秦淮区将建设三大百亿级投资综合体

nvrennvren · 发表于 2021-10-18 13:03:13

看空空头发表于 2021-10-17 14:47
南京商业辐射周边方圆至少几百公里，元通商圈完全有很大的发展空间，南京再来五六个重奢场也完全容纳的下！

周边来宁消费，也都是去新街口。。

nvrennvren · 发表于 2021-10-18 13:14:37

walker_hou 发表于 2021-10-17 19:31
我认为西安门不合适，管他SKP还是啥。西安门离新街口太近了，根本谈不上两个圈。其周边人群近的没有区别 ...

人气还行？人气很差。

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2021-10-18 14:24:06

nvrennvren 发表于 2021-10-18 13:14
人气还行？人气很差。

我觉得不能下结论太早。德基开业前新街口东北象限不也并不出色。北京skp开业前，华贸选址也只是棚户区甚至并没在国贸cbd范围内，不被看好。自认为很难说，影响商业发展的太多了，不到开业不好做结论

walker_hou · 发表于 2021-10-18 15:16:32

caicoschen 发表于 2021-10-18 09:50
奢侈品商圈不是说一定会有两个，没有比元通更合适的地方不代表元通就一定能成第二商圈，22年IFC开业也只 ...

我的意思就是如果有第二个，那目前条件看只有元通接近些

肯德基怪叔叔 · 发表于 2021-10-18 21:43:10

城东都能给河西带来危机感了？？？一个商业综合体而已，不至于吧？

西安门有快速路有地铁，周边有医院有酒店有大学有院所有办公有完整成熟腹地，条件怎么就差了？

“而北站建成后，离河西也不算远”😄简直笑掉大牙

另外：房价高≠人群高端≠消费潜力大

深巷懒汉 · 发表于 2021-10-19 08:17:00

有道理。。

livesimple · 发表于 2021-10-19 10:10:12

放在西安们的话，那秦淮区就要结合德基三期和钟岚里这些重点项目，把中山东路沿边要好好规划整治，打造成大新街口商圈。当然如果能和城南的越城天地交相辉映，带动门西门东及大报恩寺二期做大中华门文旅产业，还是很赞的。当然去南部新城拓荒做区域龙头也不错。

djq2016 · 发表于 2021-10-19 11:08:18

其实从卫片上看地块也不小了，与新百和**的地块差不多

djq2016 · 发表于 2021-10-19 11:14:05

西安门不可能成为第二重奢地，元通还是合适的场地

nvrennvren · 发表于 2021-10-19 12:34:05

肯德基怪叔叔发表于 2021-10-18 21:43
城东都能给河西带来危机感了？？？一个商业综合体而已，不至于吧？

西安门有快速路有地铁，周边有医 ...

一般去一个地方购物很少走太远的，难道去新街口然后再坐车去西安门吗，或者步行去？所以西安门和新街口不是一个圈子，甚至大行宫都不是一个。西安门只能是孤立的，就像珠江路的金鹰。

摩天丶深圳 · 发表于 2021-10-19 15:06:57

肯德基怪叔叔发表于 2021-10-18 21:43
城东都能给河西带来危机感了？？？一个商业综合体而已，不至于吧？

西安门有快速路有地铁，周边有医 ...

最后一句说对了，赞同

肯德基怪叔叔 · 发表于 2021-10-19 16:30:11

nvrennvren 发表于 2021-10-19 12:34
一般去一个地方购物很少走太远的，难道去新街口然后再坐车去西安门吗，或者步行去？所以西安门和新街口 ...

所以你想说什么？

肯德基怪叔叔 · 发表于 2021-10-19 16:32:46

djq2016 发表于 2021-10-19 11:14
西安门不可能成为第二重奢地，元通还是合适的场地

然后SKP新鸿基德基为了一家LV二店撕得披头散发吗

nkjnsf · 发表于 2021-10-19 17:11:57

对SKP不感冒，建筑太丑。不过如果SKP真要来，还是支持西安门，元通还是先把IFC开出来再说吧

nvrennvren · 发表于 2021-10-21 19:08:32

肯德基怪叔叔发表于 2021-10-19 16:30
所以你想说什么？

所以珠江路的金鹰人气不高，西安门也不会好