秦淮区将建设三大百亿级投资综合体

叶爸

新华社给京东?那300+还能盖起来吗

异域归途

秦淮区是真的厉害，大家一直以为新街口外扩是扩到王府大街、上海路一带，秦淮区直接把新街口拉到西安门去了

魔都大美女

如果够大胆，新华社地块把隔壁的书店等等一起拆，那将是招来恒隆或者其他高端港资概率最大的一次，否则恒隆可能真的无缘你萝

caicoschen

魔都大美女 发表于 2021-10-16 16:26
如果够大胆，新华社地块把隔壁的书店等等一起拆，那将是招来恒隆或者其他高端港资概率最大的一次，否则恒隆 ...

早五年或许还有戏，就现在德基的体量和招商，想走重奢路线，哪家港资来新街口都不好使，南京早点开拓奢侈品第二商圈才是正道，元通不给力就扶持别的地，skp选择西安门就是不错的尝试，比全挤在新街口内卷强多了

魔都大美女

caicoschen 发表于 2021-10-16 16:54
早五年或许还有戏，就现在德基的体量和招商，想走重奢路线，哪家港资来新街口都不好使，南京早点开拓奢侈 ...

发展多个商圈是很好的，但不影响新华社这块地最好给到高端港资，否则总是让人失望的

爱南京

元通高奢第二商圈肯定是要起来的。南京高净值人群最多的区域就在河西了

看空空头

南京商业辐射周边方圆至少几百公里，元通商圈完全有很大的发展空间，南京再来五六个重奢场也完全容纳的下！

walker_hou

caicoschen 发表于 2021-10-16 16:54
早五年或许还有戏，就现在德基的体量和招商，想走重奢路线，哪家港资来新街口都不好使，南京早点开拓奢侈 ...

我认为西安门不合适，管他SKP还是啥。西安门离新街口太近了，根本谈不上两个圈。其周边人群近的没有区别，远的人群则还是被新街口吸过去。
不管元通现在看是否令人满意，但就南京而言，如果一定要有第二个带奢的商圈，元通已经是较现实的选择了。一是河西人群在南京是比较高端的了，消费潜力较大，河西南还在不断发展，有不少腹地。二是南京吸引的外地消费者中，安徽一片来河西也是挺方便，而北站建成后，离河西也不算远。三是元通已经布局了不少商业，华采、龙湖等人气都还行，IFC也已经布局，会展、文体、CBD等都在周边，对面是江北新区，这个条件真是不错了。
而西安门，如果要说优点，那就还是离新街口比较近，这个如果想打造商圈，则是缺点

caicoschen

walker_hou 发表于 2021-10-17 19:31
我认为西安门不合适，管他SKP还是啥。西安门离新街口太近了，根本谈不上两个圈。其周边人群近的没有区别 ...

SKP点名说只在主城选地，河西这么好，IFC连个吃饭的地方都没有，被办公客户一直投诉，商场就是不开，那能怎么办？一直等着元通客流成长起来？华新城和河西德基都修了十个年头了吧，给河西的资源还不够多？河西商业就是起不来能怎么办？

爱南京

明年不就开了？急什么呢。不管从哪一方面来讲，河西都是唯一可能比肩新街口商业的地方

Wilson0906

braveenough 发表于 2021-10-15 23:36
贴个图

这样看新华社这块也不小了，而且还比港置的地块要规整一些

walker_hou

caicoschen 发表于 2021-10-17 19:44
SKP点名说只在主城选地，河西这么好，IFC连个吃饭的地方都没有，被办公客户一直投诉，商场就是不开，那能 ...

我只评论西安门
但是南京传统城墙里的主城很小，基本不可能再搞一个核心商圈出来
如果觉得河西不行，发展不够快，看吧，但是也并没有其他地方会更合适，转一圈下来相对合适的依然只能是河西。现在说的是带奢的商圈，不是普通的商圈。

caicoschen

walker_hou 发表于 2021-10-18 09:33
我只评论西安门
但是南京传统城墙里的主城很小，基本不可能再搞一个核心商圈出来
如果觉得河西不行，发 ...

奢侈品商圈不是说一定会有两个，没有比元通更合适的地方不代表元通就一定能成第二商圈，22年IFC开业也只是说分期开业，说不定明年只开的出来餐饮。

hsihsia

keyikeyi 发表于 2021-10-16 08:50
其实ZY商场可以考虑拆了，内部结构已经相当老化，拆了之后重新挖个地基，好上写字楼

按此逻辑，那一片可拆的就多了去了。

死肥宅爱萝莉

异域归途 发表于 2021-10-16 15:33
秦淮区是真的厉害，大家一直以为新街口外扩是扩到王府大街、上海路一带，秦淮区直接把新街口拉到西安门去了

这次国图杯比赛，也是以新街口东侧及大片低效开发土地为研究。感觉秦淮区还要把新街口的范围往东拉伸