官宣！新鸿基南京IFC预计2022年起分阶段开业

yiyanexpress · 发表于 2021-9-17 13:39:48

这个楼特别高大上，但就是太慢。
2021南京有没新增港资

爱南京 · 发表于 2021-9-17 15:36:50

2021有的吧。瑞安收购新街口南京国金中心

小猪先生 · 发表于 2021-9-17 17:21:20

来顶一下，期待中

myqqj · 发表于 2021-9-17 18:43:18

晶莹的鼻涕泡发表于 2021-9-16 16:50
没办法啊，元通没人气，商场开了就等着凉

新鸿基不同于一般综合体，他至少对南京都市圈范围具有足够的消费吸引力。换句话说，高端消费在南京将会是新街口和元通两点共存。

城市规划2008 · 发表于 2021-9-18 10:34:17

去过一期办公楼1次，逼格太高了。很期待二期招租顺利。

商场等河西南入住率上来再开也不迟，明年感觉有点悬。

myqqj · 发表于 2021-9-18 10:52:18

城市规划2008 发表于 2021-9-18 10:34
去过一期办公楼1次，逼格太高了。很期待二期招租顺利。

商场等河西南入住率上来再开也不迟，明年感觉有 ...

新鸿基要是靠河西本地人群消费，干脆就别开了。新街口靠老城区的人支撑，估计排在商圈二十名开外。
对本地人来说距离只是方便程度，高端消费尽量靠近高端消费人群。对城区外围和都市圈来说，新街口与元通的位置没有区别，只有交通方便与否。

爱南京 · 发表于 2021-9-18 11:23:33

像这种商场都是市级或华东区域级的，购物体验最重要。还有很多人不愿意去新街口呢，又挤环境又不好

看空空头 · 发表于 2021-9-18 11:36:34

城市规划2008 发表于 2021-9-18 10:34
去过一期办公楼1次，逼格太高了。很期待二期招租顺利。

商场等河西南入住率上来再开也不迟，明年感觉有 ...

新鸿基要是靠河西本地人群消费，干脆就别开了。新街口靠老城区的人支撑，估计排在商圈二十名开外。
对本地人来说距离只是方便程度，高端消费尽量靠近高端消费人群。对城区外围和都市圈来说，新街口与元通的位置没有区别，只有交通方便与否。

幻魔之都 · 发表于 2021-9-18 11:50:08

整个华东未来高端场子真不少，竞争激烈啊，尤其是上海杭州南京。

sean_sun · 发表于 2021-9-18 13:00:07

开业还是有不少人去的，高峰期去德基停车很麻烦

金陵王子 · 发表于 2021-9-18 13:33:19

但凡一流商圈都有旅游赋能城市封面外地人愿意到达，现在的元通显然还达不到，lfc迟迟不开业完全可以理解。

chaufslz · 发表于 2021-9-18 15:46:50

金陵王子发表于 2021-9-18 13:33
但凡一流商圈都有旅游赋能城市封面外地人愿意到达，现在的元通显然还达不到，lfc迟迟不开业完全可以理解 ...

外地人去德基，本地人去IFC，也不是不可以。更何况IFC餐饮不用愁，绝对有很多南京独家餐厅。靠这个人流也不用愁。

爱南京 · 发表于 2021-9-18 16:03:32

这个也不是绝对的，钱新的旅游客流也不行，人家万象城不也开得好好的，开了那么多年了

城市规划2008 · 发表于 2021-9-20 09:07:55

本帖最后由城市规划2008 于 2021-9-20 09:26 编辑

myqqj 发表于 2021-9-18 10:52
新鸿基要是靠河西本地人群消费，干脆就别开了。新街口靠老城区的人支撑，估计排在商圈二十名开外。
对本 ...

不能这么说哈，德基没市区人流，场子都没人，餐饮都开不下去，会有外地的人来吗

之前有城市顶奢开在人流少的地方，已经失败了，至于哪个城市因为会有同学串门，就不说了哈

myqqj · 发表于 2021-9-20 12:12:36

城市规划2008 发表于 2021-9-20 09:07
不能这么说哈，德基没市区人流，场子都没人，餐饮都开不下去，会有外地的人来吗

之前有城市顶奢开在 ...

人们到德基好像不只是吃饭看电影之类的，德基吸引消费的主要还是他的品种稀缺性，许多东西南京除德基别无选择。这就是市级商业中心的必要条件，那种靠大众品牌的人气再好也不可能晋升为市级商圈，只有唯一唯二的才能具备一座城市吸引力。