為371.09億元，以項目商業樓面計算，每方呎樓面地價22,983元，市傳為新地呈交的方案。以此計算，恒地出價較次標高出足足約137億元或37%。

清静散人

yayaow 发表于 2021-12-10 08:58
兩個唯一合格入標發展商，次標方案公佈：

幸好是现在的方案
中标方案是100分的话
那次标方案撑死只能算个及格

次标放喺杭州苏州哩类二线城市差唔多，放香港咁嘅位置唔系好够睇咯