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楼主: magnitude

五象入住率多少?记者实地调查

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发表于 2021-9-23 17:11:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 gmkiy 于 2021-9-23 17:15 编辑

蟠龙江云金,入住率60%-80%,在楼主的眼里变成了30%。
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发表于 2021-9-23 17:14:42 | 显示全部楼层

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发表于 2021-9-23 21:22:10 | 显示全部楼层
南宁的天气很热,装空调就算入住了
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发表于 2021-9-23 23:01:10 | 显示全部楼层
楼主想说的天誉城应该是天誉花园这一片吧!
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发表于 2021-9-24 09:06:35 | 显示全部楼层
早上南宁大桥从五象出来的车流也大啊,已经开始堵车。

早上进五象的人,未必在五象住,但是早上出五象的人应该是住五象的。还不算在五象住,五象上班的人。
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发表于 2021-9-24 09:38:43 | 显示全部楼层
南宁是首府,区域性中心城市。就居住而言,周末和非周末差异很大,我个人估计周末居住在南宁的人至少比非周末多10-15%甚至更多,五象作为新区,这个比例只有高没有低。所以,按照最大化原则,首先应该确定以周末统计数据为准。其次就是关于亮灯率的问题,按照现代人特别是年轻人的生活规律和节奏,如果以亮灯率来统计,确实要打一个折扣,不说多,100户亮灯,入住120户肯定是有的
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发表于 2021-9-24 10:31:24 | 显示全部楼层
宜家、万象汇,这些商业体就是指标,人气越来越旺了
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发表于 2021-9-24 10:55:45 | 显示全部楼层
第七次人口普查统计:良庆镇常住人口11万,减去村里面2~3万,那就是传统的五象新区的常住人口了
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发表于 2021-9-24 11:44:55 | 显示全部楼层
800202 发表于 2021-9-23 12:30
傻子才看亮灯率,这是不科学的!~~~~~

有业主上夜班没回家 或者 出差不在家,家里自然不亮灯,你敢说没 ...

空调比较准确,晚上有可能看不清晾晒衣物,装了空调也有可能是准备出租,但是肯定是非常接近事实真相了
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发表于 2021-9-24 11:54:15 | 显示全部楼层
其实投资买房和入住率并不矛盾,投资无非就两种,快速出手和长期持有,无论哪种,一般情况下大多都会出租,无非就是租一两年还是一直租下去的区别而已。再不缺钱的人都很少会让房屋长期空置的。
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发表于 2021-9-24 19:50:16 | 显示全部楼层
tongdaoer 发表于 2021-9-23 11:52
想不到一晃15年过去了,想当年五象大道通车时,经常中午一下班就开车去练手,过八尺江大桥到蒲庙街找吃的。

2008年五象大道才通车吧?
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发表于 2021-9-24 21:54:50 | 显示全部楼层
其实入住率,南方电网最清楚
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发表于 2021-9-24 22:50:28 | 显示全部楼层
远远高于凤岭南北
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发表于 2021-9-25 16:51:18 | 显示全部楼层
感觉龙岗片区刚需户更多,龙岗北片区2018年以前已交付的小区入住率基本都过60%
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发表于 2021-9-25 17:17:44 | 显示全部楼层
南宁喜来登 发表于 2021-9-23 11:02
在楼下拍几张照片就可以慢慢数了,懂?

我觉得,一户户的去敲门确认才有诚意
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