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[城建综合] 武汉三批次集中供地来袭!(仅供参考,具体以官方公示为准)

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发表于 2021-10-30 07:56:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 俄罗斯世界杯 于 2021-10-30 08:07 编辑

江汉路步行街和建设大道西北湖都是两区交界该发展一样发展,江汉区近年主打的辉煌七公里是不是也与硚口交汇了?而你认为硚口不应该发展两区交汇的区域而是发展腹地,这种生怕便宜了隔壁区的思维要不得
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发表于 2021-10-30 09:20:31 | 显示全部楼层
大家好关注硚口啊,不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。
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发表于 2021-10-30 09:22:34 来自手机 | 显示全部楼层
飝龘 发表于 2021-10-29 23:50
古田是化工厂拆迁,上面要求的,再一个工厂拆迁成本低,只需要企业负责人签字就行

工厂拆迁成本低?你知道99家工厂,少则几万多则十几万员工的安家费,补帖,不是钱?土地修复不是钱?
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发表于 2021-10-30 09:48:01 来自手机 | 显示全部楼层
yangyiping2053 发表于 2021-10-30 09:20
大家好关注硚口啊,不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。

上次经过看着好像完全停了
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发表于 2021-10-30 10:34:08 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 飝龘 于 2021-10-30 10:49 编辑
89262272 发表于 2021-10-30 09:22
工厂拆迁成本低?你知道99家工厂,少则几万多则十几万员工的安家费,补帖,不是钱?土地修复不是钱?


厂房赔偿标准本来就低,而且那些工厂都是单层厂房,能赔几多?一个厂只需要签一个负责人的名字,同样占地面积的老旧社区需要几千人签字,哪个麻烦?

工厂也只是换一个地方建大厂,企业还在,员工只要愿意照样有事做,而且你以为那些工厂做事的都是正式工?早就换成临时工了

拆迁带土壤修复,楼面价五千多照样有的赚,你信不信?这里搞好了对面还有一片工业区,那里的厂房连土壤修复都不需要做,拆了就可以卖,不比汉正街省事?
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发表于 2021-10-30 14:07:06 | 显示全部楼层
我特地查了一下土壤修复的成本,武汉染料厂262亩土地,国家出五千多万,中央商务区出1.3亿,蛮贵?

以上述原武汉染料厂地块的修复为例,该项目由武汉中央商务区投资控股集团有限公司为治理单位,估算总投资为18825万元,除了中央预算内投资支持5640万元,企业自筹13185万元。
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发表于 2021-10-30 15:28:01 | 显示全部楼层
yangyiping2053 发表于 2021-10-30 09:20
大家好关注硚口啊,不知道古田二路上的海尔大厦进展如何。

商场和写字楼从19年底停工直到现在
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发表于 2021-10-30 16:21:17 | 显示全部楼层
应该是有人欢喜有人愁
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发表于 2021-10-30 18:09:43 来自手机 | 显示全部楼层
汉江湾我也搜了下,18年新闻就报得20亿,2021年汉江湾三期远大地块就报6亿,
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发表于 2021-10-30 18:10:32 来自手机 | 显示全部楼层
2008年,在市委、市**的坚强**下,硚口区委、区**痛下决心,积极响应全国城区老工业区搬迁改造要求,经过八年奋战,古田老工业区全面完成搬迁腾退,累计搬迁化工企业99家,安置企业职工4万余人、安置居民2112户,拆除厂房50万平方米。古田地区彻底告别化工时代。
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发表于 2021-10-30 18:51:54 | 显示全部楼层
说实话硚口区从来不是钱的问题,是人的问题。总说硚口穷,那是现在穷,化工没拆之前硚口产业不错吧? 之后化工转移花了钱,实际上也没花多少。

来到2010以后地产走上快速路,大家都卖地。硚口拥有大量城中村,这可以说是赚钱的吧,卖的钱呢? 这坛子明显有硚口区人,但对于曾经硚口的问题都是装聋作哑的。

我曾讲过地铁最早规划的枢纽在武胜路,后来呢?几乎所有线路绕着硚口跑,看看地铁第一任老总是从哪里出来的,还不能说明问题吗?
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发表于 2021-10-30 19:25:03 | 显示全部楼层
89262272 发表于 2021-10-30 18:09
汉江湾我也搜了下,18年新闻就报得20亿,2021年汉江湾三期远大地块就报6亿,

就按你说的20亿,摊到楼面成本里不到一千,跟拆住宅相比微不足道,况且这其中可能还有国家补贴。那一片都搞完了,连最难啃的皇经堂菜场都啃了,唯独一栋住宅没拆
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发表于 2021-10-30 20:28:11 | 显示全部楼层
answer2004 发表于 2021-10-30 18:51
说实话硚口区从来不是钱的问题,是人的问题。总说硚口穷,那是现在穷,化工没拆之前硚口产业不错吧? 之后 ...

请问武胜路枢纽原本是怎么规划的?
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发表于 2021-10-30 22:22:23 | 显示全部楼层
          真不少了,如果全部按底价成交有751亿,这批钱可以派上大用场了,难能可贵。
          现在现金为王,真是捡漏的好时机。
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发表于 2021-10-30 22:24:46 来自手机 | 显示全部楼层
这是19年的设计稿

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