Costco1.4亿拿地出让面积51亩 开市客会员店今年动工建设 计划2023年开业

逸雪霁蓝

       10月11日，鄞州区YZ04-09-c2地块竞拍，最终，开市客（宁波鄞州）贸易有限公司以成交总价13988.47万元竞得该地块，成交楼面价约2656元/平。这意味着，Costco落地宁波鄞州迈出重要一步。

       地块位于鄞州区下应街道，东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路。出让面积33979m2（折合50.968亩），1.5＜容积率≤1.55，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，限高36m。土地用途为零售商业用地/零售商业、餐饮用地。本地块全部商服建筑出让年限内全周期自持。竞得人须在签订土地出让合同前，与鄞州区人民政 府签订开发监管协议。

       2.《鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。3.地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。4.非宁波市鄞州区注册企业法人竞得后须在宁波市鄞州区注册企业法人。

       开市客宁波会员店预计今年动工建设，计划2023年对外开业，为消费者提供新型一站式购物体验。Costco项目的落地将进一步提升和优化鄞州现代商业的能级和结构，特别是从项目选址看，开市客会员门店的建成营业将进一步辐射带动东部新城、东钱湖旅游度假区和南部新城的商业活力。

功夫

百度地图都标好了

ArcherDaniel

功夫 发表于 2021-10-12 21:29
百度地图都标好了

百度地图标错了

蓝黑小超人

恭喜宁波 浙江首店

yidiansi

蓝黑小超人 发表于 2021-10-13 10:31
恭喜宁波 浙江首店

首不首店，这么重要啊？和萧山是前后脚的事情，更何况现在谁先谁后都没定论

宁波崛起

yidiansi 发表于 2021-10-13 11:28
首不首店，这么重要啊？和萧山是前后脚的事情，更何况现在谁先谁后都没定论

谁先开谁首店，看进度了

珞珈山岛主

让宁波再次伟大！

珞珈山岛主

浙江第一家五星级酒店宁波南苑饭店，浙江第一家宜家宁波宜家，浙江第一家麦德龙鄞州麦德龙，浙江第一家来福士宁波来福士，浙江第一家柏悦酒店，全省第一家万达鄞州万达，全国第一家阪急宁波阪急百货….不一一列举了，宁波商娱这块领先杭州地方不少的，甬杭之间互有胜负吧

xuelimingn1

珞珈山岛主 发表于 2021-10-13 17:05
浙江第一家五星级酒店宁波南苑饭店，浙江第一家宜家宁波宜家，浙江第一家麦德龙鄞州麦德龙，浙江第一家来福 ...

按你这样列，杭州只会更多，所以没意思。

Hennessy橙汁儿

xuelimingn1 发表于 2021-10-13 23:10
按你这样列，杭州只会更多，所以没意思。

杭州在商业领域领先宁波是再自然不过的，毕竟是浙江省的省会+近年来风头最盛的强二线城市、互联网产业龙头（浙江省的省会这一点很重要）
杭州的港资项目多，中端商业方面，龙湖、华润等也是遍地开花，反观我波，北仑作为经济强镇还缺一个跟得上潮流的最新一代商业综合体。（小港虽有在建的龙湖天街，但北仑主城区还只有垂垂老矣的银泰城和总让人感觉差点内味的富邦城。这两个北仑主城区商业体的招商是合格了，能够满足大家的基本需求，但北仑还需要一座新的Mall来提升片区的商业格调）
同时，将奉化，象山，宁海对标杭州的富阳，桐庐，淳安，也会感慨我们的南三旅游资源开发还是不够，好的旅游度假酒店还是不够多。
现阶段的话希望我波多搞搞错位招商，杭版将国内中端商业体四杰的名号分给了华润万象系列、龙湖天街、中海寰宇、万科印象。我们率先集齐了他人口中的大陆产中端商业体四杰，但杭州也落户了香港置地的中端综合体“光环”。在出于丰富商业的目的而寻求“光环”落户宁波的同时，我们最好将Lala port这类外资、港资的趣味中端商业引入宁波，在接下来的几年里制造话题度。（之前听闻姚江新城有接触Lala port，先不谈结果，光说这种精神就很想给江北区点个赞了。年底邻近，来自新加坡的怡丰汇即将开业，似乎这个位于江北区的综合体会成为宁波2021年下半年最大的商业黑马。）
首店不首店，说实话，其实真的不重要，尤其是Costco这种下应，萧山店开业节点不会相差甚远的。重要的是不断丰富我们的商业、服务业版图，不断地引入各种有趣的中高端Mall和优秀商超，不断地引入各种等级的酒店供各位市民、游客选择。

watchtv

事实是杭州永远压着宁波

whccxt

珞珈山岛主 发表于 2021-10-13 17:05
浙江第一家五星级酒店宁波南苑饭店，浙江第一家宜家宁波宜家，浙江第一家麦德龙鄞州麦德龙，浙江第一家来福 ...

最大的差距在于，宁波虽然拿到了浙江首家，但是很多杭州马上就能补上，比如柏悦，来福士，宜家，K11. 反观杭州的大量首店独家，至今依然是独家：Chanel，Prada，四季，安曼等等。宁波要补的功课还有很多，光抢到几个首店远远不够

whccxt

Hennessy橙汁儿 发表于 2021-10-13 23:44
杭州在商业领域领先宁波是再自然不过的，毕竟是浙江省的省会+近年来风头最盛的强二线城市、互联网产业龙 ...

的确，商业这块，第一档北上，第二档广深成杭等强省会与其他一线，第三档才是宁波、青岛这些计单与中等省会，每档之间都有巨大的差距。现在不是几十年前了，城市格局已经比较成熟稳定了。虽然宁波与强省会之间差距不小，但是目前发展势头还是不错，各方面都在中二线是领先地位。

wwwyyy

whccxt 发表于 2021-10-14 13:26
的确，商业这块，第一档北上，第二档广深成杭等强省会与其他一线，第三档才是宁波、青岛这些计单与中等省 ...

阪急百货很不错

wwwyyy

珞珈山岛主 发表于 2021-10-13 17:01
让宁波再次伟大！

川普 哈哈哈