省联投联合华润樊城菜越片区大型城市更新项目进度专贴（第一阶段设计方案比选）

雾起襄江 · 发表于 2021-10-5 17:24:33

应该等机器进场施工在讨论靠谱些

barome · 发表于 2021-10-5 17:33:57

本帖最后由 barome 于 2021-10-5 17:36 编辑

十一回了趟襄阳，还在纳闷怎么汉江路两边怎么拆光了。原来是有天大的好消息。
期待。
在其他贴说了不可能是万象城。
希望华润和市里负责招商的同志狠狠地抽我的脸。

来团爷爷 · 发表于 2021-10-5 19:30:10

barome 发表于 2021-10-5 17:33
十一回了趟襄阳，还在纳闷怎么汉江路两边怎么拆光了。原来是有天大的好消息。
期待。
在其他贴说了不可能 ...

樊城中心城区不搞万象城那就太丢人了！东津、襄城可以搞万象汇

坐井观天的娃 · 发表于 2021-10-5 22:36:20

cklee 发表于 2021-10-5 13:16
人要笑不活了，还跟武汉万象城对标，武汉M1级别的。能赶上柳州就不错了。来个万象汇就谢天谢地了。真是人 ...

M1级别的万象城，都有好多奢侈品大牌，
这个襄阳目前还是不现实。

barome · 发表于 2021-10-6 00:10:31

坐井观天的娃发表于 2021-10-5 22:36
M1级别的万象城，都有好多奢侈品大牌，
这个襄阳目前还是不现实。

宣传稿就不要纠结了，襄阳一二把手一起出席的活动，说得好听点也没什么。咱们自己心里清楚就行了。

襄阳高度 · 发表于 2021-10-6 13:44:00

我突然想起了几年前的另一个项目：安华·水岸城

KUNKUN123 · 发表于 2021-10-6 19:51:39

拆迁搞不定，一切都白搭

雾起襄江 · 发表于 2021-10-6 22:07:52

樊城**为何不能先拆迁，这样签约就可以挂牌拿地进场施工，像高新区吾悅广场片区就是这样，樊城的九街十八巷，王府井，还有劳动街的襄阳天下这么多年都搞不定，拖也给项目拖垮

YHTY · 发表于 2021-10-6 22:53:00

雾起襄江发表于 2021-10-6 22:07
樊城**为何不能先拆迁，这样签约就可以挂牌拿地进场施工，像高新区吾悅广场片区就是这样，樊城的九街十八巷 ...

要相信华润保利这些大型G企Y企的执行力，不要拿襄阳本土那些土豪劣绅来相提并论……

北牖当风 · 发表于 2021-10-6 23:14:56

雾起襄江发表于 2021-10-6 22:07
樊城**为何不能先拆迁，这样签约就可以挂牌拿地进场施工，像高新区吾悅广场片区就是这样，樊城的九街十八巷 ...

住宅拆了啊，又不是一点都没拆，而且mixc预占的地方也并不好拆，没得个两年绝对搞不下来，还不说现在这个旧改的规划也是最近才出来的，有些事情不是想象中那么好办的，
不过王府井就不排除樊城zf压实工作没做到位的因素了

KUNKUN123 · 发表于 2021-10-6 23:28:43

樊城区这些年，一个个项目签约的时候都是锣鼓喧天的最后都被拆迁托垮了或者黄了

shcky · 发表于 2021-10-7 00:31:37

为什么武汉老城区变化那么大，拆迁成本不比襄阳高，襄阳的拆迁真是恨铁不成钢

KUNKUN123 · 发表于 2021-10-7 10:07:50

shcky 发表于 2021-10-7 00:31
为什么武汉老城区变化那么大，拆迁成本不比襄阳高，襄阳的拆迁真是恨铁不成钢

第一个人家是副省级城市财税体系和**的分配和地级市都不一样又是省会城市，人家的财政收入有多高，一年卖地就一两千亿襄阳才100多亿，根本不是一个数量级，没撒可比性，可以和洛阳比较一下，也许能看出些问题

雾起襄江 · 发表于 2021-10-7 16:20:27

YHTY 发表于 2021-10-6 22:53
要相信华润保利这些大型G企Y企的执行力，不要拿襄阳本土那些土豪劣绅来相提并论……

g企y企实力毋庸置疑，主要拆迁还是地方主导，地方拆迁不力不作为，他们也只能干瞪眼，爱莫能助

Mercier · 发表于 2021-10-7 21:04:07

打开卫星地图就会看到这一大片地安能热电和鑫方圆纺织厂两个厂占据了一大半，鑫方圆破产多年两年前就已被市土储备汉江国投收储，安能热电也是2018年已被汉江国投旗下襄投能源接管，这两个厂拆迁都没什么大问题，去年底菜越二期首个地块也就是现在汉江路西边的已经拆平了一些厂房和小部分私房，私房和单元房比一期少得多，所以综合来看这个项目拆迁难度并没有菜越一期大，当然现在下结论为时太早都不好说。
至于为什么樊城区为何不先拆除，个人理解樊城区一直都没什么钱，这几年拆迁几乎都是国家棚改资金或者汉江国投的钱，现在国家棚改资金缩减所以这个项目拆迁费不排除变相由联投来承担。