邯郸东湖新城和保定东湖可以比较一下

夜光杯

邯郸有东湖，保定也有东湖，都定位新城，都在建设中，看了保定板块的坛友图片，感觉保定的东湖已经出具规模。邯郸的东湖慢了些。未来三五年邯郸东湖新城是关键时候。

zhangshixue1

同意。不过看起来邯郸的规划的要大得多，应该比保定费劲许多。

vvuliu

房地产这个德性。明年看政策是否松动，否则可能要黄~~~~

xiaodong02

vvuliu 发表于 2021-10-18 17:25
房地产这个德性。明年看政策是否松动，否则可能要黄~~~~

不会松动，房地产税最近几年会出来，卖地养家的模式要改为卖地+房地产税

kikifly2003

没有产业支撑的话，最终会沦为睡城，而且还是入住率很低的睡城

痞子菜菜

xiaodong02 发表于 2021-10-18 21:36
不会松动，房地产税最近几年会出来，卖地养家的模式要改为卖地+房地产税

现在限制房地产的是**层面的软着陆+稳房价政策，还有三条红线的限制，并不是房产税，房产税只在个别地方试行，到立法全面铺开需要十年以上，甚至二十年。

yundong

xiaodong02 发表于 2021-10-18 21:36
不会松动，房地产税最近几年会出来，卖地养家的模式要改为卖地+房地产税

在央行层面已经开始松口了，目的是增加企业的流动性，这叫做紧中带松，调控的同时，不让刚需买房的人利益受到损害。、
房产税十四五末，十五五初大概率要征收，这点认同你。

yundong

痞子菜菜 发表于 2021-10-19 08:36
现在限制房地产的是**层面的软着陆+稳房价政策，还有三条红线的限制，并不是房产税，房产税只在个别地方 ...

房产税10年后？哈哈。多了解一下国家最近10多年的宏观财政政策。三条红线的目的你知道是为什么吗？它和征房产税有没有相应联系？多看看，多思考，房产税5年左右必征收。

laiyin555

将来保定和雄安一体化，成为保安，国际大都市。

上班5公里

laiyin555 发表于 2021-10-19 10:34
将来保定和雄安一体化，成为保安，国际大都市。

有才！

痞子菜菜

yundong 发表于 2021-10-19 09:13
房产税10年后？哈哈。多了解一下国家最近10多年的宏观财政政策。三条红线的目的你知道是为什么吗？它和征 ...

你知道国家立法程序么，税是人大保留项目，契税条例上升为契税法需要多长时间，有空多学习一下。多赚点钱买套房，了解下房市。

yundong

痞子菜菜 发表于 2021-10-19 19:45
你知道国家立法程序么，税是人大保留项目，契税条例上升为契税法需要多长时间，有空多学习一下。多赚点钱 ...

哈哈，不好意思我家5套房了。我挣的钱远多于你，跟你吵没意义。别看我学的不是法律，但是人大常委会通过法案，5年也不够？哈哈哈。走着看呗。

上班5公里

7月份房住不炒再次提起，“稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。”，已经说得很清楚了，房子去金融化，回到居住功能，刚需随时可上车，期望资产增值已不现实，金融、人口都不再支持房地产漫无边际地生长。

房产税、遗产税、提高过户税费，只是时间和先后问题。

核心城市的核心城区会缓慢震荡上涨，幅度和CPI指数涨跌差不多，除非有重大利好，比如你家小区隔壁整建制搬过来一个985。

但买房自住绝对不亏，毕竟涉及个人几十年幸福的产品，保值稳定性还是很强的。

痞子菜菜

上班5公里 发表于 2021-10-20 22:40
7月份房住不炒再次提起，“稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。”，已经说得很清楚了， ...

刚需买房自住，也要选对上车时机，在邯郸这种三线城市买房血亏十几二十万的大有人在，本来可以买辆速腾上车的，结果速腾没了，需要抓住重要节点下手。

上班5公里

痞子菜菜 发表于 2021-10-21 07:47
刚需买房自住，也要选对上车时机，在邯郸这种三线城市买房血亏十几二十万的大有人在，本来可以买辆速腾上 ...

跟买股票一个道理，判断也是下赌注，赌赢了白赚一辆速腾，赌输了再搭进去一辆速腾，对刚需谈对象、结婚、生二娃三娃这些事面前，就是买房最好的时机