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楼主: maxwell89

[经济发展] 小道消息,待确认,海信有意于远东的楼

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发表于 2021-10-9 15:39:54 | 显示全部楼层
lin198974 发表于 2021-10-9 12:27
我百度搜的 是2万。

海信之前是5000,后面生意好扩店到2w了

搞不懂劝业场多大了,

我看天津文旅资讯网上写的“改革开放后,天津劝业场展现出前所未有的活力。上世纪90年代,历经风雨的劝业场再度扩建,总面积达5万平方米,成为当时天津最大的集购物、娱乐、休闲、服务为一体的多功能高档次的新型商厦,并以其独有的文化特色成为天津一张闪光的城市名片。”

百度百科:天津劝业场大楼楼高33米,共5层,局部8层,由5层起三段逐节收分,建筑面积原为16500平方米,经过几次改造修建,现在建筑面积为29600平方米。
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发表于 2021-10-9 15:43:24 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 15:39
搞不懂劝业场多大了,

我看天津文旅资讯网上写的“改革开放后,天津劝业场展现出前所未有的活力。上世 ...

不管多大吧,招个超级文和友,保留天华景剧院,再招些津门老字号品牌,尤其突出津菜特色的比如老码头,就能让劝业场焕发第二春。

要是能把“八大天”游艺场恢复就更好了。天华景戏院、天乐戏院、天宫影院、天会轩戏院、天露茶社、天纬台球社、天纬地球社、天外天屋顶夜花园。
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发表于 2021-10-9 15:46:27 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 15:08
要说这楼也挺适合文和友的,不涉及历史建筑保护问题

这是楼的楼上是卖的商铺,产权还剩30多年,首开时我看过商铺,当时说是一二楼主打天津本土老字号,什么狗不理桂发祥耳朵眼之类的还有汉堡王,不知道建好后还会不会是这规划(这楼商铺根本就没人买,死贵不说,而且产权还剩30多年)估计是不好卖回笼不了资金停工了。
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发表于 2021-10-9 15:50:14 来自手机 | 显示全部楼层
Jeweiz 发表于 2021-10-9 15:46
这是楼的楼上是卖的商铺,产权还剩30多年,首开时我看过商铺,当时说是一二楼主打天津本土老字号,什么狗 ...

这规划也够拉胯的,要是建成后这么搞,应该还不如食品街
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发表于 2021-10-9 16:09:25 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 15:43
不管多大吧,招个超级文和友,保留天华景剧院,再招些津门老字号品牌,尤其突出津菜特色的比如老码头,就 ...

长沙那个文和友里面就有剧场。他要是来劝业场的话,就是把老场景恢复。用复古来吸引人打卡拍照吃饭。

所以说文和友要是能在劝业场成功,那就是狠狠打了津湾和五大道的垃圾运营的脸了。
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发表于 2021-10-9 16:10:51 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 15:43
不管多大吧,招个超级文和友,保留天华景剧院,再招些津门老字号品牌,尤其突出津菜特色的比如老码头,就 ...

长沙那个文和友里面就有剧场。他要是来劝业场的话,就是把老场景恢复。用复古来吸引人打卡拍照吃饭。

所以说文和友要是能在劝业场成功,那就是狠狠打了津湾和五大道的垃圾运营的脸了。
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发表于 2021-10-9 17:06:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jeweiz 于 2021-10-9 17:36 编辑
kangkangf 发表于 2021-10-9 15:43
不管多大吧,招个超级文和友,保留天华景剧院,再招些津门老字号品牌,尤其突出津菜特色的比如老码头,就 ...


要是能恢复八大天劝业场就盘活了,劝业场可是全国最早将体验业态放进商场的,现在却忘的一干二净,把台球、保龄球、电影院、戏院还有屋顶花园恢复,劝业场100%人气能恢复。
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发表于 2021-10-9 17:20:58 | 显示全部楼层
lin198974 发表于 2021-10-9 16:09
长沙那个文和友里面就有剧场。他要是来劝业场的话,就是把老场景恢复。用复古来吸引人打卡拍照吃饭。

...

开心麻花一开五大道民园还有点进步,津湾广场何谈运营啊那裸眼3D弄得和逗着玩一样。还有个食品街,这几个地都很适合打造突出天津特色的网红打卡点,既然本地这帮国企不行那就靠外来的吧。
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发表于 2021-10-9 17:59:16 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 17:20
开心麻花一开五大道民园还有点进步,津湾广场何谈运营啊那裸眼3D弄得和逗着玩一样。还有个食品街,这几个 ...

