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楼主: 城市基因

市民广场优托邦签约

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发表于 2022-2-17 23:55:35 | 显示全部楼层
flyhigher 发表于 2022-2-17 23:50
其他的几家优托邦,包括广州高志大厦改的优托邦hub就更没什么看头了。

估计不如k11,最近k11有什么新品牌吗
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发表于 2022-2-17 23:58:03 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-2-17 23:55
估计不如k11,最近k11有什么新品牌吗

没听说有什么新的变化,看明天公众号有没有新消息吧。开业以后官网也一直不更新,最近两个月微信小程序的TJK11导览也不更新了,想知道点信息也难。
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发表于 2022-2-17 23:59:35 | 显示全部楼层
优托邦这个品牌的定位也怪怪的。它的前身高德汇的词条是:高德汇:“家门口的购物中心” ,高德汇为区域/社区型购物中心,是高德置地为提升和改善周边居民生活而研发的最新一代产品模式,是国内最成熟,最先进的购物中心模式之一,演绎便捷、实惠、快乐的都市邻里生活新方式。

关于优托邦的他们的解释是:
我们将“优托邦”品牌作为我们经营大型多功能购物中心的旗舰品牌的同时,我们亦已分别发展“优托邦时光”及“优托邦驿站”品 牌以迎合客户更特定的需要。优托邦物业着重建设多维社交网络,满足人们基本消费需要以及订立泛盖体育、儿童、家居家具、奥特莱斯、嘉年华、娱乐及餐饮的商业主题。“优托邦时光”借着为人们提供备有娱乐、教育及文化中心的放松社会空间,缔造快乐与难忘的时光。“优托邦驿站”是我们为经营社区型综合购物中心的品牌,设有室内街市、超级市场、教育服务机构、餐厅及零售店铺,该品牌旨在针对消费者的日常基本需要。我们亦已为推 广商业主题开发子品牌,即有关体育的“活力基地”、有关儿童的“童年时光”、有关家居家具的“美居生活”、有关奥特莱斯的“当季奥莱”及有关嘉年华的“家年华”。
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发表于 2022-3-1 20:27:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 kangkangf 于 2022-3-1 20:29 编辑

泰达时尚购物中心

建筑面积(平方米):10.08万

暂定开业时间:2022年9月24日

项目介绍:项目以家庭一站式体验、特色餐饮、体验式零售业态为主,主打全家沉浸式体验消费场所。项目此次升级改造升级室内外灯光、地坪、内街及全新IP形象,打造滨海新区新晋消费圣地,服务2023亚洲杯,点燃时尚广场新活力。

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发表于 2022-3-1 20:30:35 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-3-1 20:27
泰达时尚购物中心

建筑面积(平方米):10.08万

这个项目难道最后是泰达自营?之前龙湖华润好像都接触过的
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发表于 2022-3-1 22:37:41 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-3-1 20:30
这个项目难道最后是泰达自营?之前龙湖华润好像都接触过的

嗯,之前和华润、中粮、标杆环球都没谈妥。
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发表于 2022-3-1 23:09:33 | 显示全部楼层
flyhigher 发表于 2022-3-1 22:37
嗯,之前和华润、中粮、标杆环球都没谈妥。

可惜了,泰达自营的生活馆就比较一般,优托邦可期待度估计也不高。目前滨海商业规划,唯有看洋货市场城更了,希望落地一个华润系商业。
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发表于 2022-3-1 23:09:36 来自手机 | 显示全部楼层
高德广州和杭州酒店都是卓美亚,广州那家叫什么卓美亚公寓
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发表于 2022-3-1 23:16:56 | 显示全部楼层
JZYB 发表于 2022-3-1 23:09
高德广州和杭州酒店都是卓美亚,广州那家叫什么卓美亚公寓

对,卓美亚是优托邦合作过的最高档酒店品牌了。不知道滨海这个能不能招来,谨慎乐观
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发表于 2022-3-2 00:17:47 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-3-1 23:09
可惜了,泰达自营的生活馆就比较一般,优托邦可期待度估计也不高。目前滨海商业规划,唯有看洋货市场城更 ...

说起MSD这几家小商场就无语,K11 select、伊势丹和泰达生活馆都是餐饮各有亮点,购物聊胜于无,还都没有电影院,最近的电影院还是老鸿泰。这几家面积还都特别小,加起来才10万平米出头,所以没办法和万达永旺竞争。优托邦如果能搞个差不多电影院,再把1万米的仓储超市搞起来,兴许还真能干出点起色。不过优托邦的确上限下限都不高,不管咋样今天赶紧动工吧,总比晾着强。
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发表于 2022-6-16 12:14:14 | 显示全部楼层
假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

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发表于 2022-6-16 12:54:31 | 显示全部楼层
flyhigher 发表于 2022-6-16 12:14
假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

优托邦要自营酒店吗?
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发表于 2022-6-16 13:54:38 | 显示全部楼层
flyhigher 发表于 2022-6-16 12:14
假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

哎,市民广场这个商业,当年我去泰达看球的时候就觉得的造型设计很牛逼,但有个本质的硬伤。商业最重要的就是沿街展示面,市民广场这个前面是居民区后面是大水池,就算商业进驻,外面连个店招都看不到,再加上一个三角形酒店在中间一横,行彻底没治了。
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发表于 2022-6-16 14:49:18 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2022-6-16 12:54
优托邦要自营酒店吗?

不清楚,优托邦的招聘信息很久不更新了,而且准备在滨海文化中心开的超市也一直没动静。
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发表于 2022-6-16 14:52:05 来自手机 | 显示全部楼层
biohazard 发表于 2022-6-16 13:54
哎,市民广场这个商业,当年我去泰达看球的时候就觉得的造型设计很牛逼,但有个本质的硬伤。商业最重要的 ...

嗯,友谊名都被金元宝赶过来直接干黄了,这个商业硬伤的确不少。设计当年的确下本了找的大师做的,能直通市民广场站也是个好处,但是无论是交通还是建筑本身都有缺陷,再加上滨海快速自己搞商业真不行。
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