中国人工智能（广州）产业园（金融城西区） |250米|200米|150米|在建

ChanRangring

wxyqhxn 发表于 2021-9-29 13:42
花城大道东延线都停滞好多年了

西区旧改控规方案现在还没定，花城大道线位还会调的。

用镜头记录世界

ChanRangring 发表于 2021-9-30 11:46
西区旧改控规方案现在还没定，花城大道线位还会调的。

什么时候能出来？

大家姐

用镜头记录世界 发表于 2021-9-30 22:48
什么时候能出来？

3年

jwwgzjwwgz

大家姐 发表于 2021-10-1 12:15
3年

金穗路连接花城大道的方案有吗？

ChanRangring

用镜头记录世界 发表于 2021-9-30 22:48
什么时候能出来？

旧改没稳定，总体方案大框架就没稳定下来，各专项规划也还没开始铺，地下那些东西要跟地铁公司扯皮要扯很久。

大家姐

在10月27日举行广州市规划委员会上，天河区第二棉纺厂地块控制性详细规划获得通过，为建设广州人工智能与数字经济试验区，实现“老城市新活力”“四个出新出彩”，该地块将升级改造为中国人工智能（广州）产业园。规划同时提出，这一位于广州金融城西区黄金地段的地块，将打造现代摩天大楼与包豪斯风格历史建筑相融合的有趣空间，成为金融城新的打卡点。
和谐共生：2.3万平方米历史建筑活化利用
地块规划范围北至员村西街，南至花城大道，东至员村南街（员村大道），西至华南快速干线，用地面积为11.09公顷。现在总建筑面积8.46万平方米，现状建筑主要为厂房、仓库、宿舍和配套用房。其中，地块东侧包豪斯风格建筑为广州市第二棉纺厂旧址（部分车间），已列入广州市第三批历史建筑，建筑面积23161平方米。

大家姐

项目位于广州人工智能与数字经济试验区（广州国际金融城），处于中心城区，将升级改造为中国人工智能（广州）产业园，地块通过华南快速干线、花城大道和地铁5号线联系周边，拥有优越地理和交通区位。根据规划，整个地块划分为东、西两块，西侧地块主要为商业及服务配套、办公等功能，用地面积38296平方米，容积率8.63，建筑面积330500平方米，控高248米，建筑密度50%，绿地率25%，配建1处110KV变电站。东侧地块对历史建筑活化利用为创意办公功能，用地面积32800平方米，容积率0.9，建筑面积29661平方米，控高24米，建筑密度75%，绿地率5%。同时规划新增公共开敞空间，在历史建筑周边规划“口袋公园”和“街头公园”等公园绿地。

大家姐

项目视廊效果图 控规调整方案根据产业功能策划方案的功能配比和规模要求，结合周边区域城市景观和城市设计方案，确定总建设量为36.02万平方米。
交通支撑：预留与地铁30号线站点接口
规划中同时透露，金融城西区拟在核心区设置500米400米的地标建筑，形成了“前低后高、起伏有序”的天际界面。为呼应金融城西区高低起伏的天际线，本地块建筑设计高度控制在248米，自西向东依次增加高度，与金融城整体形态相融合。同时通过下沉广场、人行步道、空中连廊形成立体开放的公共空间。

大家姐

近日，《天河区第二棉纺厂地块（AT0805规划管理单元）控制性详细规划》由广州市城市规划委员会审议通过后经广州市人民**批准，正式生效。规划明确，整个项目主要分为东西两大地块，西侧地块调整为其他商务用地、商业用地，容积率8.76，建筑限高248米；东侧地块为包豪斯风格的广州市第二棉纺厂旧址（部分车间），已列入广州市第三批历史建筑，将活化利用为文化创意功能。