卧槽你这么说,食品街改成文和友那岂不是双赢。

天津的国企实在太拉了,咋还不死呢,不破不立啊。
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发表于 2021-10-9 18:16:21 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 17:20
开心麻花一开五大道民园还有点进步,津湾广场何谈运营啊那裸眼3D弄得和逗着玩一样。还有个食品街,这几个 ...

确实,津湾的运营约等于没有,也就今年稍微有点动作
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发表于 2021-10-9 20:27:17 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-9 12:04
长沙文和友就是作为海信广场主力租户的,而且劝业场体量好像是五万,老厦两万多吧。其实文和友也可以和 ...

对,新老总体至少五万平。
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发表于 2021-10-9 20:27:26 | 显示全部楼层
广州深圳文和友后劲不足很大一个原因就是和长沙店风格差异不大,地域特色还不够突出。劝业场是个难得的历史保护建筑,有现成的故事,如果文和友抓住精髓可以打造出一家民国风文和友扭转形象。



近日,开业不足半年时间,这家超级文和友升级成为了“老街蚝市场”。就此番改头换面,深圳文和友在其官方微信公众号发文称,深圳地域品牌“老街蚝市场”是其做的第一个地域IP,是“通往‘非标’路上的勇敢一步。”

文和友CEO冯彬不久前在接受《新京报》采访时表示,广州和深圳的文和友从生意上来说还算不错,但也都各自存在问题。“尤其是广州,我们最大的反思是我们不够自信、是摇摆的。我们在广州吃的最大的亏,在于想做广州当地文化的同时,又舍不得把湘菜丢掉,这是我们最大的反思和最大的挑战。”

深圳的文和友从人流来看并不比长沙差,但风格上差异化不够。“从目前来看,不算失败,我们也一直在尝试。”冯彬说。

在深圳这个看似仅有科技、创新、效率的城市,却有着历史悠久的养蚝业,承载着深圳古老的海洋文化。将主打品选作生蚝,就是想呈现这座城市被忽略的文化脉络。为此,他们花了一年多时间找到了合作蚝场,并希望生蚝文化能在它的发源地深圳发展起来。

此次深圳文和友不惜更名“老街蚝市场”,很显然,是想以生蚝这一品类为主打。喜欢吃夜市的美食家们应该都清楚,生蚝是一种非常大众化的海鲜小吃,生蚝最大的消费场景是什么?是在夜市,在三五好友的共聚时刻,喝啤酒,吃炭烤生蚝,吹牛聊天。

生蚝这一产品的消费场景显然是非常大众化,非常市井气,具有烟火气息的,也非常符合文和友的定位。所以,从文和友到“老街蚝市场”,是想向大众传递更加明确的定位,产品特色,以及面向什么样的消费者,构建了“喝啤酒+吃生蚝”这一鲜明的消费场景。

笔者以为,“老街蚝市场”这个名称比较俗气,跟“XXX大排档”几乎没有差别。其中的弊端也是显而易见的:
第一,极大地降低了文和友这个品牌的档次。文和友本身是具有时尚、网红特质的,但是“老街蚝市场”已经将其本来内涵的时尚特色退却得一干二净。
第二,“老街蚝市场”跟“文和友”之间是什么关系?深圳的文和友是否完全跟“文和友”品牌切割了?如果这样的话,那必然是得不偿失。以后文和友再开到其他城市,是不是以此类推也要换成别的品牌而不叫文和友?

据冯彬透露,目前南京的文和友正在建设之中。正在选址中并有望年内启动的包括重庆、上海、天津、北京。显然,文和友接下来要面对的问题还有不少。
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发表于 2021-10-10 16:14:42 | 显示全部楼层
之前文和友的招聘,选址开发经理

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发表于 2021-10-10 17:08:03 来自手机 | 显示全部楼层
倒是希望文和友把财神道那个楼收了  那个楼怎么改装都不会心疼
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发表于 2021-10-10 17:22:48 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2021-10-10 16:14
之前文和友的招聘,选址开发经理

天津文和友公司已于去年在生态城注册,大股东是文和友ceo
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