目錄丨香港新商貿區總覽

yayaow · 发表于 2021-10-21 17:23:45

本帖最后由 yayaow 于 2022-5-19 18:07 编辑

香港經濟轉型，上世紀90年代大部分廠商北上，將工廠搬遷至珠三角，ZF逐步放寬對工業區的規劃限制。

最早例子為東九龍以CBD2之名作重點區域發展，地點包括觀塘工業區、九龍灣工業區、新蒲崗工業區和啟德新發展區。

此外，香港還有不少地區的土地用途全部改劃為商貿區，通過重建逐步形成新商貿區﹕

長沙灣商貿區
黃竹坑商貿區
荃灣柴灣角工商貿區

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加上還有部分工業區土地用途還沒全部改劃為商貿，工業商貿混雜﹕

葵涌工業/商易區
荃灣東-大窩口工業區
沙田石門工業商貿區

長沙灣商貿區項目資料：

2022.1

yayaow · 发表于 2021-10-21 17:37:38

本帖最后由 yayaow 于 2022-5-19 18:08 编辑

長沙灣商貿區規劃、在建項目資料

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現有建築物使用楼层天面海拔高度(主水平基準米)

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:04:58

本帖最后由 yayaow 于 2022-2-10 09:26 编辑

新世界在長沙灣商貿區是其中一個大地主，**持續不斷地推動活化工廈政策之下，先後推出三幅商業及商貿地皮，均由新世界合共以約1 4 8億元中標奪得，將興建四幢甲級商廈，合共提供約1 9 1萬呎樓面，打造其龐大的商業王國

新世界在同區的幾個發展項目當中，瓊林街的商貿地皮規模最大，地盤面積達8.3萬呎，可重建樓面約1 0 0 萬呎，屬區內最大規模之商業地皮，計劃興建成兩座各2 7層高的甲級寫字樓，並於基座提供零售商舖樓面，預計落成後將會成為區內地標性物業。

荔枝角道8 8 8 號甲廈寫字樓項目，可建樓面面積近5 4 萬呎，每層面積約兩萬餘呎，預計項目於2022年4月落成。

新世界荔枝角道888號，目前已落成

根據剖面圖荔枝角道888號總高約125米

新世界瓊林街地王項目雙子塔效果圖

eznf · 发表于 2021-10-21 18:12:29

有意思，看看

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:12:42

本帖最后由 yayaow 于 2023-7-7 10:59 编辑

第一集團以全幢購入方式增添土地儲備，在長沙灣商貿區有三個項目：環球商貿廣場(GCC)1、2、3期

環球商貿廣場(GCC)1期：

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:15:37

環球商貿廣場(GCC)2期：

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:17:23

環球商貿廣場(GCC)3期：

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:20:53

第一集團早期落成甲級商廈w650，現為中國船舶大廈

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:25:50

在長沙灣區持有不少全幢工商及寫字樓項目作收租的羅氏集團，亦計劃將其荔枝角道822號項目重建為全新寫字樓，地盤面積約1.4萬呎，預計可興建一幢27層高之寫字樓，總樓面約21萬呎。

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:27:08

羅氏集團區內早期建成的：羅氏商業廣場

oscar1212 · 发表于 2021-10-21 18:28:22

九龍的舊工廠重建後又會是新的景象

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:30:01

本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 08:48 编辑

美心集團中心九龍長沙灣長順街17號

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:30:05

本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 08:52 编辑

長沙灣道932號興迅廣場

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:30:08

本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 09:11 编辑

億京廣場一期&二期

yayaow · 发表于 2021-10-21 18:30:11

本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 09:15 编辑

匯創坊 THE AGORA

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