用镜头记录世界

未来可期！天河区第二棉纺厂地块将有大变化 人民资讯 发布时间: 2022-01-13 19:45        近日，《天河区第二棉纺厂地块（AT0805规划管理单元）控制性详细规划》由广州市城市规划委员会审议通过后经广州市人民政 府批准，正式生效。规划明确，整个项目主要分为东西两大地块，西侧地块调整为其他商务用地、商业用地，容积率8.76，建筑限高248米；东侧地块为包豪斯风格的广州市第二棉纺厂旧址（部分车间），已列入广州市第三批历史建筑，将活化利用为文化创意功能。        棉纺厂车间列入广州第三批历史建筑        项目地块位于华南快速干线和花城大道交叉口东北侧，北至员村西街，南至花城大道，东至员村南街，西至华南快速干线，用地面积为11.09公顷。60多年前，这里曾是广州第二棉纺厂，是生产高档针织用纱、特种纱的大型国企，其“牛头牌”产品还是广州市著名商标。2010年“退二进三”，2012年变身为广纺联创意产业园。此后，该地块纳入广州金融城范围，用地被**收储，广纺联创意产业园也已经清场。        地块内最有特色、最受关注的无疑就是地块东侧的广州市第二棉纺厂旧址，该车间建筑面积23161平方米，建筑高度约7.2米，已列入广州市第三批历史建筑。现状钢筋混凝土框结构保存较好，北向锯齿形排架结构、弧形薄壳作为典型结构展现厂房风貌，是广州轻工业发展史的见证。        根据获批规划，AT080542地块历史建筑活化利用为文化创意功能，调整为其商务用地、艺术传媒用地、商业用地，地面积32283平方米。本次规划提出，要保留该历史建筑的价值要素，留住历史印记。保留南面的生活间建筑以及本体建筑，保护与展示历史建筑主体结构、锯齿形天窗、南面生活间的平面布局与外廊式立面等文脉符号。同时拆除位于保护范围外东面、北面、西面遮挡核心价值要素的临时建筑，东面作为广场并增加景观绿化，为城市腾出更多公共空间；北面以创意商街的形式将历史建筑与公共绿地连接；西面与15米道路衔接，打造优美的园内慢行空间。        西侧新建筑限高248米        项目的西侧地块为AT080541地块，调整为其他商务用地、商业用地，用地面积37765平方米，容积率8.76，建筑面积330500平方米，建筑限高248米，建筑密度50%，绿地率30%，配建l处110KV变电站。本次规划提出，在保留历史建筑核心价值要素的前提下，以创意办公、创意体验等形式提升历史建筑内部功能，并于西面办公商业设施联动开发，提高土地与空间利用效率。西侧地块新建建筑应与历史建筑和谐共生，呈现“现代建筑的流畅与通透”与“历史建筑的折线与硬朗”之间的对话。        规划中同时透露，金融城西区拟在核心区设置500米400米的地标建筑，形成了“前低后高、起伏有序”的天际界面。为呼应金融城西区高低起伏的天际线，本地块建筑设计高度控制在248米，自西向东依次增加高度，与金融城整体形态相融合。同时通过下沉广场、人行步道、空中连廊形成立体开放的公共空间。        此外，项目东北角的AT080544地块调整为二居住用地，用地面积3530平方米，建筑面积14323平方米，容积率4.1，建筑密度≤45%，绿地率≥35%。地块A080545、A080546调整为公园绿地，总用地面积2878平方米。        道路交通系统优化方面，将衔接金融城西区在编控规，落实员村西街、员村南街、员村一横路、花城大道道路红线，根据交通论证将规划道路一的宽度调整为20米。        AT080541地块配置公共服务设施9处：l处110kV变电站，3处5G站，1处公共停车场(200泊)，1处空气自动监测站、1处噪声自动测站、1处垃圾分类收集点、1处公共则所及环卫工县房(合并设置)。AT080542地块配置公共服务设施5处：4处5G基站、1处垃圾分类收集点。

用镜头记录世界

供稿：广电新兴产业园 叶咏浩、杨智  图片：广电新兴产业园 叶咏浩


2022年1月17日，广州市天河区**一行到第二棉纺厂地块调研，深入了解中国人工智能（广州）产业园项目控规调整和推进情况。广州无线电集团党委副**、总经理黄跃珍，集团党委委员、副总经理钱喆陪同调研。天河区委办公室、区住建和园林局、区规划和自然资源局、区土地开发中心、区科技和工业信息化局、区文化广电旅游体育局、员村街道办，广州无线电集团成员企业广电新兴产业园公司，以及新仕城公司、广纺联公司相关负责同志参加调研。

用镜头记录世界

中国人工智能（广州）产业园项目效果图

用镜头记录世界

我喜爱水果

西区第一栋250米，意义很大

用镜头记录世界